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GUY HOQUET LYON 9

14 Rue du Mont d'Or

69009 Lyon Voir sur la carte

lyon9@guyhoquet.com
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Guy Hoquet, votre agence immobilière à LYON 9

Nos horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
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Samedi
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Dimanche
Fermé

Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Appartement T3 62 m² Villeurbanne Gratte-Ciel
Appartement 3 pièces 62.02 m² 7
Villeurbanne 69100
300 000 €
Votre agence Guy Hoquet vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 62 m², au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété. Idéalement placé puisqu'il est en plein coeur du quartier des Gratte-Ciel, et à moins de 5 minutes à pied du métro A.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie orientée sud, lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres donnant sur le premier balcon, d'une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements donnant sur un deuxième balcon en intérieur de copropriété.
La partie nuit de l'appartement dispose de deux chambres, d'un coin buanderie, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Aucuns travaux ne sont à prévoir.
Le bien est traversant, vous bénéficierez donc d'une luminosité tout au long de la journée.

La rue dans laquelle il se trouve est une rue calme à sens unique.
Situé à deux pas de la Mairie et de la place du Docteur Lazare Goujon, vous pourriez profiter d'une proximité immédiate de toutes les commodités telles que : restaurants, bars, commerces, supermarchés, banques, la poste, etc.
Mais également des transports en commun lyonnais : la Ligne de métro A dessert en moins de 10 minutes l'hôtel de Ville de Lyon, et la presqu'île lyonnaise ainsi que la gare SNCF de Perrache.
Des stations de Vélo'v sont aussi à proximité.

Pour plus de confort, une cave est incluse et il est possible de compléter l'achat de ce bien avec une place de parking privative en sous-sol.

Un lien vers la visite virtuelle 3D est disponible, il vous permettra de mieux visualiser et vous projeter dans l'appartement. Alors, n'hésitez pas à cliquer !

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez maintenant votre agence « Guy Hoquet l'Immobilier » au 04 72 200 205.

Retrouvez-nous sur les réseaux sociaux Instagram (@guyhoquetlyon9) et Facebook !
Appartement Lyon 3 pièce(s) 63.54 m2
Appartement 3 pièces 63.54 m² 5
LYON 69009
320 000 €
Votre agence immobilière « Guy Hoquet Lyon 9 » vous propose à la vente cet appartement de type T3, en duplex, d'une superficie de 63,54m².
Il est situé dans une résidence récente de 2010, sécurisée et bien entretenue, dans le 9ème arrondissement de Lyon, plus précisément dans le quartier de Vaise.

Au premier étage de la résidence, il est composé :
- au premier niveau, d'une lumineuse pièce de vie, avec une entrée donnant sur un spacieux séjour et une cuisine américaine meublée et équipée, totalisant une surface de 32.04m²;
- à l'étage d'un coin nuit, avec 2 chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et un W.C suspendu séparé.

Pour votre confort, l'appartement dispose d'un box en sous-sol.

La résidence, arborée et pleine de charme, dispose de jardins intérieurs.
Elle est située à moins de 5 mins à pied des stations de métro Valmy et Gare de Vaise, qui desservent la ligne D du réseau. Elles vous permettront de rejoindre le centre-ville de Lyon, en seulement 3 à 4 stations.
La gare SNCF de Gare de Vaise ainsi que de nombreuses lignes de bus TCL faciliteront tous vos déplacements. Habitués du vélo, vous êtes à seulement quelques pas des stations Vélo'v.

Plusieurs commerces incluant des superettes, restaurants, boulangeries, pharmacies, tabac/presse, se trouvent à proximité de la résidence. Vous aurez le loisir de faire vos courses sur les deux marchés alimentaires du quartier, dont le marché BIO de Valmy ayant lieu sur la place tous les mardis matins.

