Agence Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE
GUY HOQUET EPINAY SUR SEINE

9 rue Lacepède

93800 EPINAY SUR SEINE Voir sur la carte

epinaysurseine@guyhoquet.com
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Guy Hoquet, agence immobilière à EPINAY SUR SEINE

Notre mission est de vous accueillir et de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Nos horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 18h00
Dimanche
Fermé

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Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive VENTE d'un appartement F4 (82 m²) à EPINAY SUR SEINE
Appartement 4 pièces 81.83 m² 9
EPINAY SUR SEINE 93800
250 000 €
EXCLUSIVITÉ - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - CYGNE D'ENGHIEN - BALCON PARKING - REF 1151

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Proche du RER C Saint-Gratien, nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 4 pièces au calme de 81,83 m² à EPINAY SUR SEINE (93800). Il propose deux chambres dont une SUITE PARENTALE, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.

Cet appartement est équipé de la fibre optique. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble récent de quatre étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 115 lots. Il est en excellent état général avec un intérieur en très bon état. Il est vendu avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un digicode, d'un visiophone et d'un interphone.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a à proximité la station de RER Saint-Gratien (ligne C), huit lignes de bus, la gare Saint-Gratien ainsi que la ligne de tramway T8.
Cet appartement est très intéressant énergétiquement parlant. Avec une classe énergie B, il nécessite peu d'énergie (60 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (13 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mohamed MAREI MADI se tient à votre disposition pour toute visite. Vous pouvez également prendre contact par sms ou sur WhatsApp au +33 7 61 85 25 11.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette propriété. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE.
EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive VENTE d'un appartement de 3 pièces (72 m²) à EPINAY SUR SEINE
Appartement 3 pièces 72.08 m² 7
EPINAY SUR SEINE 93800
169 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À 550 m de la gare d'Épinay-Villetaneuse (Paris à 10 min par le Transilien H), Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE vous propose cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud/Ouest, de 72 m² à EPINAY SUR SEINE (93800).

Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé. Son intérieur dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et de WC. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, il y a également une climatisation. Il est en bon état général. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt tels des fenêtres en pvc double vitrage et de très nombreux rangements.

Profitez d'encore plus d'espace avec un balcon. Une cave lui est associée.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Possibilité d'acheter une seconde place.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à cinq minutes des écoles et à cinq minutes des commerces. On trouve pour la petite enfance deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes du bien. Il y a aussi le tram T8 à huit minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Serge Gainsbourg tout comme sur un bassin de natation, un bowling, un théâtre et un tennis à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Son prix de vente est de 169 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 76 lots, sans procédure en cours et avec 2 545 € de charges annuelles .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. Votre agence immobilière Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Réf: 1151
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE 10 PIÈCES SUR LES BERGES DE SEINE AVEC JARDINS EN TERRASSE.
Maison 10 pièces 250 m² 18
GENNEVILLIERS 92230
800 000 €
Cette superbe maison de 250 m², nichée sur les berges de la Seine, vous offre un cadre de vie exceptionnel, rare aux abords de Paris. Située sur un terrain de 787 m², elle séduit par ses jardins en terrasses et ses vues imprenables, offrant une harmonie parfaite entre confort, nature et proximité de la capitale.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-jardin :
Dès l'entrée, une belle cuisine aménagée avec vue sur le jardin vous accueille.
Le grand séjour/salle à manger de 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, est agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.
La pièce s'ouvre sur une terrasse ombragée avec vue directe sur la Seine, idéale pour des moments de détente en extérieur.
Une chambre d'amis avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau.
Premier étage :
Un vaste palier avec un espace bibliothèque desservant quatre grandes chambres, dont trois avec accès à un balcon filant offrant une vue imprenable sur le jardin et la Seine.
Une salle de bains de 7,60m² avec double vasques et un WC séparé.
Sous les combles :
Une suite parentale élégante, comprenant un dressing spacieux, une salle d'eau avec douche italienne et un WC, pour un confort absolu.
Rez-de-chaussée :
Un bureau pour télétravailler en toute tranquillité.
Une salle de cinéma / salle de jeux de 24 m², idéale pour vos moments de divertissement.
Une buanderie/chaufferie équipée d'un chauffe-eau thermodynamique neuf et d'une chaudière à pellets neuve performante, économique et écologique.
Une cave aménagée
Deux box fermés et sécurisés (30 et 35 m²).

Un cadre de vie exceptionnel :
Située dans une rue calme avec stationnement gratuit, cette maison familiale est un véritable havre de paix. Son jardin, exposé plein sud, est aménagé en plusieurs espaces distincts avec ses nombreux arbres fruitiers, vous permettant de profiter du soleil ou de l'ombre selon vos envies.
En face, la réserve ornithologique protégée vous offre une vue paisible et préservée, où le cormoran est votre unique voisin.
À seulement 10 minutes de Paris, profitez de balades relaxantes, de joggings le long des berges de Seine, de sorties en vélo et découvrez des activités nautiques telles que l'aviron et la voile.
Un emplacement idéal et bien desservi :
Cette maison bénéficie d'un double accès facile aux transports en commun (par le chemin de halage et par le chemin piétonnier), vous permettant de rejoindre rapidement Paris :
RER C : Gare Saint-Ouen (connexion métro 14) à 3 arrêts, à 5 minutes à pied.
Trams 8 : Porte de Paris en 20 minutes.
Tram 11 Express : Le Bourget en 15 minutes.
Ligne H : Gare du Nord en 10 minutes.
Plusieurs lignes de bus pour vos trajets locaux.
Informations pratiques :
Classe énergétique : E (294 kWh/m²/an)
Classe climat : B (8 Kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 340 € et 3 220 €.
Prix : 800 000 € (frais d'agence à la charge du vendeur)
Une opportunité rare à saisir dans ce cadre exclusif et privilégié. Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à EPINAY SUR SEINE et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à EPINAY SUR SEINE est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Votre agence de proximité à EPINAY SUR SEINE

Guy Hoquet vous propose un large choix d’annonces immobilières à EPINAY SUR SEINE pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Vous recherchez un appartement ou une maison à acheter ou à louer dans l’un des quartiers de EPINAY SUR SEINE ? Découvrez une sélection des biens qui correspondent à votre demande et à votre budget. Solidement implantée dans votre secteur depuis de nombreuses années, notre agence est à même de vous accompagner dans tous vos projets en vous proposant une solution personnalisée. Faites confiance à nos agents immobiliers à EPINAY SUR SEINE pour concrétiser rapidement et sereinement votre projet immobilier.

Votre agence proche de chez vous

Grâce aux compétences à la fois commerciales, techniques, juridiques et financières de nos professionnels, nous sommes à même de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Gestion locative, transactions immobilières, opérations en viager, cession de fonds de commerce ou encore achat de programmes neufs ou de terrains, notre approche est multi-métiers. Votre agence immobilière à EPINAY SUR SEINE est donc à vos côtés quel que soit votre projet. Nous vous aidons également à trouver des solutions de financement, à sélectionner votre assurance ou encore à trouver une solution de défiscalisation.

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