GUY HOQUET ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS Voir sur la carte

orleanssud@guyhoquet.com
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Guy Hoquet, agence immobilière à ORLEANS sud

Nos horaires

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Ouvert uniquement sur rendez-vous
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
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Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
10h00 - 12h00 / 14h00 - 17h30
Dimanche
Fermé

Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
Appartement T3/4 à VENDRE à ORLEANS - LE CHATEAU DE LA MOTTE
Appartement 3 pièces 71.38 m² 2
ORLEANS 45000
250 000 €
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE ET deux places de parkings

À vendre : dans la ville d'ORLEANS (45000) venez découvrir cet appartement T3/4 au calme de 71,38 m². Il est agencé comme suit : un beau séjour double de 33 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard. Il dispose d'une salle de bains et WC indépendant. Il compte aussi une entrée, une lingerie, un dégagement avec placard. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Une terrasse offre à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air.
Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. L'intérieur de l'appartement est en excellent état et l'extérieur de l'appartement est en très bon état. Le bâtiment est équipé d'un digicode.

L'appartement est proche de toutes commodités : il se situe à 300 mètres des commerces et à une minute des écoles. Niveau transports en commun, la commune est bien desservie. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement, le tram à cinq minutes ainsi que la gare à 10 minutes. Vous trouverez le cinéma Pathé Orleans ainsi que trois théâtres et un conservatoire dans les environs. On trouve aussi un institut universitaire, trois bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on envisage de louer. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe B (58 kWh/m²/an) et de catégorie C (13 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement T3 est proposé à 250 000€ ( honoraires charge vendeur). Les charges annuelles sont de 913€

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. ref 1446
VENTE : appartement F5 -117 m² à ORLEANS - AV DAUPHINE
Appartement 5 pièces 117.08 m² 7
ORLEANS 45100
330 000 €
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

En vente : à côté de l'arrêt de tramway Tourelles-Dauphine (ligne A), venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 117,08 m² situé à ORLEANS (45100).

Il se situe au 8e et dernier étage d'un immeuble des années 70 . Un interphone, un digicode et un visiophone assurent un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un salon avec accès sur un balcon , d'une salle à manger, de quatre chambres (une exposée à l'ouest, une exposée à l'est et une exposée à l'est) et d'une cuisine aménagée équipée. Il comporte également une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. En complément, il propose deux dégagements et une lingerie. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz collectif. Il s'agit d'un chauffage collectif. Cet appartement nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en bon état.

Deux caves lui sont associées. Pour une connexion haut débit, la fibre optique y est aussi disponible. Gagnez en espace et en confort grâce aux trois balcons qu'il offre.

Il est mis en vente avec un garage et deux places de parking.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il se situe à 200 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. L'arrêt de tram se trouve à deux minutes du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez le cinéma Pathé Orléans à quelques minutes du logement. Il y a aussi tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste.
Vous avez la possibilité de diviser l'appartement pour en faire un T3 et un T2 ( compteur déjà dissocié).
Les charges annuelle sont de 4500€ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.

Cet appartement affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique de 254 kWh/m2/an. La classe climat est également notée E (chiffre annuel : 55 Kg CO2/m²).

Il est proposé à l'achat pour 330 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à ORLEANS. ref 1445
APPARTEMENT T2 / T3 BALCON VUE LOIRE - GARAGE FERME
Appartement 2 pièces 59.06 m² 5
ORLEANS 45000
145 000 €
QUARTIER MADELEINE - APPARTEMENT T2 - BALCON - GARAGE

En vente : découvrez ce grand appartement de type 2 (possibilité de créer une seconde chambre) de 59.06m², entièrement rénové, situé QUAI SAINT LAURENT à ORLEANS (45000).
Celui-ci compte une entrée avec placards, une grande pièce à vivre de 36.17m², tout en parquet chêne, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une loggia exposée SUD avec vue sur la Loire, une chambre, un débarras, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave ainsi qu'une garage fermé de 16m² viennent compléter ce bien.

Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz, équipés de répartiteurs individuels.

Cet appartement se situé au 2ème étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur.

Proche des bords de Loire et à 10min à pied du centre d'Orléans, il se trouve également à deux pas des commerces et transports (ligne de tram B et de bus).

Classé énergétique E (257 kWh/m² annuels), et indice GES également de catégorie E (56 Kg CO?/m²/an).

Les charges annuelles du bien s'élèvent 2 400€ et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes.

Cet appartement est à la vente au prix de 145 000€ (honoraires charge vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud. Référence : 1444

Derniers biens en location

OLIVET : appartement T3 (64 m²) en location
Appartement 3 pièces 64.37 m² 6
OLIVET 45160
750 € / mois
EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

À louer : à côté du tramway Larry-St Fiacre A, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 64,37 m² situé à OLIVET (45160). Il est exposé au sud-ouest. Il est organisé comme suit : deux chambres de 11 m² et 12 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il compte également une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi un dégagement. Il possède des radiateurs alimentés au gaz.

Les volets, la fibre optique et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse (10,18 m²).

