Guy Hoquet, agence immobilière à LIVRY GARGAN

Nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 7 pièces orientée sud de 189,29 m² et de 420 m² de terrain en vente à LIVRY GARGAN (93190).

Elle est disposée comme suit : une entrée, cinq chambres de 7 m² à 18 m², une cuisine, un cellier, un bureau et une chaufferie.

Une cave de 32,29 m² lui est associée.

Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage.

Le bien est proche de toutes commodités : cette maison est située à deux minutes des écoles et à deux minutes des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées dans la commune. On trouve un arrêt de bus et le tram à 10 minutes de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à LIVRY GARGAN.

Quartier pavillonnaire (ABBAYE) calme et recherché, proche de toutes commodités (écoles, transports dont le T4 à 2 min et commerces?)

Vous y trouverez cette belle maison de 6 pièces sans travaux et très bien agencée d'une surface habitable de 155 m2 sur un terrain de 365 m2.

Au Rez-de-chaussée surélevé nous trouvons : une belle entrée avec des rangements intégrés, un bureau/bibliothèque, une cuisine équipée, une chambre avec un dressing de qualité, une salle d'eau récente, un WC séparé, un séjour double de 35 m2 avec une très belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, pour des hivers cocooning se trouve un insert qui permet de chauffer également l'étage.

A l'étage nous avons 2 chambres avec des placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine.

Un Rez-de-jardin lumineux comprenant : une entrée indépendante, une chambre avec un accès direct au jardin, une salle d'eau avec WC, une belle pièce de 23 m2 faisant office de buanderie avec dressing, un atelier. Le Rez-de-jardin offre beaucoup de potentiel.

Un agréable jardin avec terrasse complète cette belle maison atypique pour des moments de partage !

Sur l'avant de la parcelle, on trouve une place de stationnement.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : proche du tramway République-Marx Dormoy (ligne T4), à LIVRY GARGAN (93190), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme de 75 m².

Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble construit en 2000 de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Il comporte une entrée, un beau séjour double de 36 m², deux chambres de 12 m² et 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Il inclut aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Cet appartement est en bon état général.

Un balcon est présent pour un supplément d'espace bienvenu. Pour davantage de possibilités pour ranger ses affaires, cet appartement bénéficie d'une cave. Cet appartement est également équipé de la fibre optique, de volets roulants et de fenêtres en pvc double vitrage.

Il est vendu avec deux places de parking.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a pour la petite enfance une crèche à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus et le tram se trouve à cinq minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des épiceries et un bureau de poste. 3 marchés animent le quartier.

Son prix de vente est de 254 000 €. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 12 lots d'habitations et avec des charges annuelles de 3 240 € pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À proximité des écoles et commerces, Guy Hoquet LIVRY GARGAN vous présente à louer à MELUN (77000), cet appartement de 3 pièces au calme de 61 m². Il est composé d'une entrée, de deux chambres de 9 m² et 14 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Avec un balcon, gagnez en espace et en confort. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Cet appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble neuf de bon standing de trois étages avec sous-sol. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général. Il est loué avec une place de parking. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire dans les environs. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries sont également accessibles.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 800 € HC, avec 100 € de provision sur charges. Les honoraires charge locataire sont de 793 € (état des lieux : 183 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN.