Guy Hoquet, votre agence immobilière à Perpignan Centre

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT F3 avec TERRASSE ET GARAGE

À 14 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de l'Espagne, Guy Hoquet Perpignan Centre vous présente cet appartement F3 de 58 m² avec terrasse et garage.

Cet appartement, orienté sud-est, profite d'une vue dégagée sur un parc. Il se situe au premier étage d'un petit immeuble des années 90 de deux étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il comporte une entrée/dégagement, séjour/cuisine aménagée et équipée de 23.36 m² donnant sur une terrasse de 11 m² orientée sud/est, un cellier, deux chambres de 11 m², une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement ainsi qu'une climatisation dans le séjour. Il est en bon état général.

Une terrasse de 11 m² lui donne un gain d'espace appréciable. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage et une place de parking sont réservés pour cet appartement.

Il se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve les gares Perpignan et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Vous trouverez deux bassins de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste à proximité avec la zone du mas Guérido. Ne manquez pas le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) tous les jours.

Son prix de vente est de 159 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété constituée de 8 lots, sans procédure en cours et il y a 727 € de charges annuelles.

Diagnostics et DPE en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à PERPIGNAN.
Référence de l'annonce : 5264

EXCLUSIVITÉ Maison 3 pièces et 3 Faces de plain pied à PERPIGNAN

Située à 17 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, Guy Hoquet Perpignan Centre vous présente cette maison de 3 pièces de 74 m² à PERPIGNAN (66000).

Passé un premier sas d'entrée, vous retrouverez un beau salon-salle à manger de plus de 26 m2, deux chambres dont une nécessite de finir des travaux d'isolation des murs et d'électricité, une cuisine et une salle d'eau.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. De plus, les climatisations réversibles récentes permettent une consommation d'énergie régulée.
Un jardin lui ajoute de l'espace extérieur appréciable. Le terrain du bien est de 284 m². Sur ce dernier vous retrouverez un carport équipé de panneaux solaires permettant d'abriter vos véhicules, et également un abri de jardin.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une poissonnerie, des épiceries et une boucherie-charcuterie.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat primordiaux. La classe énergétique de cette maison est notée C (144 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 682 € et 923 € en 2023.

Elle est à vendre pour la somme de 170 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien rare vous est présenté par Yoan TETARD, négociateur immobilier.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements sur ce bien à vendre à PERPIGNAN.

EXCLUSIVITÉ - ST ASSISCLE - APPARTEMENT F3 AVEC TERRASSE ET PARKING

En vente à 18 km de la mer Méditerranée et proche de l'Espagne, votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 68,4 m² à PERPIGNAN (66000). Cet appartement, avec une exposition sud, profite d'une vue dégagée. Il s'organise comme suit : Entrée avec placard, séjour/cuisine équipée de 34 m² donnant sur une terrasse de 22 m² exposée plein sud, dégagement, 2 chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Eau chaude collective.

Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets roulants et la fibre sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse d'une surface de 22,1 m².

Il est situé au 2e étage d'un immeuble récent datant de 2015 de six étages. Ce dernier est de bon standing et dispose d'un ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement de 3 pièces se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux supérettes et des épiceries.

Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (112 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 673 € et 911 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Son prix de vente est de 139 900 €. Il est à vendre sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété comptant 90 lots, sans procédure en cours et avec 1 300 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à PERPIGNAN. Référence de l'annonce : 5258

Référence 3426 - Disponible
A ELNE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, dans une résidence neuve.
À louer : à 7 km de la mer Méditerranée et à moins de 14 km de l'Espagne, Guy Hoquet Perpignan Centre vous propose cet appartement de 2 pièces de 43,4 m².

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages. Son intérieur comporte un séjour de 25 m², une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec WC de 5,50m2.
Idéal pour profiter des beaux jours ou avoir un peu d'air frais, il dispose d'une terrasse d'une surface de 8 m².
Un emplacement de stationnement privatif est inclus dans la location.

Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Elne et Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km et Perpignan est située à 12 km. Le cinéma Le Vautier vous attend à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et quatre boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place de la République anime le village.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 560 €, charges comprises (45 € provision sur charges). Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 434 € dont 130,2 € pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans.

DPE communiqué à la livraison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre.

Référence 3427 - Disponible mi-octobre
Localisé à PERPIGNAN (66100), cet appartement de bon standing, datant de l'année 2008, est un T1 de 29 m². Il est pourvu d'une salle d'eau de 4 m², d'une pièce principale avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie d'une exposition est.

Vous serez à moins de 5 min à pieds (300m) de l'université UPVD de Perpignan. Ce bien étant aussi à 5 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Une gare se trouve à 25 min pour vos voyages en train.

De plus, cet appartement dispose d'un jardin pour vous offrir un petit coin de verdure. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un parking pour stationner votre véhicule .

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble.

L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état.

Cet appartement est équipé de convecteurs, pour un chauffage individuel qui marche à l'électricité.

Ce bien a une note DPE de classe D. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Cout annuel en énergie: 323€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Le loyer de ce logement s'élève à 410 €, toutes charges comprises. Prévoir un dépôt de garantie de 370 € ainsi que des frais d'agence de 330 € (dont 90€ d'état des lieux).

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 3241.

Référence 3419 - Disponible début octobre 2024
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

À 100m de la nouvelle Gare SNCF, à louer à PERPIGNAN (66000), venez visiter cet appartement de 2 pièces de 41,14 m². Son intérieur compte un séjour avec cuisine aménagée, une chambre de 12 m² et une salle de bains avec WC, une terrasse. Loué avec 1 emplacement de stationnement.

Cet appartement se situe au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de quatre étages.

La mer Méditerranée se trouve à 18,17 km. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Perpignan juste à côté. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des supérettes et un bureau de poste.

Cet appartement a une classe énergétique C (95 kWh/m²/an). La classe climat est également notée C (17 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 361 € et 489 € en 2021.

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 505 € CC, avec 100 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 405 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 370,26 € dont 123,42 € pour l'état des lieux. Le bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre.