Guy Hoquet, votre agence immobilière à MAUBEUGE

MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

En vente à moins de 11 km de la Belgique et à deux pas de Maubeuge, nous vous présentons cette maison de 6 pièces exposée sud de 111 m² à HAUTMONT (59330).

Il s'agit d'une maison indépendante des années 70 et de standing. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour/salle à manger de 33 m², deux chambres de 10 m² et 11 m², une cuisine indépendante et une salle de bains. À l'étage, vous pouvez accéder à deux chambres de 12 m² et 14 m². Au sous-sol, on trouve un cellier, une buanderie et une chaufferie. Cette maison est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi.

Une cave à vin de 7 m², quatre caves et un grenier complètent les 6 pièces de cette maison. Les fenêtres en bois, la fibre et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison. Une terrasse et un jardin lui offrent de l'espace additionnel appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 850 m².

Côté stationnement, cette maison dispose de trois places de parking et de deux garages.

Il y a le Groupe Scolaire Edouard Deniès et l'École Primaire Privée Sacré-Coeur à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N2 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés et une supérette sont également accessibles.

L'énergie et la consommation sont dorénavant des facteurs d'achat importants. Cette maison est classée E pour ce qui est de la classe énergétique (269 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 700 € et 2 350 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 169 600 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE pour une première visite de cette maison à vendre.

HYPER CENTRE - Deux Studios de 30m2.

À vendre : situé à moins de 8 km de la Belgique, notre agence Guy Hoquet MAUBEUGE est heureuse de vous présenter à MAUBEUGE (59600), Ces studios au calme de 30 m².

Il est situé dans un petit immeuble des années 60 de trois étages. Sa sécurité est assurée par un interphone. Son intérieur propose une cuisine indépendante meublée et deux salles d'eau. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il est en bon état général.

Quatre balcons viennent l'agrémenter, un gain d'espace et de confort appréciable. Ces studio sont équipés de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage.

Il se situe dans un quartier calme. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Maubeuge juste à côté. Il y a un accès à la nationale N2 à 1 km. Vous trouverez le cinéma Ocine de même qu'un conservatoire, une bibliothèque et un théâtre à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une épicerie et des boucheries-charcuteries sont également accessibles. Ne manquez pas le marché Place Wattignies tous les samedis matin.

L'énergie et la consommation sont désormais des critères d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement est classé E pour les performances énergétiques (classe énergie) (380 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 610 € et 970 €.

Un Vendu loué 410 euros CC et le second libre d'occupation, ils sont proposés à l'achat pour 86 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 13 lots dont 4 lots d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En vente : proche de la Belgique et à deux pas de Maubeuge, nous vous présentons à JEUMONT (59460), cette maison de 4 pièces au calme de 90 m² et de 582 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison des années 30 de plain-pied. Son intérieur propose une entrée, un séjour de 25 m², deux chambres de 11 m² et 15 m², une cuisine aménagée et un bureau. Il offre également une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il y a aussi une chaufferie. Il possède des radiateurs alimentés au gaz. Il est en bon état général. Elle est équipée de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage.

Un jardin est présent pour de l'espace additionnel bienvenu. Une cave et un grenier lui offrent davantage de rangements.

Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle la Bruyère, le Lycée Professionnel Privé Sainte Bernadette, le Collège Privé Sainte Bernadette et l'École Primaire Privée Sainte Bernadette à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Jeumont à proximité. La nationale N2 est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Regent tout comme sur un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une supérette et trois épiceries. Le marché Place de la république anime le quartier chaque jeudi matin.

Elle est proposée à l'achat pour 144 450 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette propriété est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE.

MAISON 3 PIÈCES LUMINEUSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

En location : à MAUBEUGE (59600), venez découvrir cette maison de 3 pièces de 55 m² située dans une impasse privative calme.

Cette maison mitoyenne de deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre lumineuse de 25m² avec cuisine équipée.
À l'étage, vous découvrirez une chambre de 12m², un bureau de 7.30m², une salle d'eau et des WC séparés.

Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Louvroil à proximité. La nationale N2 est accessible à 2 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Enfin, le marché Place de l'Industrie anime le quartier toutes les semaines le lundi matin.

Le loyer mensuel de la maison est de 580 €, charges comprises. Un dépôt de garantie de 580 € est demandé.

Contactez Valentin BOUTARIC pour plus de renseignements sur cette maison à louer à MAUBEUGE.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À louer : localisé à moins de 10 km de la Belgique et à 5 km de Maubeuge, nous vous proposons à HAUTMONT (59330), cet appartement de 2 pièces au calme de 54,68 m².

Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 30 de standing. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il dispose d'un séjour de 20 m², d'une chambre de 13 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains et de WC. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Il est en très bon état général avec un intérieur en excellent état.

Il comporte des équipements tels que des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre et des volets roulants.

Il est situé dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Hautmont à proximité. La nationale N2 est accessible à 2 km. Vous trouverez une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, trois boulangeries, deux supérettes et une boucherie-charcuterie. Le marché Centre-Ville anime le quartier.

Il est à louer pour 550 €, charges comprises (40 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 510 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 601,48 € dont 164,04 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE pour une première visite de cet appartement en location.

HAUTMONT centre, à proximité des commerces, venez découvrir ce bel appartement T3 rénové !

Situé au deuxième étage d'un petit immeuble, celui-ci se compose d'une pièce à vivre de 25m², et d'une cuisine séparée équipée.
Côté nuit, deux belles chambres de 16m² et 12m², une salle de bains de 5m² et WC séparés.
Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Hautmont dans un rayon de 1 km. La nationale N2 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un bassin de natation et un tennis à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et une boucherie charcuterie. Le marché Centre-Ville anime le quartier.

Cet appartement est à louer pour 680 €, charges comprises. Un dépôt de garantie de 680 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 823.57€ (dont 224.61€ € d'état des lieux).

Cet appartement est classé D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (241 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climatique (7 Kg CO2/m²/an).
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec Valentin BOUTARIC au 06.40.15.06.72 !