EN VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES- TRÈS LUMINEUX

Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 72m², idéalement situé dans un quartier calme et de Malakoff, à deux pas des transports en commun (métro 13 Étienne Dolet et tramway Châtillon Montrouge) et à seulement 15 minutes de Paris.

Ce bien offre une entrée spacieuse qui mène à un séjour très lumineux grâce à son exposition plein sud et sans aucun vis-à-vis, vous garantissant intimité et tranquillité. L'appartement comprend 3 chambres confortables avec une vue imprenable sur la Tour Montparnasse, une belle salle de bains moderne, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous pourrez également profiter d'un balcon ensoleillé, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

De plus, ce bien inclut une cave privative et une place de parking.

Les points forts de cet appartement et qu'il n'y à aucun vis-à-vis pour une vue dégagée et une intimité préservée.
Quartier calme avec un espace vert à proximité.
Une proximité immédiate avec Paris.
Exposition plein sud pour une luminosité optimale toute la journée.

Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Il est à vendre pour la somme de 360 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement fait partie d'une copropriété comptant 200 lots et avec 1 812 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet VANVES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX REFAIT A NEUF - VANVES

À 5 minutes du Métro Malakoff-Plateau de Vanves et à 2 min du Transilien N (gare de Vanves-Malakoff, 5 min de Paris), nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 57,49 m².
L'appartement inclut un séjour avec vue dégagée et sans vis-à-vis, deux chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
Il est en excellent état. (fenêtres neuves, électricité complètement refaite, peintures neuves, cuisine neuve ainsi que les équipements, sanitaires et douche également)

Pour davantage de rangements, cet appartement dispose d'un placard et d'une cave.

Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 30 de six étages de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'extérieur de l'appartement est en bon état. Son accès est sécurisé par un digicode et un interphone.

L'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à six minutes des écoles. Pour les tout-petits, on trouve quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus au pied de l'immeuble ainsi que le métro à 5 minutes. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, tout comme deux bibliothèques, quatre bassins de natation, des tennis et un théâtre. On trouve également des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste. Le marché Rue Fratacci anime les environs.

Il est à vendre pour la somme de 425 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques ou de classe climatique, la notation est la même : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 870 € et 1220 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet pour une première visite de cet appartement à vendre.

LIMITE PARIS 15ème - APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX ET SANS VIS-A-VIS !

À vendre : à deux pas du Métro Malakoff-Plateau de Vanves (ligne 13), votre agence Guy Hoquet est ravie de vous présenter à VANVES (92170), cet appartement de 2 pièces de 37,5 m².

Il est situé au 2e étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Il compte une entrée, un séjour spacieux comprenant une cuisine ouverte avec une vue dégagé sur le Parc Jarousse, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec toilettes.

Le chauffage est collectif. La fibre y est disponible.

Une cave lui est associée.

Proche du bien vous trouverez des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Le marché Rue Fratacci anime également le quartier.

Il est à vendre pour la somme de 285 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 176 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée D (31 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 580 € et 820 € en 2023.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet.

GUY HOQUET vous invite à découvrir cet appartement de 69.60m² meublé au 9e étage sur 10 d'une jolie copropriété.

Dans un secteur particulièrement apprécié du 14ème arrondissement de Paris, venez découvrir ce bien disposé idéalement, aux prestations de qualité, disposant d'une belle cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambre de 16m² et 15m².

N'hésitez pas à prendre rendez vous avec l'un de nos conseiller GUY HOQUET pour tout renseignement complémentaire.

Situé proche de la Mairie, entre le Métro et la gare, dans immeuble récent (2019), 3 pièces composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et wc séparés, en sous-sol une cave et un emplacement de parking.
Chauffage et eau chaude inclus dans la provision de charges.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE ÉCOLES ET RER

À louer : à proximité de la station de RER Robinson (ligne B), venez découvrir cet appartement localisé rue Houdan à Sceaux (92330). Cet appartement, avec une exposition nord-sud, profite d'une vue dégagée. Il dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau.
Le chauffage est collectif.

Une cave est associée à cet appartement. Il est aussi équipé de volets et de la fibre optique. un balcon et une terrasse de 27m2 lui donnent un supplément d'espace appréciable.

Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. L'intérieur entièrement rénové est en excellent état. Pour votre véhicule, cet appartement est loué avec une place de parking.

.Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la station de RER Robinson (ligne B) ainsi que 19 lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Trianon tout comme sur une bibliothèque non loin du bien. Il y a également des restaurants, un restaurant universitaire, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 923,16 € HC, avec 190 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 846,32 €. Les honoraires charge locataire sont de 334,05 € (état des lieux : 66,81 €).

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location.