A vendre
Située à Hantay, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de la RN41, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 150 m², elle combine confort, fonctionnalité et espaces lumineux.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, ouverte ou semi-ouverte selon vos besoins, est entièrement équipée pour faciliter le quotidien.

La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain, offrant ainsi une vraie vie de plain-pied ou un espace d'accueil indépendant. À l'étage, trois autres chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une deuxième salle de bain, idéale pour les enfants.

L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin ensoleillé, agréable à vivre tout au long de l'année, parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou les moments de détente. Un sous-sol complet de 70 m² vient s'ajouter à l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace de stockage, atelier ou salle de sport.

Entièrement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous pouvez vous y installer immédiatement et profiter de ses nombreux atouts sans aucun compromis.

Proche des axes routiers, des commerces et des écoles, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant conjuguer tranquillité et praticité au quotidien.
Prix : 442000€ honoraires inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique :

DPE : D
GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !

Maison d'architecte sécurisée Quartier des Fleurs

Au coeur d'une résidence privée et verdoyante, protégée par double portail automatique,
Maison d'architecte de 144 m² (155 m² au sol) signée Pierre Joinville.
Larges vitrages traversants, un séjour cathédrale et des hublots iconiques de 1,50 m offrent une lumière permanente.

Les atouts du Quartier des Fleurs (Lille Sud)
Connexion express : métro Oscar-Lambret (ligne 1) à 3 min à pied, une station de la ligne 2 (Porte des Postes) Grand-Place/Rihour en 8 min, gares Flandres & Europe en 9-10 min, accès A25/A1 immédiat.

Quartier en pleine renaissance : nouvel éco-centre commercial Lillénium, Halle de Glisse, future Cité Marianne, marchés Edith-Cavell & Wazemmes, piscines et parcs paysagers.

Vie de village : rues fleuries, écoles (public & privé Don Bosco), crèches, cabinets médicaux, CHU/CHR à 5 min, commerces de bouche ouverts tard.

RDC : entrée 3,12 m de HSP, vaste séjour traversant .cuisine haut de gamme Barbry quartz blanc, buanderie, WC invités.

1 étage parental : suite de 17 m² (dressing, SDB double-vasque, WC privé) + bureau en mezzanine.

2 étage enfants/amis : mezzanine salon-jeux, 2 chambres (13,8 m² & 14,3 m²), salle d'eau + WC.

Extérieurs & dépendances
Jardin paysager exposé Ouest,
Terrasse composite 18 m² sous pergola (prises extérieures).

Garage atelier + place privative attenante.

Confort & performances
Chauffage sol + radiateurs thermostatiques, chaudière gaz De Dietrich pilotable à distance : 812 €/an (2024).

DPE C, fibre optique, adoucisseur, alarme Verisure (caméras & détecteurs).

Charges ASL : 350 €/an (voirie, espaces verts, portail).

Le Quartier des Fleurs conjugue mobilité ultra-rapide, cadre sécurisé pour les familles et fort potentiel de valorisation grâce aux projets urbains en cours.
Vous vivez dans un cocon résidentiel tout en restant connecté au dynamisme du centre-ville.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au O7.88.84.80.63

Espace de vie traversant avec cuisine ouverte :
Trois chambres confortables + bureau , possibilité 4.
Excellent état général : zéro travaux.
Jardin privatif

L'emplacement, aujourd'hui? et demain
Rue résidentielle calme à deux pas des écoles, commerces de quartier et bus.

Face au futur quartier « Les Berges de la Lys » : 136 logements RE 2020 à l'architecture « quais hollandais », guinguette, commerces et jardin partagé de 1 200 m². Livraison T2 2026.

Reconstruction du pont de l'Attargette (mise en service prévue sept./oct. 2025)
Nouvelles pistes cyclables trottoirs larges et circulation fluidifiée.

Avenue végétalisée : +20 % d'espaces verts, stationnement riverains conservé.

Base de loisirs des Prés du Hem et voie verte le long de la Lys à 10 min de vélo.

Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au O3.20.07.10.10

Vous recherchez un cadre de vie paisible, lumineux et spacieux ? Cette grande maison à la campagne est faite pour vous !

Elle offre un vaste séjour lumineux avec salle à manger, prolongé par une véranda et une terrasse.

Idéale pour une grande famille, la maison comprend :
6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée,
2 salles de bain,
2 WC séparés,

Un jardin clos avec portail pour la sécurité et la tranquillité.

Vous bénéficierez également de nombreux espaces de rangement grâce à un garage, une abri de jardin et une cave.

Disponible à la location dès maintenant.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O3.20.07.10.10

Nous vous proposons ce charmant studio de 34 m² situé en rez-de-chaussée dans un immeuble en monopropriété composé de 15 logements. Idéalement situé en plein centre-ville d'Armentières.

Le studio se compose d'une entrée avec placard et rangement, d'une grande pièce principale avec une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de douche avec meuble vasque et WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privative, idéale pour vous détendre en extérieur

De plus, il est possible de louer une place de stationnement à moins de 300 mètres du logement pour un supplément.

Loyer : 420€/mois
Charges : 80€/mois
Dépôt de garantie: 420 euros
Honoraires agence : 408 euros

Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter au O3-20-07-10-10.
Envoi des dossiers sur notre site

Appartement T2 en plein centre d'Armentières

Cet appartement composé d'une chambre et d'un vaste et lumineux espace à vivre est situé au RDC d'une petite copropriété comprenant 15 lots.
Une belle terrasse de 20m2 vient compléter ce bien.

Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à quelques pas de l'appartement. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la gare Armentières à moins de 10 minutes. L'autoroute A25 et la nationale N41 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le vendredi matin.

Possibilité de louer une place de parking sécurisée à quelques pas de la résidence

L'appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 630 €, charges comprises (80 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 590 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien au O3.2O.07.10.10