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GUY HOQUET MARSEILLE 9

36 Boulevard de la Concorde

13009 MARSEILLE Voir sur la carte

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Nos horaires

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Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
MAISON À VENDRE DE 7 PIÈCES DE 201,00 M²
Maison 7 pièces 201 m² 16
DIGNE-LES-BAINS 04000
648 000 €
En exclusivité marius-immo, villa haut standing de 201m2 avec piscine, garages, jardin clôt et arboré.
Située à quelques minutes du centre-ville de Digne Les Bains, préfecture des Alpes de Haute-Provence et ville thermale, cette grande villa bénéficie d'un emplacement idéal.
La maison se compose de 2 niveaux, répartis comme suit :
en rez-de-jardin :
1 cuisine, 3 chambres de 12, 13 et 16m2, 1 salle d'eau, 1 WC.
1 terrasse accessible par la cuisine.
1garage, 1 atelier, 1 chaufferie, 1 cave à vin.

en rez-de-chaussée :
On entre dans la maison par un jardin d'hiver, donnant sur 1 entrée, 1 buanderie, Une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec cheminée d'une superficie de 60m2.
2 chambres dont 1 suite parentale de 15m2 avec SDB indépendante de 8m2, 1 véranda de 13m2 actuellement aménagé en salle de sport, 1 bureau, 1 salle de douche de 5m2, 1 WC.
1 grande terrasse accessible par la cuisine avec une vue dégagée.
1 double-garage de 30m2

Côté jardin, la maison est sur une parcelle de 1200m2, la piscine 8x4 bénéficie d'une grande terrasse, 1 pool house avec porte-fenêtres escamotables, 1 cuisine d'été, 1 douche et WC. Plusieurs serres de rangements.

Cette villa dispose de panneaux solaires pour la production d'ECS, et de panneaux photovoltaïques pour la revente d'électricité ( en moyenne 2500€/an de revenus) Ce qui rend le bien presque neutre en charge.
Le chauffage se fait par chaudière gaz et cheminée bois en complément (consommation moyenne 1700€/an).
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