GUY HOQUET FONTENAY TRESIGNY

25 Rue Bertaux

77610 Fontenay-Trésigny Voir sur la carte

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Guy Hoquet, votre agence immobilière à FONTENAY TRESIGNY

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Derniers biens à la vente

Maison à vendre à Gretz-Armainvilliers - 4 chambres avec dépendance
Maison 6 pièces 185 m² 13
GRETZ ARMAINVILLIERS 77220
439 000 €
Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Gretz-Armainvilliers. Avec une surface habitable de 185 m² et un terrain de 316 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, et dispose d'un grand séjour lumineux de 52 m² exposé EST - OUEST. La cuisine américaine équipée et les 3 WC, ainsi que la salle d'eau avec douche et baignoire, ajoutent au confort de cette maison.

Construite en 2010, cette maison est en très bon état, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et un chauffage électrique au sol. Vous apprécierez également la dépendance de 27 m², type F2 pour une parfaite indépendance, ainsi que les combles aménagés de 70 m² au sol, offrant un potentiel supplémentaire.

À l'extérieur, vous trouverez un garage fermé, un portail électrique, ainsi qu'une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours. La maison est située à seulement 2 minutes des arrêts de bus, 5 minutes des écoles (École primaire Victor Hugo, École maternelle Victor Hugo, École primaire Georges Travers, École maternelle Georges Travers, École primaire Leclerc) et 5 minutes de la gare de Gretz-Armainvilliers.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des transports. Contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Derniers biens en location

LOCATION d'une maison T4 (69 m²) à JOUY LE CHATEL
Maison 4 pièces 69.35 m² 13
FONTENAY TRESIGNY 77610
1 083 € / mois
MAISON RENOVEE !

A 20 minutes de Fontenay Trésigny, sur la commune de JOUY LE CHATEL (77970), venez visiter cette maison de 4 pièces de 84m² entièrement rénovée !

Elle propose au rez-de-chaussée, une entrée avec poutres apparentes, d'un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau avec wc.
On trouve au premier étage 2 chambres de 8 m² et 14 m² ainsi qu'un palier pouvant faire office de bureau.
Au deuxième étage, un palier ouvre sur une chambre de 13 m² et un wc indépendant.
Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage.

Un grenier isolé s'ajoute au 3ème niveaux de cette maison.

En face de la maison, vous trouverez des stationnements pour vos véhicules !

Cet appartement est à louer pour 1083€ charges comprises. Le dépôt de garantie demandé est de 1083€.
Les honoraires de locations sont de : 762.87 € (dont 208.05€ d'état des lieux)

Il y a l'École Primaire Colette Loze à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'un collège pour septembre 2025. Niveau transports en commun, on trouve l'arrêt de bus Rue de Paris (ligne 14) à proximité. Il y a une bibliothèque, une boulangerie, deux commerces, une épicerie et un bureau de poste à quelques minutes du bien.

Si vous avez le projet de louer, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (239 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 290 € et 1 800 € en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à FONTENAY TRESIGNY et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à FONTENAY TRESIGNY est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Des agents immobilier de proximité à FONTENAY TRESIGNY

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Votre agence vous accompagne près de chez vous

Votre agence immobilière à FONTENAY TRESIGNY vous propose également une approche multi-métiers. De la transaction immobilière en passant par la vente de programmes neufs ou de terrains, nous nous vous proposons des services multiples. Vous pouvez également faire appel à nous pour vos opérations en viager, la cession de fonds de commerces ou d'entreprise ainsi que la gestion de vos bien dédiés à la location. Nos professionnels vous apportent leur savoir-faire aussi bien sur le plan immobilier que technique, juridique ou financier. Guy Hoquet répond à toutes vos attentes concernant les solutions de financement, de défiscalisation, l’estimation de votre bien ou le choix de votre assurance.

Vous en parlez mieux que nous !

Utilisateur
Jacky C. il y a 2 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 77610 FONTENAY TRESIGNY
Bon accueil,bonne prise en charge, .

Source : Opinion System

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