Guy Hoquet, agence immobilière à LA ROCHELLE OUEST

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Marsilly, France. Avec une superficie de 100 m², cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres et est idéale pour une famille. Le prix de vente est de 267750 €. Construite en 1850, elle est en bon état général et bénéficie d'une exposition sud, offrant un séjour lumineux de 36.59 m². La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez un insert dans la cheminée pour des soirées chaleureuses. Le chauffage est au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal.

À l'extérieur, le terrain de 133 m² est sans vis-à-vis et dispose d'un garage de 28.50 m² ainsi qu'une place de parking. Des travaux de façade sont à prévoir. La maison est située dans une rue calme, récemment refaite à neuve, à seulement 1 km des commerces et à 4 km de la mer.

À proximité, vous trouverez des écoles telles que l'École élémentaire Jean Ferrat et l'École maternelle Jean de la Fontaine, ainsi que divers services comme une pharmacie, une boulangerie, un supermarché et un bureau de poste. La fibre optique est disponible pour un accès internet rapide.

Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Cette maison a une classe énergétique C (163 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée C (24 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 420 € et 1980 € en 2023.

Son prix de vente est de 267 750 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Thomas Le Pierres Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 928 250 356

Référence de l'annonce : 8399

À découvrir à LA ROCHELLE Appartement de 85 m² avec jardin - Quartier prisé de Rompsay !

Vivez au coeur d'un environnement recherché, à deux pas du canal et seulement 2,5 km de la place du Marché, dans une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre une belle entrée, un séjour convivial avec cuisine ouverte, un cellier, un dégagement, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage attenant à l'appartement ainsi que d'une place privative supplémentaire.

Le véritable atout de ce bien : son jardin exceptionnel d'environ 380 m², exposé plein sud !
Un véritable havre de paix, doté d'une terrasse en bois de 40 m² et d'un cabanon de jardin.
Idéal pour recevoir, se détendre ou jardiner en toute tranquillité.

Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Son prix de vente est de 441 000 €. Le prix net est de 420 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement de 3 pièces à vendre.

Référence de l'annonce : 8398

Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Puilboreau, dans le centre-bourg, à seulement 1 km des commerces. D'une surface de 59.51 m², cet appartement comprend 2 chambres, un séjour lumineux de 21.10 m² exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent construit en 2011, il bénéficie d'un bon état général et d'une exposition agréable. Profitez également d'une terrasse de 6.46 m² et d'un stationnement en sous-sol. Le chauffage est au gaz avec des radiateurs, et l'eau chaude est également produite par le gaz. L'appartement est calme, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants. À proximité, vous trouverez des écoles (École maternelle et École élémentaire Jack Proust), ainsi que plusieurs parcs, pharmacies, boulangeries, supermarchés et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 243800 €. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique de 94 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée C, indiquant les émissions de gaz à effet de serre (17 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 650 € et 900 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Cet appartement est proposé à l'achat pour 243 800 €. Le prix net est de 230 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % soit 13 800 € TTC. La vente de cet appartement est sous mandat simple.

Ce bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Référence de l'annonce : 8395