GUY HOQUET LYON 9

14 Rue du Mont d'Or

69009 Lyon Voir sur la carte

lyon9@guyhoquet.com
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Guy Hoquet, votre agence immobilière à LYON 9

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Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
Appartement Lyon 9e Arrondissement 3 pièce(s) 61.49 m2
Appartement 3 pièces 61.79 m² 8
LYON 69009
230 000 €
Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente un appartement T3 de 62m² en rez-de-jardin, dans une copropriété qui se situe dans l'éco quartier de la Duchère.

Dans une résidence très récente (2015), l'appartement est traversant Nord Sud. Il est composé d'une entrée qui donne sur une grande pièce à vivre ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. Une grande terrasse de plus de 20m² très agréable orientée plein Sud équipe cet appartement.
Pour la partie nuit, il y'a deux belles chambres et une salle de bain avec WC séparé complètent cet appartement.
Aucuns travaux ne sont à prévoir.

La copropriété est calme, bien entretenue et sécurisée. Pour plus de confort ce bien comporte un garage en sous-sol.

De nombreux commerces et infrastructures, tels que supermarché, boulangerie, boucherie, tabac et restaurants ainsi que des écoles sont situés non loin de la copropriété. Le parc du Vallon, 4ème plus grand parc de Lyon est situé à moins de 100 m pour profiter de la verdure.

Cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports : vous pouvez rejoindre la Gare de Vaise en 10 minutes et Bellecour en moins de 30 minutes. Vous êtes également proche de l'autoroute A6 vous permettant de sortir de Lyon facilement. Des arrêts de bus ainsi que des stations Velov' sont accessibles à quelques pas de l'immeuble également.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

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Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.
T1 - Lyon 9ème Vaise - 36m²
Appartement 1 pièce 35.88 m² 8
LYON 69009
197 000 €
Votre agence Guy Hoquet, spécialiste du 9ème arrondissement vous propose à la vente ce joli T1 en étage élevé de 36m² environ.

Cet appartement se trouve sur dans le quartier de Vaise / Industrie à Lyon 9ème.
Ce studio spacieux vous séduira grâce à un très belle atout : une terrasse plein ciel de plus de 12m² avec une vue exceptionnelle sur la Saône.

Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec une cuisine moderne et équipée, d'une salle d'eau, et de WC séparés.

Les autres points forts de cet appartement sont sa luminosité, son absence de vis-à-vis ainsi que son excellent état.
Il est idéal pour un primo-accédant, un investisseur, ou un pied à terre.

La résidence est bien entretenue est de bon standing, et les charges de copropriété comprennent son entretien, ainsi que le chauffage et la consommation d'eau.

Il est possible d'acquérir un garage fermé en supplément.

Concernant les transports en commun, le métro D « Gare de Vaise » se trouve à moins de 10 minutes à pied et vous permettra de rejoindre le centre-ville lyonnais en 4 arrêts.
Les lignes de bus 31 et 43 se trouvent au pied de la résidence et vous emmèneront à Perrache ou à la station de métro la plus proche.
Des stations vélo'v se trouvent également à proximité immédiate.

Les commerces de proximité tels que le supermarché Casino, boulangerie, restaurants, banque et même cinéma sont accessibles en moins de 5 minutes de marche.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205.
Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

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Appartement 3 pièce(s) 66 m2
Appartement 3 pièces 66.37 m² 10
LYON 69009
310 000 €
Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose un appartement en excellent état de Type 3 d'une surface de 66,37 m², situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de Vaise.

L'appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété de standing sécurisé de 2008, et donnant sur une rue calme et à sens unique.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne ouverte et aménagée. Vous trouverez un bel extérieur accessible depuis le séjour, que vous pourrez tout à fait l'aménager à votre convenance grâce à sa grande surface.
Dans le coin nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements , d'une grande salle de bain, un dégagement donnant accès au WC.
Un garage box est disponible en sus en sous-sol pour plus de confort.

Cet appartement est situé dans le quartier de la Grave de Vaise, quartier en pleine mutation avec les nombreuses constructions récentes, et dans lequel vous trouverez à proximité le cinéma Pathé, les nombreux restaurants (L'Ouest, Ninkasi, l'Octave...), la pharmacie ainsi que l'école élémentaire Antonin Laborde.

