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LA ROCHELLE OUEST
Agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
GUY HOQUET LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE Voir sur la carte

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Guy Hoquet, agence immobilière à LA ROCHELLE OUEST

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Derniers biens à la vente

VENTE : appartement T2 (43 m²) à LA ROCHELLE
Appartement 2 pièces 42.76 m² 4
LA ROCHELLE 17000
222 600 €
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : situé à 978 m de l'océan Atlantique, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme de 42,76 m² à LA ROCHELLE (17000).

Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Il comporte un salon/séjour de 24 m², une chambre de 8 m² (possibilité d'une troisième) et une kitchenette. Il compte aussi une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Cet appartement nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en très bon état. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage.

Il est situé dans un quartier calme. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve la gare La Rochelle Porte Dauphine dans un rayon de 1 km. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un théâtre, un conservatoire et un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux bureaux de poste et des supérettes

Son prix de vente est de 222 600 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 326 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à LA ROCHELLE.

Référence de l'annonce : 7965
VENTE d'une maison de 4 pièces (99 m²) à PERIGNY
Maison 4 pièces 99 m² 7
LA ROCHELLE 17000
395 000 €
MAISON PLAIN-PIED 4 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente : localisée à 5 km de la côte atlantique et à deux pas de La Rochelle, nous vous présentons proche de LA ROCHELLE, cette maison de 4 pièces de 99 m² et de 554 m² de terrain.

C'est une maison des années 70. Son intérieur inclut une entrée, un séjour orienté sud-est de 23 m², trois chambres de 11 m², une salle d'eau avec WC, un WC avec lave-mains.

De l'espace complémentaire est fourni par un jardin et une terrasse.

Côté stationnement, elle dispose d'un garage et de deux places de parking.
Elle dispose également d'une pièce pouvant être aménagée en 4ème chambre .

L'École Primaire de Rompsay Périgny est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N11 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, trois boulangeries, une poissonnerie et deux épiceries.

Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 326 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 910 € et 2 640 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 395 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 3.95% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070.

Contactez votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus de renseignements sur cette maison à vendre.

Référence de l'annonce : 7969
Maison F6 (140 m²) à vendre à NIEUL SUR MER
Maison 6 pièces 140 m² 7
NIEUL SUR MER 17137
546 000 €
À 400 M DE LA MER - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE, PRÉAU, ET GARAGE

À vendre : à 7 km de l'océan Atlantique et à 5 km de La Rochelle, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 6 pièces au calme de 140 m² et de 700 m² de terrain à NIEUL SUR MER (17137). Cette maison, exposée plein sud, profite d'une vue dégagée. Conçue de plain-pied, elle comporte une entrée et un grand salon/séjour double de 45 m². Son intérieur offre aussi une suite parentale de 14 m², trois chambres de 9 m² à 10 m² et une cuisine aménagée équipée. Il dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Il compte un préau. Cette maison indépendante est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.

En annexe se trouve une piscine. La maison bénéficie d'une terrasse et d'une véranda d'une surface de 19 m².

Il s'agit d'une maison de standing. Elle a été construite en 1979. Elle est en bon état général. Concernant votre véhicule, cette maison dispose d'un garage.

Cette maison se situe à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison. Quatre nationales et l'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re sont accessibles à moins de 6 km. On trouve un tennis, une bibliothèque et un commerce dans les environs.

Son prix de vente est de 546 000 €. Le prix net est de 520 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 26 000 € TTC.

Qu'il s'agisse de classe énergie (237 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (43 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 390 € et 4 586 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus de renseignements sur cette propriété en vente à NIEUL SUR MER.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, EI - Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence 7966

Derniers biens en location

Bureaux La Rochelle 92,63 m2
Bureaux 3 pièces 92.63 m² 12
LA ROCHELLE 17000
1 700 € / mois
Bureaux à louer sur La Rochelle (17000) dans le quartier recherché de La Trompette pour activités libérales, assurances, para-médicales, courtiers., services à la personne...
Ce local d'environ 92 m2 , au rez-de-chaussée, se compose de la façon suivante : entrée - salle d'attente - accueil, bureau ou salle de réunion de 29 m2, bureau de 21 m2, 2 wc (dont un avec accès PMR) et un espace cuisine.

Le loyer annuel est de 20400 € (non assujetti à la TVA).
Les frais de rédaction d'acte sont à la charge du preneur.
Les honoraires de l'agence sont de 4406 € TTC (à la charge du preneur).

Ce bien vous est présenté par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes intéressés par ces locaux et désirez avoir plus d'informations à leur sujet ? Nous nous tenons aussi à votre disposition pour vous renseigner sur les conditions de location de ce bien.

Référence de l'annonce : 7865

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Des conseils et un accompagnement de proximité à LA ROCHELLE OUEST

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