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ORLEANS sud
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Agence Guy Hoquet ORLEANS sud
GUY HOQUET ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS Voir sur la carte

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Guy Hoquet, agence immobilière à ORLEANS sud

Nos horaires

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Derniers biens à la vente

Maison Saint Jean De Braye 3 pièces- 68 m2
Maison 3 pièces 68.06 m² 7
SAINT JEAN DE BRAYE 45800
199 000 €
MAISON 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE - GARAGE ATTENANT - PLACES DE PARKING

À VENDRE : venez découvrir cette maison T3 au calme de 68m², localisée à SAINT JEAN DE BRAYE (45800).

C'est une maison datant de 2015 et de haut standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Elle est disposée comme suit : au rez-de-chaussée: un salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur un jardinet, une salle d'eau avec WC, une buanderie; a l'étage: un palier, deux chambres avec placard, une salle de bains avec WC. Elle compte également un garage attenant totalement carrelé et isolé. La maison dispose de radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison T3 est en excellent état général.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement possède également une terrasse (20 m²) et un jardin.

Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède un garage et une place de parking.

Le bien se situe dans la commune de Saint-Jean-de-Braye. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on songe à la location. Cette maison a une note DPE de classe C, ce qui indique une très faible consommation pour se chauffer (132 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (25Kg CO?/m²/an).

Cette maison est à vendre 199 000€ ( honoraires charge vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison en location ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud
EXCLUSIVITÉ
APPARTEMENT 3/4 PIÈCES - 92.3m² - RUE ROYALE - ORLEANS (45000)
Appartement 3 pièces 92.3 m² 7
ORLEANS 45000
318 725 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3/4 PIÈCES - 92.3m² - RUE ROYALE - ORLEANS (45000)
PLACE DU MARTROI

Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 de 92.3m², lumineux et au calme, entièrement rénové, situé au deuxième étage sur trois d'une résidence sécurisée.
Il se compose comme suit :
Spacieuse entrée desservant un double séjour/salle à manger de 18m² (possibilité d'y créer une troisième chambre ou de retirer la cloison de séparation), cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement desservant 2 chambres spacieuses, salle de bains et WC séparés, placards de rangements dans tout l'appartement.

Situé dans une impasse privée vous bénéficierez d'un stationnement, d'une cave de 8m², ainsi que d'un local vélo collectif.

Petite copropriété composée de 5 lots d'habitation gérée par un syndic professionnel.
Le chauffage du bien est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz urbain et un ballon électrique neuf vient alimenter l'eau chaude.
Huisseries en survitrage bois et volets roulants manuels.

Charges annuelles de 1 350€ comprenant l'eau froide, les répartiteurs de chauffage ainsi que l'entretien des parties communes.

Situé à proximité immédiate de la Place du Martroi, des commerces et transports : 3min à pied des lignes de tramway A et B et arrêt de bus.
10min de la gare d'Orléans.

Le prix de vente est de 318 725€ ( honoraires charge vendeur)

Logement peu énergivore, sa classe énergétique est D (203kWh/m² annuels) et son indice GES de classe A (1Kg CO?/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

** GARANTIE REVENTE**
Cet appartement vous ai présenté avec une Garantie REVENTE, c'est à dire qu'en cas de revente lors des six prochaines années, vous serez protégé, et remboursé, d'une éventuelle moins-value!*

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 2868

*Voir les conditions de l'assurance directement avec votre conseiller immobilier.
MAISON 6 PIÈCES - 173m² - ORLEANS
Maison 6 pièces 173.02 m² 12
ORLEANS 45100
380 000 €
MAISON 6 PIÈCES - 173m² - ORLEANS (45100)

SECTEUR RECHERCHE - 5min du quartier Saint-Marceau!
Venez découvrir cette agréable maison de 1990 de 135.81m² habitable et de 173.02m² au sol le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 482m² idéalement située à Orléans SUD, Limite Olivet, dans un quartier résidentiel au calme.

Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante de 41m² avec poêle à bois récent, une cuisine indépendante aménagée, dégagement avec placards desservant 3 chambres, une salle de bains et WC séparé.
A l'étage vous profiterez d'un pallier desservant 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien!
Le chauffage de cette maison est assurée par des radiateurs fonctionnant au gaz au rez-de-chaussée. Système de climatisation réversible à l'étage avec pompe à chaleur air/air.

