EXCLUSIVITÉ - Guy Hoquet Nantes Est vous présente :

Située entre la Mairie de Chantenay et la place Mellinet, découvrez cette belle maison mitoyenne de 129 m² à fort potentiel.

Située en second rideau dans une rue calme, vous bénéficierez d'un cadre privilégié.

Cette charmante maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon de 25 m² avec des poutres apparentes au plafond ainsi qu'une salle à manger de 19 m².
Attenante au salon, une véranda de presque 25m² exposée sud.
Elle possède également une cuisine de 13.75 m², mais aussi d'une salle de bain, d'un WC et d'un coin buanderie.

À l'étage, un palier dessert un espace nuit qui se compose de deux chambres de 12 et 11 m² habitables chacune (avec belle surface au sol), d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin orienté sud, très ensoleillé.
En plus de l'espace habitable, vous retrouverez une dépendance et d'un abri de jardin.

Si vous aimez l'ancien et l'atypique, cette maison est faite pour vous.

Elle est proposée à l'achat pour 449 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

À prévoir un budget travaux supplémentaire.

Venez découvrir les particularités de ce bien rare sur le marché en contactant notre agence au 02 55 59 91 60. Réf : DB1040

MAISON - 5 PIÈCES -  NANTES BOTTIERE-CHENAIE - QUARTIER CALME

A deux pas de toutes commodités : Boulangerie, Pharmacie, Super U, et marché hebdomadaire à 200m.
Des écoles Julien Gracq, collège et lycée La Colinière.
Et proche des transports : tram L1 et chronobus C7 (arrêt Souillarderie)

Venez découvrir cette belle maison clé en mains de 2014 ( encore sous décennale) très bien entretenue, peintures finies depuis peu, aucuns travaux à prévoir !!

Elle est agencée comme suit :
-L'accès se fait par un beau patio avec jardinières de 20m² à jouissance privative.
- Au RDC : une entrée desservant une buanderie avec WC ( possibilité de faire une salle d'eau), une belle chambre de 12 m² et enfin un séjour avec cuisine ouverte A/E.
- Au 1er étage : un grand palier de 16m² offrant plusieurs possibilités ( zone de couchage atypique, coin bureau), une salle de bains avec WC, et deux chambres dont une de 16m² donnant un accès sur le toit terrasse exposé Sud de 26m².

Le logement comporte une place de stationnement au sein du sous-sol de la résidence.
Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent au gaz de ville.
Bien en copropriété comprenant 17 lots.

Le prix de vente de cette maison est de 369 000€.
Prix du bien net vendeur 349 800 €
Montant des honoraires à charge de l'acquéreur 19 200€

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Maison familiale 4 chambres

BOUQUET : 80 000 € (+ 19 250 € à la charge de l'acquéreur)
RENTE : 523 € / mois

Viager occupé par un homme de 82 et une femme de 77 ans.

A LIRE ATTENTIVEMENT AVANT D'APPELER :
Nous vous rappelons que dans le cadre d'une vente en viager, le vendeur se réserve le droit d'habiter son logements jusqu'à son départ en maison de retraite ou autre établissement à résidence permanente, ou à son décès.

Le bien subit une décote à l'achat correspondant au droit d'usage et d'habitation du vendeur crédirentier.

Les paiements se décomposent comme suit :
- Vous payez au vendeur le montant du bouquet le jour de l'acte authentique
- Vous payez au vendeur la rente chaque mois jusqu'à son décès


Située à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, cette maison familiale, construite en 1978, comporte 5 pièces réparties sur 93 m², 277 m² de terrain orienté sud-est.
Elle est dotée d'une entrée, d'une cuisine aménagée/équipée, d'un séjour, un WC et une chambre avec sa salle d'eau en rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Vous serez à 1 km des commerces ainsi qu'à 2 min d'un établissement scolaire. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce logement est à 2 min d'un arrêt de bus. Pour les longs voyages, un aéroport se trouve à 15 km.

De plus, cette maison possède un jardin avec terrasse orientée sud-est où il fera bon de s'aérer.

Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage marchant au gaz.


Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : NL1032

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉ

À vendre : venez découvrir à Nantes (44000) dans un quartier recherché entre le rond-point de Paris et Saint-Donatien cet appartement proposé à la location par votre agence Guy Hoquet Nantes Est.
Il est composé de 4 pièces au calme, pour 68,45 m². Il compte un séjour avec cuisine ouverte pour 23 m², trois chambres (une grande de 13,8 m² et deux plus petites de 9,4 m² et 9,5 m²).
Il propose aussi une salle d'eau avec double vasques et des toilettes séparés.
Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité. Le chauffage est individuel.

La cuisine est aménagée et équipée d'un four, d'une plaque à induction, d'une hotte et d'un réfrigérateur.

Un grenier et une cave lui sont associés.

Il est situé dans un immeuble de 1960, en copropriété comprenant 27 lots, dont 11 d'habitation.

Le loyer est de 950 euros hors charges, auquel s'ajoutent 45 euros de provisions pour charges.

Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location. Un garant au candidat est demandé.

Pour en savoir plus, prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Nantes Est.