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LA ROCHELLE OUEST
Agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
GUY HOQUET LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE Voir sur la carte

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Guy Hoquet, agence immobilière à LA ROCHELLE OUEST

Nos horaires

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Derniers biens à la vente

Appartement La Rochelle 3 pièces 46.45 m2
Appartement 3 pièces 46.45 m² 7
LA ROCHELLE 17000
199 500 €
La Rochelle

Idéalement situé, au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement exposé ouest pour les pièces de vie.

Rénové en 2018, au première étage et demi, il comprend une entrée avec du rangement, deux chambres , un WC, une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse, une cuisine.

Actuellement loué 950 euros CC en bail meublé, le bien sera vendu libre de toute occupation.

L'appartement bénéficie d'une cave et d'un parking commun devant la résidence.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 218 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 830 € et 1 170 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 160 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1056 € de charges annuelles.

Il est proposée à l'achat pour 199 500 €. Le prix net est de 190 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 9 500 € TTC. Le mandat de cette maison est simple.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Louis SAMYN, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro ( en attente d'immatriculation).

Votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Référence de l'annonce : 8163
Maison à vendre à Marsilly - 6 pièces, 4 chambres, jardin spacieux
Maison 6 pièces 154.15 m² 8
MARSILLY 17137
787 500 €
Découvrez cette charmante maison plain pied à vendre à Marsilly, située sur un terrain de 1328 m². Avec une surface habitable de 154.15 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaite pour accueillir votre famille. La maison est orientée plein sud, offrant un séjour lumineux et agréable. Vous apprécierez la cuisine aménagée, ainsi que les deux salles d'eau et les deux WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et un ballon électrique assure l'eau chaude. Profitez également d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. dans un environnement calme. Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle Jean de la Fontaine et l'École élémentaire Jean Ferrat, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Son prix de vente est de 787 500 euros exprimé en frais d'agence 5% frais d'honoraire 37 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Cet appartement est classé E pour ce qui est de la classe énergie (3172kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climatique (10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2680 € et 3710 € en 2021.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8162
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITEE - Appartement T4 LA GENETTE / VUE MER
Appartement 4 pièces 88.1 m² 5
LA ROCHELLE 17000
397 950 €
Dans les hauts de la GENETTE, venez découvrir cet appartement de 88 m² avec VUE MER.

Environnement arboré et calme, à proximité du mail, de la mer et des commerces.

Cet appartement se situe au 5ème étage de la résidence avec ascenseur.

Il comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et une buanderie.

Le point fort de cet appartement est qu'il dispose deux balcons avec vue dégagée.

Appartement très lumineux avec ses deux expositions, sud et ouest.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, les menuiseries ont déjà été changées.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement a une classe énergétique D (197 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée A, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1364€ et 1846 € en 2024.

Son prix de vente est de 397 950 €. Le prix net est de 379 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 18 950 € TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 60 lots, sans procédure en cours et il y a 3008 € de charges annuelles (chauffage compris).

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement de 2 pièces à vendre.

Référence de l'annonce : 9262

Derniers biens en location

Bureaux La Rochelle 92,63 m2
Bureaux 3 pièces 92.63 m² 12
LA ROCHELLE 17000
1 500 € / mois
Bureaux à louer sur La Rochelle (17000) dans le quartier recherché de La Trompette pour activités libérales, assurances, para-médicales, courtiers., services à la personne...
Ce local d'environ 92 m2 , au rez-de-chaussée, se compose de la façon suivante : entrée - salle d'attente - accueil, bureau ou salle de réunion de 29 m2, bureau de 21 m2, 2 wc (dont un avec accès PMR) et un espace cuisine.

Le loyer annuel est de 18000 € (non assujetti à la TVA).
Les frais de rédaction d'acte sont à la charge du preneur.
Les honoraires de l'agence sont de 3888 € TTC (à la charge du preneur).

Ce bien vous est présenté par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes intéressés par ces locaux et désirez avoir plus d'informations à leur sujet ? Nous nous tenons aussi à votre disposition pour vous renseigner sur les conditions de location de ce bien.

Référence de l'annonce : 7865

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous accompagne Depuis plus de 25 ans dans vos recherches de logements à louer ou à acheter. Notre réseau est composé de plus de 3 000 agents immobiliers à LA ROCHELLE OUEST ainsi que dans toute. Formés aux différentes techniques juridiques, fiscales et commerciales, ils disposent d’une véritable connaissance du marché local. Pour vous aider dans vos démarches vous pouvez également compter sur plus de 500 agences réparties sur toute la France ainsi qu’à l’étranger. L’agence immobilière Guy Hoquet ce sont plusieurs dizaines de milliers de transactions chaque année et plus de 20 000 lots gérés. La relation client fait partie de la force de notre réseau, chaque jour nous mettons un point d’honneur à répondre à vos besoins de façon pertinente et individualisée.

Des conseils et un accompagnement de proximité à LA ROCHELLE OUEST

Vous souhaitez vendre au plus vite votre logement actuel ou trouver le bien de vos rêves ? Votre agence immobilière à LA ROCHELLE OUEST met à votre disposition un vaste choix d’annonces immobilières à LA ROCHELLE OUEST et dans les communes alentours. Appartement à louer ou à acheter, maison, loft, pied-à-terre, etc. trouvez facilement votre bien au sein de votre quartier favori. Nos agents immobiliers à LA ROCHELLE OUEST vous aident à trouver le logement dont vous avez besoin selon votre budget, votre secteur de recherche et le mode de vie de votre famille.

Nos experts en immobilier vous accompagnent près de chez vous

Votre agence immobilière à LA ROCHELLE OUEST vous propose également une approche multi-métiers. De la transaction immobilière en passant par la vente de programmes neufs ou de terrains, nous nous vous proposons des services multiples. Vous pouvez également faire appel à nous pour vos opérations en viager, la cession de fonds de commerces ou d'entreprise ainsi que la gestion de vos bien dédiés à la location. Nos professionnels vous apportent leur savoir-faire aussi bien sur le plan immobilier que technique, juridique ou financier. Guy Hoquet répond à toutes vos attentes concernant les solutions de financement, de défiscalisation, l’estimation de votre bien ou le choix de votre assurance.

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