Vous bénéficierez de toutes les commodités du centre du quartier: la mairie du 9ème arrondissement, deux bureaux de poste, les banques, de nombreuses écoles et cabinets médicaux ainsi que les parcs Roquette et le square Montel.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205.

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.
Appartement Lyon 5 pièces 120 m2
Appartement 5 pièces 119.83 m² 9
LYON 69009
390 000 €
Votre agence immobilière « Guy Hoquet Lyon 9 » vous propose à la vente un appartement de Type 5 avec une vue imprenable (possibilité T6), d'une superficie de 119.83 m² à Lyon 9ème limite Lyon 5ème et Tassin.
Il est situé dans le quartier de CHAMPVERT / Gorge de Loup au sein d'une résidence très bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur et en retrait de la rue.

Au 10ème étage sur 12, l'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour double, d'une cuisine avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, les deux donnant accès à un balcon de 20m² exposé ouest.
Pour ce qui est du coin nuit un couloir avec rangement intégré donne accès à des WC séparés et une première salle de bain. La suite est composée de 4 chambres exposées est avec une vue imprenable sur Fourvière. La plus grande chambre dispose d'une salle d'eau entièrement refaite.

Une cave en sous-sol complétera votre acquisition.
Afin de pouvoir garer votre voiture et éventuellement moto / vélos et autres, un grand garage est disponible en sus.
Des travaux sont à prévoir dans l'appartement.
Pour ce qui est de la copropriété aucun travaux n'est à prévoir.

La résidence est située à proximité d'un parc public mais également d'un arrêt de bus TCL qui est desservi par les lignes 14, 45, 55, 72, 73, 86, 90, 98, C21 et C24 ce qui vous permettra d'accéder rapidement à la ligne de métro D (Gorge de loup) afin de rejoindre le centre-ville en seulement 3 à 4 stations.

Les charges de copropriété sont de 3.280 € par an et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, ainsi que l'entretien de la résidence.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205.

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Derniers biens en location

Appartement Lyon 3 pièce(s) - Meublé - La Sauvegarde Lyon 9
Appartement 3 pièces 69.9 m² 6
LYON 69009
900 € / mois
Votre agence Guy Hoquet Lyon 9ème vous propose à la location ce bel appartement de type 3 de 69.9 m² en très bon état, rénové, situé au 3ème étage d'une copropriété, quartier de La Sauvegarde Lyon 9ème.

L'appartement est loué meublé, il est traversant, il offre donc une belle luminosité toute la journée.

Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine séparée ouverte et équipée (plaques induction, four électrique, frigo, lave-vaisselle, machine à laver) avec accès à un premier balcon, ainsi qu'un grand séjour, salle à manger avec accès à un deuxième balcon, de deux chambres indépendantes avec rangements, d'un débarra, d'une salle de bain et W.C séparés.

L'appartement est loué avec une place de parking et une cave.

Situé à proximité des commerces de proximité tels que, bureau de tabac, pharmacie, boulangerie, banque, etc.

Pour la scolarité, vous profiterez des crèches, école maternelle et primaire, du collège Victor Schoelcher et du lycée La Martinière Duchère.

Concernant les transports en commun, le C6 est à moins de dix minutes à pieds et dessert le métro Gare de Vaise et a pour terminus la Gare Part-Dieu,
De la Gare de Vaise vous pourrez rejoindre la ligne de métro D.
Les autres lignes sont le C14 passant par Saxe-Gambetta et Jean Macé, la ligne 19 pour Hôtel de ville, et les lignes 21, 61, 66 et 89.

3 stations vélo'v sont présentes sur les principaux axes routiers qui se trouvent à proximité.

