En exclusivité marius-immo, villa haut standing de 201m2 avec piscine, garages, jardin clôt et arboré.
Située à quelques minutes du centre-ville de Digne Les Bains, préfecture des Alpes de Haute-Provence et ville thermale, cette grande villa bénéficie d'un emplacement idéal.
La maison se compose de 2 niveaux, répartis comme suit :
en rez-de-jardin :
1 cuisine, 3 chambres de 12, 13 et 16m2, 1 salle d'eau, 1 WC.
1 terrasse accessible par la cuisine.
1garage, 1 atelier, 1 chaufferie, 1 cave à vin.

en rez-de-chaussée :
On entre dans la maison par un jardin d'hiver, donnant sur 1 entrée, 1 buanderie, Une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec cheminée d'une superficie de 60m2.
2 chambres dont 1 suite parentale de 15m2 avec SDB indépendante de 8m2, 1 véranda de 13m2 actuellement aménagé en salle de sport, 1 bureau, 1 salle de douche de 5m2, 1 WC.
1 grande terrasse accessible par la cuisine avec une vue dégagée.
1 double-garage de 30m2

Côté jardin, la maison est sur une parcelle de 1200m2, la piscine 8x4 bénéficie d'une grande terrasse, 1 pool house avec porte-fenêtres escamotables, 1 cuisine d'été, 1 douche et WC. Plusieurs serres de rangements.

Cette villa dispose de panneaux solaires pour la production d'ECS, et de panneaux photovoltaïques pour la revente d'électricité ( en moyenne 2500€/an de revenus) Ce qui rend le bien presque neutre en charge.
Le chauffage se fait par chaudière gaz et cheminée bois en complément (consommation moyenne 1700€/an).

Maison de village 75m2 sur 2 niveaux avec atelier et garage.
Située à 25minutes de Digne-les-bains, dans le village de Barles, charmante maison de village avec beaucoup de potentiel
Actuellement la maison est composée de 2 niveaux habitables répartis comme suit : on entre par la véranda de 21m2 avec cheminée, la cuisine ouverte sur la salle à manger, 1 salle d'eau avec WC. A l'étage se trouve les 2 chambres de 13 et 14m2.
La maison possède également une pièce de 28m2 servant actuellement de pièce de stockage mais elle peut très facilement être aménagée en pièce à vivre supplémentaire ou atelier, bureau,;;;
La maison dispose également d'une cave de 15m2.

Des travaux sont à prévoir. .

À vendre : Superbe maison de 130 m² située dans le quartier prisé du Redon à Marseille (13009). Cette propriété offre 3 chambres spacieuses et 5 pièces, idéale pour une famille en quête de confort.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités : l'Intermarché Super est à seulement 300 mètres, et le Centre Commercial Valmante à 100 mètres, desservi par plusieurs lignes de bus telles que la ligne 21JET et B1. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 6 minutes à pied, parfait pour les familles avec enfants.

Les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité ajoutent à la qualité de vie. Pour les amoureux de la nature, le Parc de la colline Saint-Joseph se trouve à seulement 700 mètres.

Travaux à prévoir
Bcp de potentiel pour investisseur ou personnes souhaitant créer plusieurs logements

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre aussi privilégié.


Pour plus d informations, contactez votre conseiller :
Olivier Reininger
Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 227

Nous vous proposons un charmant appartement T3 de 52 m², situé dans le quartier du Tivoli à Digne les Bains.

Cet appartement est en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux appartements en monopropriété.
Il est composé de 2 chambres, d'un séjour de 15m2, d'une salle d'eau avec WC séparé.
Il possède un Jardin privé non attenant et place de stationnement réservée.

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