Il est situé au 1er étage d'un immeuble récent de trois étages de standing. Le bâtiment date de 2015 et dispose d'un ascenseur. L'appartement est en très bon état général. Pour les véhicules, il est mis en location avec deux places de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un visiophone.

Il y a l'École Primaire Michel Ronfard à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 13 et 1 du bus ainsi que la ligne de tramway A (Larry-St Fiacre) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a trois restaurants dans les environs.

Cet appartement est à louer pour 750 € CC, avec 150 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 600 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 708,07 € dont 193,11 € pour l'état des lieux.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il convient d'avoir en tête lorsque l'on a le projet de louer. Cet appartement est classé B en ce qui concerne la classe énergie (64 kWh/m²/an) et C pour ce qui est de la classe climatique (de l'ordre de 15 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 377 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2013.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
ORLEANS : appartement 2 pièces (50 m²) à louer
Appartement 2 pièces 49.9 m² 6
ORLEANS 45000
645 € / mois
APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En location : à quelques minutes du tramway Madeleine (ligne B), à ORLEANS (45000), venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 49,9 m².

Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. L'appartement est disposé comme suit : une entrée, un séjour de 17 m², une chambre de 8 m² et une cuisine aménagée équipée. Il offre aussi une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage sol et plafond collectif alimenté au gaz est installé dans l'appartement. Il est en excellent état général avec un intérieur en très bon état.

Une cave lui est associée. La fibre optique y est également installée.

Pour votre véhicule, cet appartement est mis en location avec une place de parking.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a huit lignes de bus ainsi que les tramways B et A dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve le cinéma d'art Les Carmes tout comme un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste à proximité du bien. Enfin, le marché Place de la République anime le quartier toutes les semaines le jeudi matin.

Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 259 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (chiffre annuel : 52 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le loyer mensuel de l'appartement est de 645 €, charges comprises (130 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 515 € est demandé.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à ORLEANS sud et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à ORLEANS sud est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

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Vous souhaitez vendre au plus vite votre logement actuel ou trouver le bien de vos rêves ? Votre agence immobilière à ORLEANS sud met à votre disposition un vaste choix d’annonces immobilières à ORLEANS sud et dans les communes alentours. Appartement à louer ou à acheter, maison, loft, pied-à-terre, etc. trouvez facilement votre bien au sein de votre quartier favori. Nos agents immobiliers à ORLEANS sud vous aident à trouver le logement dont vous avez besoin selon votre budget, votre secteur de recherche et le mode de vie de votre famille.

Votre agence vous accompagne près de chez vous

Grâce aux compétences à la fois commerciales, techniques, juridiques et financières de nos professionnels, nous sommes à même de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Gestion locative, transactions immobilières, opérations en viager, cession de fonds de commerce ou encore achat de programmes neufs ou de terrains, notre approche est multi-métiers. Votre agence immobilière à ORLEANS sud est donc à vos côtés quel que soit votre projet. Nous vous aidons également à trouver des solutions de financement, à sélectionner votre assurance ou encore à trouver une solution de défiscalisation.

Vous en parlez mieux que nous !

Garry B. il y a 1 semaine
Location Appartement 4 P a 45000 ORLEANS
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Source : Opinion System

2898597

Guingan C. il y a 1 semaine
Location Appartement 2 P a 45400 FLEURY LES AUBRAIS
Conseiller location, à l'écoute et toujours disponible. Personnel qui donne de son temps. Informations sur les démarches à suivre relativement clair. Facilité de signature du bail grâce à la signature électronique, très pratique lorsque notre garant n'est pas à proximité. Agence qui a su écouté mes besoins

Source : Opinion System

3097383

Lucas C. il y a 2 semaines
Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 45000 Orleans
Vente rapide

Source : Opinion System

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Françoise C. il y a 3 semaines
Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 45000 ORLEANS
Ce commentaire est masqué pour des raisons de non conformité aux exigences Opinion System.

Source : Opinion System

3070462

Nadine V. il y a 3 semaines
Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 45000 ORLEANS
Je me suis sentie guidée et conseillée de A à Z par Océane Ruelle l'agent immobilier: rigoureuse, anticipant mes questions, et suivant parfaitement. Donc j'ai été en confiance totale, c'est la première fois, à chaque étape de la négociation jusqu'à la signature: professionnalisme, maîtrise et discrétion: je recommande!

Source : Opinion System

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Alexandre A. il y a 3 semaines
Location Appartement 2 P a 45000 ORLEANS
Agence sérieuse et efficace pour la location de mes biens .

Source : Opinion System

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Florian H. il y a 3 semaines
Location Appartement 2 P a 45140 SAINT JEAN DE LA RUELLE
Au top à su répondre à nos demande et nous rappeler des qu'un bien était dispo dans nos critères

Source : Opinion System

3071352

Romain T. il y a 3 semaines
Location Appartement 2 P a 45100 ORLEANS
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Source : Opinion System

3071337

Romain D. il y a 3 semaines
Location Appartement 2 P a 45650 SAINT JEAN LE BLANC
Agence qui permet facilement la compréhension du milieu de la recherche de logement.

Source : Opinion System

3072406

Christine P. il y a 3 semaines
Vente Appartement 2 P a 45000 ORLEANS
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Source : Opinion System

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