À vendre, dans le secteur paisible et recherché du Plessis-Tison, charmante maison exposée plein sud, offrant de beaux volumes et ne nécessitant aucun travaux.
Elle se compose notamment de grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, idéale pour un espace nuit indépendant.
Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Un garage est inclus, et vous bénéficierez également d'un emplacement supplémentaire permettant de stationner une seconde voiture.
Lumineuse et fonctionnelle, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et pratique.
Son prix de vente est de 719 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1250

À deux pas du Jardin des Plantes et de la gare, au 1er étage d'un immeuble de caractère.
Cet appartement lumineux vous séduira par le charme de l'ancien préservé. Avec ses parquets d'époque, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée ouverte d'origine dans le salon, il offre une atmosphère chaleureuse et authentique.
D'une belle surface, il se compose de quatre chambres dont deux très grandes, d'une vaste cuisine indépendante, d'un salon convivial, d'une salle de bain, de WC séparés avec la possibilité d'en créer un second.
Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
En complément, un grand grenier de 35 m² offre un espace supplémentaire de rangement.
Un bien rare dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et de la nature.

Son prix de vente est de 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 18 lots d'habitation.
Charges annuelles 1 632€/an comprenant l'eau.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1243

Maison familiale de charme à Saint-Clément

Située dans le secteur recherché de Saint-Clément, cette maison familiale des années 30 de type nantaise séduira les amateurs de l'ancien avec son cachet authentique et ses volumes généreux. Offrant 6 chambres, 3 salles d'eau, une buanderie, caves ainsi qu'un grand garage, elle répond parfaitement aux besoins d'une grande famille.
La pièce de vie de 45m² avec une cuisine ouverte, s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur un jardin de 200m² en contrebas, clos de murs et joliment arboré.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans les salles d'eau, pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère.
Son prix de vente est de 769 000€ (honoraires à la charge de l'acquéreur 2,53% soit un net vendeur 750 000€)
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1247

EN EXCLUSIVITE : Découvrez ce studio de 16 m2 idéalement situé entre le quartier Saint Donatien et Saint Clément, à Nantes.
Au quatrième étage d'une résidence des années 1990 vous trouverez un studio meublé avec un pièce de vie et une kitchenette équipée ( micro-onde, plaques de cuisson, réfrigérateur), une salle de douche avec WC. Et le pus de l'appartement : un balcon bien orienté.

Vous apprécierez la proximité avec les transports : C1 arrêt Chanzy, C1/C6 arrêt Brétéché ainsi que le Busway 4 desservant la gare et le sud Loire. Ainsi que les commerces de quartier .

L'indice DPE de cet appartement est de catégorie C et l'indice GES est de classe A.

Le loyer est de 475,00 € dont 40 € de forfait pour charges.

Dépôt de garantie : 860 €

Les honoraires à la charge du locataire sont de 192,00 € dont 48,00€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez plus et contactez votre agence Guy Hoquet Nantes St Donatien !

Référence annonce : AGLLOC1224

En plein coeur du centre-ville de Nantes, situé entre la place Graslin et la place du Commerce (rue de Gorges), découvrez cet appartement de type 3 situé dans un immeuble du XIXème avec ascenseur, qui offre de très belles prestations.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie baignée de lumière (sud-ouest) ainsi que d'une chambre côté rue, d'une grande cuisine aménagée équipée avec un coin repas et d'une autre chambre côté cour, d'une salle de bains, et d'un WC séparé.

L'indice DPE de cet appartement est de catégorie C et l'indice GES est de classe B.

Un ascenseur est présent à partir du premier étage.

Pas de parking.

Le loyer est de 995,00 euros charges comprises dont 95,00 euros par mois de provisions pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 876 euros dont 219 euros pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à la location en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet NANTES SAINT-DONATIEN. Ref de l'annonce : NLLOC1194B

EN EXCLUSIVITÉ : T2bis quartier Rond-Point de Rennes

Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location.

Cet appartement est situé rue Paul Bellamy, au 1ème étage, d'une petite copropriété.

Celui-ci comporte : une entrée, une pièce à vivre (cuisine - séjour) de plus de 30m² orientée sud-ouest et donnant sur la rue Paul Bellamy, un WC, une salle de bains, et une chambre de plus de 12m² avec coin dressing, côté cour de l'immeuble, au calme.

La cuisine est aménagée et équipée (4 plaques gaz, four, hotte, réfrigérateur / congélateur).

L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz.

Il ne dispose pas de stationnement, mais vous pourrez bénéficier de l'abonnement résident (180 € / an).

Vous apprécierez la proximité avec les transports (Ligne 3 du tramway à 10 minutes à pieds arrêt Félix Faure, lignes C2, 10, 12, 23 et 26 arrêt Rond-Point de Rennes).

Le logement est de catégorie E et l'indice GES est de classe E.

Le loyer est de 695,00 euros charges comprises dont 50,00 euros par mois de provisions pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 670,00 euros dont 167,00 euros pour état des lieux.

Référence annonce : NLLOC1235
Consommation énergétique : 279 kWh/m² /an (énergie primaire) - 262 kWh/m² /an (énergie finale)
Émission de gaz à effet de serre : 57 Kg CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 645,00 euros
Montant des charges : 50,00 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Pour en savoir plus, prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.