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LA ROCHELLE OUEST
Agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
GUY HOQUET LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE Voir sur la carte

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Guy Hoquet, agence immobilière à LA ROCHELLE OUEST

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Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ - Maison 4 chambres avec piscine LA TROMPETTE
Maison 5 pièces 135 m² 5
LA ROCHELLE 17000
1 150 000 €
EXCLUSIVITÉ - Maison 4 chambres avec piscine - La Rochelle

Dans le quartier recherché de LA TROMPETTE, à 1 kilomètre de la place de Verdun en passant par les parcs, venez découvrir cette maison ancienne de 135 m².
Proche des commerces et des écoles.

Belle rénovation pour cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'un beau salon/séjour traversant avec cuisine ouverte donnant sur le jardin.
On retrouve aussi une entrée spacieuse, une chambre parentale et un WC séparé.
Au 1er étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Suite parentale avec accès indépendant à la maison, pouvant faire office de chambre d'amis ou servir pour une profession libérale.

Au sous-sol une buanderie et une belle cave à vin.
Elle dispose aussi d'un garage.
Beau jardin paysagé exposé plein ouest avec terrasse, piscine et cuisine d'été

La maison a été entièrement rénovée en 2019 en prenant le soin de garder le charme de l'ancien avec des matériaux de qualité.
Maison coup de coeur avec sa belle hauteur sous plafond, ses parquets, ses bow-windows, son escalier, sa façade...
Elle bénéficie aussi de tout le confort récent avec ses grandes ouvertures qui apportent beaucoup de luminosité, son isolation, ses volumes et son agencement.
Rare sur le marché !

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (195 kWh/m²/an) et C (de l'ordre de 28 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 730 € et 2 420 € en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Son prix de vente est de 1 150 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Référence de l'annonce : 7696
LA ROCHELLE : appartement F4 (92 m²) en vente
Appartement 4 pièces 91.6 m² 10
LA ROCHELLE 17000
630 000 €
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : à LA ROCHELLE (17000), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 91,6 m² à proximité de la mer et du centre ville de La Rochelle.

Il se situe au 1er étage d'un immeuble construit en 2003 de deux étages. Il s'agit d'une petite copropriété équipée d'un ascenseur. Cet appartement offre un séjour lumineux de 28 m² et une cuisine américaine équipée et un cellier . Il se compose également comme suit : trois chambres de 10 m² à 12 m² , une salle d'eau et une salle de bains. deux toilettes . Le chauffage est individuel.

Idéal pour profiter des journées ensoleillées ou avoir un peu d'air frais, cet appartement bénéficie aussi d'une terrasse de 17m² avec un aperçu mer.

Il est vendu avec un garage. La copropriété compte 2 000 € de charges annuelles.

Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance. On trouve des restaurants, deux boulangeries, des commerces, une poissonnerie, un bureau de poste et une boucherie charcuterie.

Son prix de vente est de 630 000 € exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à LA ROCHELLE.

Référence de l'annonce : 7710
EXCLUSIVITÉ
VENTE d'une maison 4 pièces 84 m² à AYTRE
Maison 4 pièces 84 m² 7
AYTRE 17440
367 500 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE

Venez découvrir à AYTRE (17440) cette maison lumineuse de 84 m². Elle est orientée plein sud. Elle est disposée comme suit : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour orienté sud, trois chambres. Elle inclut aussi une salle d'eau, des toilettes et un cellier. Elle bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.

Un jardin et une terrasse sont également présents pour de l'espace en plus appréciable. Le terrain du bien est de 520 m².
Cette maison est en bon état général. Concernant votre véhicule, elle possède un garage, un sous-sol et des places de parking.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 229 kWh/m2/an. La classe climat est également notée D (47 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 340 € et 1 880 € en 2021.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Son prix de vente est de 367 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7704

Derniers biens en location

EXCLUSIVITÉ
À louer - locaux de 70 m² à Puilboreau (17138)
Local-commercial 5 pièces 70 m² 3
PUILBOREAU 17138
1 260 € / mois
EXCLUSIVITE GUY HOQUET LA ROCHELLE

A Puilboreau centre (17138), proche de l'église, découvrez l'opportunité offerte par ce local commercial d'une superficie d'environ 70 m², comprenant au rez-de-chaussée : deux pièces et toilettes. A l'étage un palier et trois bureaux.
Les locaux loués peuvent faire l'objet d'activités multiples et notamment toute activité de restauration.
Ces lieux profiteront de l'attractivité de La Rochelle.

Le loyer annuel est de 14400 € et une provision sur charges de 720 € / an.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du locataire et s'élèvent à 3110 € TTC.

Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 378 311.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes intéressés par ces locaux et désirez avoir plus d'informations à leur sujet ? Nous nous tenons aussi à votre disposition pour vous renseigner sur les conditions de location de ce bien.
Référence de l'annonce : 7711

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Des conseils et un accompagnement de proximité à LA ROCHELLE OUEST

Vous souhaitez vendre au plus vite votre logement actuel ou trouver le bien de vos rêves ? Votre agence immobilière à LA ROCHELLE OUEST met à votre disposition un vaste choix d’annonces immobilières à LA ROCHELLE OUEST et dans les communes alentours. Appartement à louer ou à acheter, maison, loft, pied-à-terre, etc. trouvez facilement votre bien au sein de votre quartier favori. Nos agents immobiliers à LA ROCHELLE OUEST vous aident à trouver le logement dont vous avez besoin selon votre budget, votre secteur de recherche et le mode de vie de votre famille.

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