Agence Guy Hoquet MONTPELLIER-ANTIGONE
GUY HOQUET MONTPELLIER-ANTIGONE

401 Rue Léon Blum

34000 Montpellier Voir sur la carte

montpellier-antigone@guyhoquet.com
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Guy Hoquet, agence immobilière à Montpellier Sud

Nos horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
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Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
STUDIO MEUBLE RESIDENCE ETUDIANTE MODERNE: ETAT NEUF !
Appartement 1 pièce 18.54 m² 18
MONTPELLIER 34090
109 000 €
Vos agences GUY HOQUET de Montpellier vous proposent dans une résidence étudiante récente, ce studio, entièrement meublé, et dans un état neuf !
Située dans le quartier Hôpitaux Facultés, cette résidence étudiante moderne est idéalement placée, à proximité des écoles d'enseignement supérieur , et des transports.
Elle propose aux étudiants de nombreux services de qualité: un gardien, une salle de détente, une cafétéria, une laverie, un espace extérieur paysagé, un local à vélo, etc..
L'appartement bénéficie d'une isolation optimum du bâtiment, classé basse consommation, économe en énergie et respectueux de l'environnement.
Vous découvrirez une entrée, avec son espace cuisine équipée et aménagée, attenant à la salle d'eau et son WC.
Table, chaises, bureau, espace nuit, TV, Fibre, placard de rangement, literie de qualité....assureront de bonnes conditions pour étudier sereinement et dans la tranquillité.
Votre enfant va venir étudier sur Montpellier ?...Offrez lui ces conditions et constituez votre patrimoine à son départ...vos LOYERS SONT GARANTIS, occupé ou pas, par le service de gestion de la résidence !
Loyer hors charges : 434,99 €
Forfait de charges : 40,13 € et TVA : 47,51 €
A noter qu'il est libre d'occupant actuellement !
Vous êtes investisseur ?....Faire vite....il est à l'état neuf, et beaucoup moins cher que le VEFA !

Contactez Emmanuel MADY, Directeur des agences GUY HOQUET MONTPELLIER, au 07 86 76 68 78 pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie alliant confort, sécurité et tranquillité pour étudier à Montpellier.








Derniers biens en location

LOCAL ENTREE HYPERMARCHE : IDEAL RESTAURATION !
Local-commercial 121 m² 11
JUVIGNAC 34990
8 041 € / mois
Votre agence GUY HOQUET Juvignac vous propose ce local commercial de 236 m2, idéalement situé dans la galerie marchande du Centre Commercial de Juvignac.
Ce local bénéficie d'une grande vitrine extérieure, et d'une terrasse, donnant sur le parking, garantissant ainsi une visibilité optimum.
Situé à l'entrée de la galerie marchande, il profite également du flux de clients du centre commercial.
L'hypermarché réalise environ 60 millions d'euros de chiffre d'affaires et se classe dans les 10 premiers magasins de son enseigne, selon une étude de 2024 !

A noter que ce local , lumineux et en bon état, est idéal pour un projet de restauration....ou autres.

TRANSPORTS :
Bus Route de Saint-Georges (Ligne 25, Ligne 34, Ligne 40, Ligne 42)
Tram Juvignac (Ligne 3)

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Local commercial sur deux niveaux
RDC espace commercial 121 m²
R+1 réserve de 115 m² accessible par un escalier intérieur
Fibre
Local climatisé
Éclairage par dalles LED
Accès PMR

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 68500 €/HT/HC/an, soit 5708 €/HT/HC/mois
Charges locatives de 28000 €/HT/an, soit 23333 €/HT/mois
Foncier et TEOM 7945 €
Type de bail : 3/6/9
Indexation annuelle selon l'indice ILC
Pas de porte : nous consulter
Paiement : trimestriel, à l'avance
Fiscalité : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC

Disponible immédiatement

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Emmanuel MADY Directeur de l'agence GUY HOQUET Juvignac, située à 300 m, au 07 86 76 68 78 .

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous accompagne Depuis plus de 25 ans dans vos recherches de logements à louer ou à acheter. Notre réseau est composé de plus de 3 000 agents immobiliers à Montpellier Sud ainsi que dans toute. Formés aux différentes techniques juridiques, fiscales et commerciales, ils disposent d’une véritable connaissance du marché local. Pour vous aider dans vos démarches vous pouvez également compter sur plus de 500 agences réparties sur toute la France ainsi qu’à l’étranger. L’agence immobilière Guy Hoquet ce sont plusieurs dizaines de milliers de transactions chaque année et plus de 20 000 lots gérés. La relation client fait partie de la force de notre réseau, chaque jour nous mettons un point d’honneur à répondre à vos besoins de façon pertinente et individualisée.

Des agents immobilier de proximité à Montpellier Sud

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