Guy Hoquet, votre agence immobilière à LYON 9

Votre agence immobilière « Guy Hoquet Lyon 9 » vous propose à la vente cet appartement de type T4 de 93m2 habitable, situé dans le quartier de la Duchère, plus particulièrement dans la tour panoramique, plus haute résidence de France. Il se trouve au 5ème étage, ce qui permet d'avoir une vue d'exception sur la ville de Lyon et Fourvière.
L'appartement a été entièrement refait en 2020, ll se compose donc d'un séjour-salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, et sur un bureau pouvant faire office de chambre.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une buanderie.
Pour plus de confort un garage et une cave en sous-sol.
Les charges de copropriétés comprennent une sécurité 24h/24, le chauffage, l'eau froide, les charges générales et les 3 ascenseurs.
Une sécurité incendie et de la tour sont présents 24h/24 et 7/7 pour veiller à la protection de l'immeuble.
Idéalement situé, cet appartement est localisé à 5min à pied des commerces et de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac presse, cafés, supermarché), et également à proximité des écoles (Lycées François Cevert et La Martinière, collège Victor Schoelcher et l'école les Bleuets).
Le marché alimentaire est présent une fois par semaine sur la place de l'Abbé Pierre à 5min de l'appartement. Il est aussi à deux pas de la ligne de bus TCL C14 qui dessert la gare de Vaise et l'hôtel de ville Louis Pradel, la ligne de bus TCL C6 qui dessert le centre commercial de la Part-Dieu.
N'hésitez pas à cliquer sur le lien vers la visite virtuelle 3D ce qui vous permettra de mieux visualiser l'appartement.
Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205.
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Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande

Votre agence Guy Hoquet vous propose à la vente cet appartement de type T3 de 65.08 m² avec ses deux extérieurs, dans une copropriété récente, calme et bien entretenue.

L'immeuble datant de 2008, la résidence est fermée et sécurisée avec un parc arboré. Cet appartement de type T3 se trouve au dernier étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace de vie avec un séjour/salon donnant sur un grand balcon plein ouest, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Cet extérieur offre une possibilité de manger en famille tout en profitant du calme de la copropriété.

Vous trouverez ensuite un coin nuit composé d'un dégagement, de deux grandes chambres avec dressings chacune disposant d'un accès à une terrasse, une salle de bain, un espace buanderie et un WC séparé.
L'appartement est en bon état général. Il est lumineux et traversant.

Pour plus de confort, un garage en sous-sol complète ce bien. Un local à vélo est à disposition des copropriétaires.
La copropriété est située à proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), et des commerces de proximité tels que boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants, etc...
Le secteur est très bien desservi par les transports en commun avec le métro B à 3 minutes à pied et le tramway T1 qui dessert la gare de Perrache et la gare de Part-Dieu jusqu'à IUT Feyssine, ainsi que le T6.
Des arrêts de bus sont à proximité immédiate de l'appartement.
De nombreuses stations de Vélo'v sont aussi à proximité.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

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Votre agence immobilière « Guy Hoquet Lyon 9 », vous propose à la vente cet appartement de type T3 dans le quartier de Gorge de Loup au sein d'un immeuble de 1998.
Ce bien de 63.5m2, très lumineux se compose d'une entrée desservant cuisine entièrement aménagée et équipée. Cette dernière est ouverte sur le séjour avec une pièce de vie de plus de 30m2. Ces deux pièces ayant accès à un beau balcon de 10m2 pour profiter des beaux jours d'été.
Dans le coin nuit vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et WC séparé.
L'appartement est en très bon état général, vous pouvez ainsi vous y installer immédiatement.
Pour plus de confort, une place de parking en sous-sol est comprise avec l'appartement.
La station de métro Gorge de Loup est à moins de 2 minutes à pied, elle dessert la ligne D, cette dernière dispose de quinze arrêts en pleine périphérie lyonnaise, et la station de métro Valmy se trouve à 5 minutes à pied.
Côté commodités : tous les commerces sont à moins de cinq minutes à pied, ainsi que plusieurs marchés dont le seul marché Bio de Vaise, multiples écoles de tout niveau dont l'école Jean Zay ainsi que le Conservatoire Supérieur de Musique, le Campus René Cassin, mais également le groupement de nombreuses écoles de commerces de Gorge de Loup.
De multiples lignes de bus sont disponibles à la station de Gorge de Loup ayant pour point de chute Ecully, Point du Jour, Saint Just, La Croix Rousse, l'Hôtel de Ville, Marcy l'Etoile ou encore Tassin la Demi-Lune. La ligne ferroviaire est également présente à la gare Gorge de Loup.
N'hésitez pas à cliquer sur le lien vers la visite virtuelle 3D ce qui vous permettra de mieux visualiser l'appartement.
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