Le dépôt de garantie est de : 1580 euros.
Montant du loyer Hors Charges : 790 euros + 110 euros de provision sur charges (comprenant l'entretien des parties communes, chauffage collectif, eau froide) Soit 900€ CC.
Le montant des honoraires d'agence est fixé à : 897 euros (Ce montant d'honoraires justifie les visites, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de location et la rédaction des annexes au bail et l'état des lieux).
L'appartement est disponible de suite.
Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.
Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements.
Une estimation de votre bien est offerte, si vous le souhaitez, sur simple demande.
Grand T2 meublé - Charme ancien - métro D Valmy
Appartement 2 pièces 50.28 m² 5
LYON 69009
770 € / mois
Votre agence Guy Hoquet vous propose à la location un appartement de type 2 meublé de 50.28m² avec parquet et cheminée et hauteur sous plafond en plus le charme de l'ancien en plein coeur de Valmy, Rue Marietton.
L'appartement est composé d'une grande entrée, d'une cuisine américaine demi équipée (plaques électriques, petit frigo) donnant sur le salon, un séjour avec accès à un petit balcon, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC.
Ce bien est équipé en triple vitrage.
L'immeuble est situé proche de la station de métro « Valmy, » ligne D, (moins de 5 minutes à pieds), très bien desservie par les transports en communs, et à proximité de la Gare de Vaise et de la Gare de Gorge de Loup.
Valmy est un quartier de Lyon offrant une proximité avec les commerces tel que Monoprix ou Carrefour, La Poste, bureau de tabac et de presse, pharmacie, des services bancaires, une laverie, des auto-écoles et de plus vous serez à proximité de nombreux restaurants et bars, du théâtre nouvelle génération et à deux pas de la mairie du 9ème arrondissement de Lyon.
Le dépôt de garantie est de : 1500 euros.
Montant du loyer Hors Charges : 750 euros + 20 euros de provision sur charges (comprenant l'entretien des parties communes, chauffage, eau chaude et eau froide) Soit 770 euros CC.
Le montant des honoraires d'agence est fixé à : 422.50 euros (Ce montant d'honoraires justifie les visites, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de location et la rédaction des annexes au bail et l'état des lieux ).
L'appartement est disponible de suite. Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.
Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements.
Une estimation de votre bien est offerte, si vous le souhaitez, sur simple demande.

Depuis plus de 25 ans l’agence immobilière Guy Hoquet accompagne ses clients dans leur démarche d’achat, de vente ou de location de biens immobiliers. Grâce à un réseau de plus de 3 000 agents immobiliers à LYON 9 et dans toute la France, la société dispose d’une véritable connaissance du marché local. La société compte également plus de 500 agences réparties sur tout le territoire français ainsi qu’à l’étranger. Nous enregistrons également plusieurs dizaines de milliers de transactions par an, ce qui contribue à la force de notre réseau. La relation client fait partie de nos priorités et nous nous engageons chaque jour à répondre à vos besoins de façon personnalisée.

Votre agence de proximité à LYON 9

Guy Hoquet vous propose un large choix d’annonces immobilières à LYON 9 pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Vous recherchez un appartement ou une maison à acheter ou à louer dans l’un des quartiers de LYON 9 ? Découvrez une sélection des biens qui correspondent à votre demande et à votre budget. Solidement implantée dans votre secteur depuis de nombreuses années, notre agence est à même de vous accompagner dans tous vos projets en vous proposant une solution personnalisée. Faites confiance à nos agents immobiliers à LYON 9 pour concrétiser rapidement et sereinement votre projet immobilier.

Nos experts en immobilier vous accompagnent près de chez vous

Votre agence immobilière à LYON 9 vous propose également une approche multi-métiers. De la transaction immobilière en passant par la vente de programmes neufs ou de terrains, nous nous vous proposons des services multiples. Vous pouvez également faire appel à nous pour vos opérations en viager, la cession de fonds de commerces ou d'entreprise ainsi que la gestion de vos bien dédiés à la location. Nos professionnels vous apportent leur savoir-faire aussi bien sur le plan immobilier que technique, juridique ou financier. Guy Hoquet répond à toutes vos attentes concernant les solutions de financement, de défiscalisation, l’estimation de votre bien ou le choix de votre assurance.

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