Sa terrasse et son jardin soignés seront vous séduire!

Idéalement placée, entre ville et campagne, vous y bénéficierez de tous les avantages : proximité des commerces et transports, tout en ayant un extérieur agréable et au calme.
Située à 5min à pied du bus (ligne 22), 10min des commerces et écoles.
10min à pied du Carrefour Market.

Le prix de vente est de 380 000€ ( honoraires charge vendeur)

Classé énergétique D (183kWh/m² annuels) et indice GES de catégorie C également, ce qui représente peu d'émissions de gaz à effet de serre (18 Kg CO?/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 2864

Derniers biens en location

Appartement 4 pièces à louer à Olivet - Grand standing
Appartement 4 pièces 124.55 m² 7
OLIVET 45160
1 957 € / mois
APPARTEMENT récent - 4 PIÈCES AU CALME - CENTRE OLIVET - DERNIER ETAGE

En location : localisé à deux pas d'Orléans, notre agence Guy Hoquet ORLEANS sud est ravie de vous proposer, cet appartement de 4 pièces en duplex de 143.45 m². est répartie de la manière suivante: une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une buanderie . Il comporte une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.

Deux terrasses de 14m² et 7m² gagne en confort et en espace. La fibre optique est installée dans cet appartement.
Vuos disposez également d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus a proximité.. L'autoroute A10 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux épiceries à quelques minutes.

Il est à louer pour 1957 €, charges comprises (157 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1 800 €. Le bail proposé a une durée de trois ans.
Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on songe à la location. Cet appartement a une note DPE de classe C, ce qui indique une très faible consommation pour se chauffer (51kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (11 Kg CO?/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud pour une première visite de ce grand appartement à louer.
Le Château de la Motte - Orléans Centre - Parking en sous-sol
Appartement 2 pièces 42.03 m² 4
ORLEANS 45000
620 € / mois
APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - EN TRÈS BON ÉTAT

À louer : à ORLEANS (45000) découvrez cet appartement T2 au calme. Il est composé comme suit : une cuisine équipée, une chambre de 12 m², une salle d'eau et WC séparé. Il propose aussi une entrée, un placard et un dressing. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est individuel.

Cet appartement se situe au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous-sol est réservée pour l'appartement.

L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Niveau transports en commun, la commune est bien desservie. L'arrêt de bus se situe à une minute du bien. On trouve aussi le tram à cinq minutes ainsi que la gare à 15 minutes. Le cinéma Pathé Orleans vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, ainsi que trois théâtres et un conservatoire. On trouve également tout un panel de restaurants, un institut universitaire et quatre bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement T2 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 620 €, charges comprises (55 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 565€ est demandé.

Si vous avez le projet de louer, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé C pour la performance énergétique (152 kWh/m² annuels) et de classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 29 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud.
Location : STUDIO au CHATEAU DE LA MOTTE SANGUIN - PARKING
Appartement 1 pièce 29.94 m² 5
ORLEANS 45000
520 € / mois
STUDIO - 29.94m² - PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL

En location : découvrez cet appartement de TYPE 1de 29.94m² , idéalement situé au sein de la Résidence du CHATEAU DE LA MOTTE à ORLEANS (45000).
Celui-ci compte une entrée avec placards, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés.
Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

L'appartement est à louer pour 520 € C.C, dont 40€ de charges.

Cet appartement se situe au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent de quatre étage avec ascenseur.
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Proche des bords de Loire et à 5min à pied du centre historique d'Orléans, Théâtre, Cathédrale se trouvent tout près.
Il se trouve également à deux pas des commerces et transports (ligne de tram et de bus).

Classé énergétique C (152 kWh/m² annuels), cet appartement nécessite peu d'énergie pour être chauffé. L'indice GES est également de catégorie C, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (29 Kg CO?/m²/an).

Les honoraires sont de 389.22 € dont 89.82 € pour l'état des lieux d'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud.

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à ORLEANS sud et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à ORLEANS sud est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

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Utilisateur
Madame, Monsieur M. il y a 2 semaines
Location Appartement 2 P a 45100 ORLEANS
Parfait

Source : Opinion System

4298000

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