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LA ROCHELLE OUEST
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Agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
GUY HOQUET LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE Voir sur la carte

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Guy Hoquet, agence immobilière à LA ROCHELLE OUEST

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Derniers biens à la vente

Maison à vendre à Marsilly - 4 chambres avec double garage
Maison 5 pièces 117 m² 6
MARSILLY 17137
348 000 €
Située à Marsilly, commune prisée à proximité immédiate de La Rochelle, cette maison familiale à étage de 117 m² offre un cadre de vie calme et agréable, avec un extérieur sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante, une vaste pièce de vie avec cheminée, et une cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout complété par un double garage de 49 m², des stationnements privatifs, une grande cour sans vis-à-vis et une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.

Située dans le bourg de Marsilly, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École maternelle Jean de la Fontaine et l'École élémentaire Jean Ferrat, parfait pour les familles avec enfants.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien située, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Cette maison a une classe énergie E (271 kWh/m² annuels). La classe climat est notée D (38 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 456 € et 3 322 € en 2024.

Cette maison est à vendre pour la somme de 348 000€. Le prix net est de 335 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.88 % du prix du bien soit 13 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

Référence annonce : 8260
À vendre - Maison en pierre pleine de charme à VERINES
Maison 5 pièces 128 m² 8
VERINES 17540
315 000 €
Située sur la commune de Vérines, venez découvrir cette jolie maison en pierre de 128 m², alliant authenticité et confort moderne.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une spacieuse suite parentale, une salle d'eau, deux WC séparés, ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien.

Le tout s'ouvre sur un jardin coquet, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un atelier indépendant ravira les bricoleurs ou les amateurs de loisirs créatifs.

Une place de stationnement privative complète ce bien idéal pour une vie de famille paisible à deux pas de La Rochelle.

Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette maison a une classe énergie D (201 kWh/m² annuels). La classe climat est notée D (34 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 455 € et 3 321 € en 2025.

Cette maison est à vendre pour la somme de 315 000€. Le prix net est de 300 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 15 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

Référence annonce : 8263
Maison à vendre à Saint Médard d'Aunis
Maison 6 pièces 145.48 m² 5
SAINT MEDARD D AUNIS 17220
395 000 €
Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Médard d'Aunis, Avec une surface habitable de 145.48 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour, exposé sud-ouest, offre une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison est construite en 2020 et bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux salles d'eau et un WC. Le calme est au rendez-vous, grâce à des fenêtres mixtes alu et PVC.

À l'extérieur, le terrain de 552 m² est entièrement clôturé et dispose d'un assainissement tout à l'égout. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité.

Pour votre confort, la maison comprend également un stationnement extérieur et couvert avec un garage double et deux places de parking extérieur.

Idéalement située, Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite.


Cette maison est classé A pour ce qui est de la classe énergie (53 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climatique (1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 660 € et 930 € en 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il est proposé à l'achat pour 395 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 15 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence annonce : 8262

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