Vous aurez accès au métro Gare de Vaise en 5 minutes à pied, pratique pour rejoindre le centre-ville lyonnais en 4 arrêts ; ainsi qu'aux lignes de bus TCL 31 et 43 qui desservent Perrache, Saint-Rambert et les Monts d'Or.
L'appartement se trouve à proximité des quais de Saône où vous pourrez vous balader et profiter de l'Ile Barbe.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205.

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Derniers biens en location

Appartement T3 de 80 m² - BALCON + PARKING + CAVE
Appartement 3 pièces 72.67 m² 6
LYON 69005
806 € / mois
Votre agence Guy Hoquet Lyon 9eme vous propose à la location cet appartement de type 4 de 80m², situé 150 rue Edmond Locard 69005 LYON. Il est au 4ème étage d'une copropriété des années 70.
Appartement traversant composé d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante et aménagée, d'un grand séjour, il bénéficie également d'un balcon donnant sur la chambre et le séjour, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez, autour de la copropriété d'espaces arborés et calme.
A proximité d'écoles, et de transports lyonnais dont des bus avec accès direct au métro Gorge de Loup (Ligne D), ligne qui dessert la Gare de Vaise et qui passe par Bellecour en simplement deux arrêts de métro.
Un cave en sous-sol et un parking collectif sont disponibles.
Montant du loyer Hors Charges : 695.63 euros + 110 euros de provision sur charges (comprenant l'entretien parties communes, l'eau froide, le chauffage et l'ascenseur). Le montant du loyers charges comprises est donc de 805.63 euros Charges comprises.
Montant des honoraires d'agence : 944.71 euros (Ce montant d'honoraires justifie les visites, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de location et la rédaction des annexes au bail). Le montant de l'état des lieux est de 240 euros.
Dépôt de garantie : 695.63 euros (1 mois de loyer sans charges pour un appartement non meublé).
L'appartement est libre, nous restons tout de même à votre disponibilité si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205.
Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements.
Nous vous offrons une estimation de votre bien, si vous le souhaitez sur simple demande.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 72 200 205.

Depuis plus de 25 ans l’agence immobilière Guy Hoquet accompagne ses clients dans leur démarche d’achat, de vente ou de location de biens immobiliers. Grâce à un réseau de plus de 3 000 agents immobiliers à LYON 9 et dans toute la France, la société dispose d’une véritable connaissance du marché local. La société compte également plus de 500 agences réparties sur tout le territoire français ainsi qu’à l’étranger. Nous enregistrons également plusieurs dizaines de milliers de transactions par an, ce qui contribue à la force de notre réseau. La relation client fait partie de nos priorités et nous nous engageons chaque jour à répondre à vos besoins de façon personnalisée.

Votre agence de proximité à LYON 9

Guy Hoquet vous propose un large choix d’annonces immobilières à LYON 9 pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Vous recherchez un appartement ou une maison à acheter ou à louer dans l’un des quartiers de LYON 9 ? Découvrez une sélection des biens qui correspondent à votre demande et à votre budget. Solidement implantée dans votre secteur depuis de nombreuses années, notre agence est à même de vous accompagner dans tous vos projets en vous proposant une solution personnalisée. Faites confiance à nos agents immobiliers à LYON 9 pour concrétiser rapidement et sereinement votre projet immobilier.

Nos experts en immobilier vous accompagnent près de chez vous

Votre agence immobilière à LYON 9 vous propose également une approche multi-métiers. De la transaction immobilière en passant par la vente de programmes neufs ou de terrains, nous nous vous proposons des services multiples. Vous pouvez également faire appel à nous pour vos opérations en viager, la cession de fonds de commerces ou d'entreprise ainsi que la gestion de vos bien dédiés à la location. Nos professionnels vous apportent leur savoir-faire aussi bien sur le plan immobilier que technique, juridique ou financier. Guy Hoquet répond à toutes vos attentes concernant les solutions de financement, de défiscalisation, l’estimation de votre bien ou le choix de votre assurance.