Guy Hoquet, agence immobilière à FRANCONVILLE

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - EXCELLENT ETAT

En vente : venez découvrir cette maison de 7 pièces au calme de 136 m² située à FRANCONVILLE (95130). Elle est orientée au sud-ouest. Elle est disposée comme suit :
Au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre de 52 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une buanderie et un WC indépendant.
Le plus : Une magnifique véranda avec accès direct sur le jardin !
A l'étage, un pallier desservant quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC.
Sous-sol total aménagé.

Pour profiter des beaux jours, une terrasse avec cuisine d'été offre à cette maison un gain d'espace appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 475 m².
Cette maison propose des volets électriques, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre.

C'est une maison construite en 2011 est en très bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède trois places de parking. Un visiophone assure un accès sécurisé à cette maison. De plus, elle bénéficie d'une climatisation réversible.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : la maison indépendante est située à 200 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à moins de cinq minutes de la maison. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 116 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 980 € et 1 370 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

EXCLUSIVITÉ - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL F2 avec balcon - 2 parkings - 1 cave

À vendre : venez découvrir à FRANCONVILLE (95130) cet appartement de 2 pièces de 46,89 m². Il est exposé plein ouest. Il inclut une cuisine ouverte sur un grand séjour de 28 m² (possible 2ème chambre), une chambre de 9 m² exposée à l'ouest. Il dispose également d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Le chauffage est individuel électrique. Balcon.

Une cave est associée à cet appartement.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble semi-récent datant de 2009. Le bâtiment de bon standing possède cinq étages et dispose d'un ascenseur. Cet appartement est en excellent état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux garages sont réservés pour l'appartement. Un digicode et un visiophone assurent un accès sécurisé au bâtiment.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus à proximité. Le cinéma Ciné Henri Langlois vous accueille à proximité pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque et un théâtre. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Toutes les semaines, un marché anime le quartier.

Il est proposé à l'achat pour 220 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Les charges de la copropriété sont de 1 935 € annuels.

Si vous songez à acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergie de cet appartement est notée D (184 kWh/m²/an) et la classe climat, A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En vente : dans un secteur recherché pour son calme à CORMEILLES-EN-PARISIS, venez découvrir cette belle maison de 6 pièces de 142 m², l'ensemble bâti en 1992 sur un terrain entièrement clos de 400 m².
Cette maison offre :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un grande salon-salle à mange traversant avec accès direct sur une terrasse, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle de bains privative et un WC.
A l'étage, un pallier desservant trois grandes chambres dont une équipée de la climatisation, une salle de bains (douche & baignoire balnéo) et un WC.

Pour d'avantage d'espace cette maison dispose d'un sous-sol, avec espace atelier et une véritable cave à vin.

Cette maison possède des radiateurs électriques et la climatisation.
Elle est aussi équipée de la fibre.

L'atout de cette maison : ces nombreux rangements adaptés pour accueillir une grande famille.

Un garage et deux places de parking en extérieur viennent compléter ce bien.

La maison est située proche des commodités. Question transports en communs, un arrêt de bus se trouve à quelques pas et la gare de CORMEILLES EN PARISIS (ligne J) à moins de 15 mn à pied.

Contactez l'un de nos conseillers immobiliers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à CORMEILLES EN PARISIS.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉ

En location : à FRANCONVILLE (95130), découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 42,05 m². Il se compose comme suit : une entrée, un séjour, une chambre et une cuisine aménagée équipée. Il compte également une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement.

Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour s'organiser. Il comporte des équipements tels que des fenêtres en PVC double vitrage, la fibre optique et des volets électriques.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Il est en bon état général avec un intérieur récemment rénové. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : cet appartement se situe à 100 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ciné Henri Langlois ainsi que sur un conservatoire, un théâtre et une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et un bureau de poste sont accessibles. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 710 €, hors charges, avec 140 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 710 € est demandé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet FRANCONVILLE pour une première visite de cet appartement à louer.

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

En location : à FRANCONVILLE (95130), découvrez cet appartement de 2 pièces de 55,71 m². Il se compose comme suit : une entrée et un séjour de 23 m². Il dispose aussi d'une chambre de 11 m² et d'une cuisine. Il comporte une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi deux placards.

Une cave est associée à cet appartement. Il est également équipé de la fibre optique et de fenêtres double vitrage. De l'espace en plus est apporté par deux balcons.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 90 de six étages de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur. Cet appartement est en bon état général. Il est mis en location avec une place de parking en sous-sol. Un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment.

L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 250 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Le cinéma Ciné Henri Langlois vous accueille dans les environs pour vos loisirs, ainsi qu'un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Toutes les semaines, un marché anime le quartier.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est conseillé d'avoir en tête lorsque l'on songe à la location. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (187 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 720 € et 1 020 € en 2021.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 750 € HC, avec 110 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 750 €. Les honoraires charge locataire sont de 724,23 € dont 167,13 € pour l'état des lieux.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En location : découvrez à Franconville (95130) cet appartement de 3 pièces au calme de 56,52 m².


Il se situe au 3e étage d'un immeuble ancien de quatre étages. Le bâtiment est équipé d'un interphone. L'appartement propose deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz. L'intérieur va être entièrement rénové.

Une cave lui offre une solution de rangement complémentaire. La fibre y est aussi disponible, pour un accès internet haut débit. Deux loggias offrent à l'appartement un supplément d'espace appréciable.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports, il y a la station de RER Franconville-Le Plessis-Bouchard (ligne C) ainsi que sept lignes de bus à proximité. On trouve de nombreux restaurants et une bibliothèque à quelques minutes.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 251 à 330 kWh-ep/m2/an.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre équipe.