PATISSERIE -Centre de Montchanin- Cause retraite- après 30 ans d existence- idéal lancement de commerce - Fonds de 144 m2 - comprenant F3 au dessus de la boutique pour un loyer 554/mois- CA ET EBE moyen des 3 dernières années - CA :195 000€- EBE 55 000 € -

Située sur la commune de Blanzy, cette charmante propriété sur sous-sol complet saura vous séduire par son excellent état d'entretien, ses prestations de qualité et son environnement agréable.

Édifiée sur une parcelle plate de 1 430 m², cette maison d'environ 85 m² habitables offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine conviviale, d'un salon chaleureux ainsi qu'un séjour agréable à rafraichir, de deux chambres confortables avec placard de rangement intégré, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Le très grand sous-sol constitue un véritable atout : vous y trouverez une buanderie, un vaste garage ainsi que des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins.

Côté prestations, le bien bénéficie d'une isolation et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau alimentant des radiateurs en fonte, alliant confort thermique et économies d'énergie. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique récent, encore sous garantie décennale ? un véritable gage de sérénité pour les futurs propriétaires.

À l'extérieur, le terrain plat et soigneusement entretenu accueille une terrasse idéale pour les beaux jours, un potager pour les amateurs de jardinage ainsi qu'un grand hangar, parfait pour abriter un camping-car, un véhicule utilitaire ou pour un usage de stockage.

Une maison soignée, fonctionnelle et économe en énergie, parfaitement adaptée à un projet de résidence principale, offrant un cadre de vie agréable et paisible tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder.

Chauffailles Centre , Maison 120 m2 + dépendances , au calme à fort potentiel, rénovation importantes, à prévoir pour changement de destination : habitation , ou mixte commerce ( ancien local d activité et de stockage ) ,834 m2 de parcelle , dont 586 m2 de terrain constructible et détachable , les deux lots cadastrés disposent de leurs accès ( rue et impasse ) - le terrain est clos .

À louer à Paray-le-Monial, parking / box d'une surface de 15m².
Il constitue une solution idéale pour stationner votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous sans attendre !
Disponible à partir du 11 mars.

Idéalement situé dans un secteur offrant une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 151m² exploitables bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement paysagé agréable.

Le bien comprend : Une surface commerciale lumineuse, 4 bureaux, une réserve, un parking à disposition pour la clientèle et le personnel
Local adapté à de nombreuses activités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette agréable maison de village en pierres, idéalement située au centre de Ciry-le-Noble.
De plain-pied, vous profitez d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
À l'étage, se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Stationnement à proximité et gratuit.
La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, d'une isolation intérieure récente, d'une installation électrique aux normes et d'une couverture rénovée.
Disponible immédiatement.