Agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
GUY HOQUET LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE Voir sur la carte

larochelleouest@guyhoquet.com
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Guy Hoquet, agence immobilière à LA ROCHELLE OUEST

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Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Maison 4 pièces (75 m²) en vente à LA ROCHELLE
Maison 4 pièces 75.14 m² 9
LA ROCHELLE 17000
393 500 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous présente localisée à LA ROCHELLE (17000) cette maison T4 au calme de 75,14 m².

Elle bénéficie d'une exposition ouest. C'est une maison mitoyenne de plain-pied construite en 1971. Elle dispose d'un beau salon/séjour de 29 m², d'une cuisine indépendante et équipée et de deux chambres (de 10 et 11 m²). Elle compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage à air pulsé multi-source est installé dans la maison. La maison bénéficie également d'une climatisation. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Ce bien comporte une terrasse et un jardin, des atouts assurément. Le terrain de la propriété est de 239 m².
Concernant les véhicules, cette maison possède un garage.

Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de la maison. Il y a également la gare à huit minutes. Les nationales N237, N11 et N137 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.

L'indice DPE de cette maison est de classe E (251 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie D (48 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 393 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Frédéric BENETEAU agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 44847662200031.

Référence de l'annonce : 7399
Vente d'une maison T7 (165 m²) à LA ROCHELLE
Maison 7 pièces 165 m² 10
LA ROCHELLE 17000
1 149 500 €
MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

En vente : Guy Hoquet LA ROCHELLE vous présente localisée à LA ROCHELLE (17000) dans le quartier recherché de Fétilly, cette maison de 7 pièces d'environ 165 m² sur plus de 220 m² de terrain.

Exposée sud-ouest, cette maison de ville des années 1950 a été entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec placard , un espace de vie de plus de 50 m2 vous offrira une cuisine ouverte sur séjour salon avec un accès direct sur l'extérieur. Vous profiterez d'une suite parentale avec chambre, dressing salle d'eau et wc. Côté fonctionnel vous disposerez d'un cellier lingerie.
On trouve au premier étage 3 chambres avec placard et une suite junior avec salle d'eau et wc. Vous pourrez profiter d'une terrasse solarium.
Un chauffage à air pulsé réversible (climatisation) est installé dans la maison, ainsi qu'une pompe à chaleur.

Ce bien dispose d'une piscine chauffée et de son local technique.

Atout non négligeable, cette maison dispose d'un garage de 25 m2.

Cette maison a un indice DPE de classe B (85 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie B indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).

La maison se situe dans la commune de La Rochelle. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a une gare (La Rochelle Porte Dauphine) à quelques pas du bien. La nationale N237 est accessible à 1 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines.

Cette maison est à vendre pour la somme de 1 149 500 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,5 % du prix du bien).

Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV en précisant la référence 7402
Vente : maison 8 pièces à MARSILLY
Maison 8 pièces 196 m² 7
LA ROCHELLE 17000
913 500 €
MAISON 8 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

Venez découvrir cette belle maison de 196 m² implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m² dans le village côtier de Marsilly.

Cette maison invite au confort avec ses pièces de belles dimensions bien agencées, sa grande piscine de 5x10m et sa belle parcelle au calme. La maison offre 5 chambres et un bureau, 3 salles d'eau, un garage de 25 m², ainsi qu'un cabanon de jardin de 20m² équipé de douche et WC.
La maison dispose d'un accès indépendant sur une partie de la maison qui pourrait se prêter à l'installation d'une activité libérale.

La maison est située à Marsilly, village côtier réputé pour sa qualité de vie à proximité de La Rochelle. Marsilly est prisée pour ses commerces accessibles à pieds (médecins, pharmacie, kinésithérapeutes, supérette, boucherie, boulangerie, restaurants, coiffeurs, esthéticiennes, fleuriste...), sa proximité de l'océan et des promenades côtières.

Cette maison dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 179 kWh/m2/an. L'indice GES est également de catégorie C indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre.

Son prix de vente est de 913 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Olivier LE BORGNE - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 882 193 105.

Référence de l'annonce : 7400

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous accompagne Depuis plus de 25 ans dans vos recherches de logements à louer ou à acheter. Notre réseau est composé de plus de 3 000 agents immobiliers à LA ROCHELLE OUEST ainsi que dans toute. Formés aux différentes techniques juridiques, fiscales et commerciales, ils disposent d’une véritable connaissance du marché local. Pour vous aider dans vos démarches vous pouvez également compter sur plus de 500 agences réparties sur toute la France ainsi qu’à l’étranger. L’agence immobilière Guy Hoquet ce sont plusieurs dizaines de milliers de transactions chaque année et plus de 20 000 lots gérés. La relation client fait partie de la force de notre réseau, chaque jour nous mettons un point d’honneur à répondre à vos besoins de façon pertinente et individualisée.

Des conseils et un accompagnement de proximité à LA ROCHELLE OUEST

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Votre agence immobilière à LA ROCHELLE OUEST vous propose également une approche multi-métiers. De la transaction immobilière en passant par la vente de programmes neufs ou de terrains, nous nous vous proposons des services multiples. Vous pouvez également faire appel à nous pour vos opérations en viager, la cession de fonds de commerces ou d'entreprise ainsi que la gestion de vos bien dédiés à la location. Nos professionnels vous apportent leur savoir-faire aussi bien sur le plan immobilier que technique, juridique ou financier. Guy Hoquet répond à toutes vos attentes concernant les solutions de financement, de défiscalisation, l’estimation de votre bien ou le choix de votre assurance.