Guy Hoquet, votre agence immobilière à Perpignan Centre

EXCLUSIVITE - MOYEN VERNET - INVESTISSEMENT LOCATIF

Découvrez cet appartement de 63.96 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, dans le quartier prisé de Moyen Vernet à Perpignan.
Il se compose d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine semi-ouverte, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Balcons et terrasse.
Il bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une vue dégagée.

L'intérieur un chauffage électrique par convecteurs et un ballon électrique pour l'eau chaude.

À l'extérieur, l'appartement est en bon état général, construit en 1992 avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Le bien dispose de 2 balcons et d'une terrasse, ainsi qu'un stationnement extérieur et une cave. Le portail est électrique.

Vendu loué, loyer de 614,75 € charges comprises. ( 90 € de provisions pour charges )

Idéalement situé, vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire d'application Georges Dagneaux, le Collège Marcel Pagnol, et le Lycée polyvalent Aristide Maillol. De plus, des supermarchés et des parcs sont facilement accessibles, rendant ce bien parfait pour une famille ou un investisseur.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations. Ce bien, référencé 5446, est proposé à la vente au prix de 79 500 €.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Vinça,
D'une superficie de 104 m², cette propriété se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est idéale pour une famille. Le bien est édifié sur un terrain de 382 m², offrant un espace extérieur agréable.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine américaine équipée, un séjour exposé sud-ouest, ainsi qu'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La maison est équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous bénéficierez également de deux WC et d'une salle d'eau. Le calme est garanti dans ce quartier paisible.

Pour votre confort, les fenêtres sont en double vitrage, et la maison dispose d'une alarme et de panneaux solaires. Le stationnement est assuré par un garage fermé et un espace extérieur.

Cette propriété est idéalement située à proximité de l'école maternelle et de la gare de Vinça, facilitant ainsi vos déplacements et l'accès aux services.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre. Ce bien vous est proposé par Aurélie LOPEZ (E.I.), négociatrice immobilier.
Référence de l'annonce : 5442

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à Perpignan (66000) quartier MOYEN VERNET Maison 2 faces F5 de 112 m² avec garage et jardin.

Cette charmante maison de 5 pièces est située dans le quartier paisible du Moyen-Vernet à Perpignan.
D'une surface habitable de 112,73 m², cette propriété construite en 1961 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 216 m².
Elle se compose d'un étage sur rez-de-chaussée :
- au rez-de-chaussée : l'entrée donne accès au séjour avec cheminée ouvert sur le jardin et la cuisine indépendante aménagée. Un WC. Le jardin est exposé plein sud et vient dans la continuité d'une terrasse. il dispose d'un coin barbecue. Le garage.
- A l'étage, vous trouverez un grand palier avec placard desservant 4 belles chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau et des WC.

Le confort est assuré grâce à un système de chauffage électrique par convecteurs, ainsi qu'à un ballon électrique pour l'eau chaude.

La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants en PVC, garantissant une bonne isolation.
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire d'application Georges Dagneaux, le Collège Joseph Sébastien Pons et le Lycée polyvalent Aristide Maillol, cette maison est idéale pour une famille. Vous trouverez également des crèches, des parcs, ainsi que des commerces de proximité.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (243 kWh/m²/an) et B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2080 € et 2 860 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Perpignan, au prix de 179 000 €.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre.
Référence de l'annonce : 5403.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence 3581 - Disponible octobre 2025
PERPIGNAN quartier nouvelle gare, situé au 1er étage avec ascenseur, appartement F2 d'une superficie de 38 m2 comprenant un séjour avec coin cuisine, 1 chambre, une salle de bains avec WC, une terrasse, un emplacement de stationnement privé.
Loyer 550 € dont 110€ de provision sur charges avec régularisation annuelle (eau froide, eau chaude, chauffage, charges immeuble). Dépôt de garantie 440€. Location non meublée
Honoraires charge locataire 422,51 € (dont 115.23€ d'état des lieux). DPE C 129kWh/m2/an GES C 24kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 313€ et 423€ (Année de référence des prix: 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

ref 3580 MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME- Villeneuve de la Raho
disponible 01/10/2025
En location : localisée à 13 km de la mer Méditerranée et à 17 km de la frontière espagnole, votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme orientée ouest, d'une surface habitable de 91,7 m² à VILLENEUVE DE LA RAHO (66180). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée donnant sur un grand salon avec cuisine aménagée, vous accédez à une suite parentale de 11 m² et une salle d'eau attenante. On trouve à l'étage deux chambres de 11 m² et 13 m² et une salle de bains, ainsi qu'un wc . Cette maison est climatisée .
Cette maison comporte des équipements ayant un fort intérêt comme la fibre, des fenêtres double vitrage et des volets roulants. Idéal pour profiter des journées ensoleillées ou avoir un peu d'air frais, la maison dispose de deux terrasses (30 m² en tout). un wc a chaque niveau .

C'est une maison mitoyenne de standing de 2 niveaux. Elle date de 2019. Elle est en très bon état général. Côté stationnement, elle possède un garage à motos et une place de parking.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : la maison de 4 pièces est située à moins d'une minute des commerces et à 10 minutes des écoles. L'École Maternelle Alfred Sauvy se trouve à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de la maison. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan se situe à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité du bien. On trouve également deux restaurants, une boulangerie et deux commerces.

Le loyer mensuel de cette maison est de 960 € CC, avec 25 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 935 €. Les honoraires charge locataire sont de 731 € (état des lieux : 273 €). La durée du bail est de trois ans.
Location non meublée .
Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergie A (57 kWh/m² annuels), elle est très économe en énergie. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 400 € et 540 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre.

Référence 3576 - Disponible immédiatement
A PERPIGNAN quartier BAS-VERNET, situé au RDC d'un immeuble sécurisé, un appartement F2 de 46m2 non meublé comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau, WC séparé. Loué avec une cave en sous-sol et une place de parking privée.
Loyer 580€ par mois charges comprises dont 60€ de provision sur charges mensuelles faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 520€. Honoraires charge locataire: 414€ dont 138€ pour l'état des lieux.
DPE D 193kWh/m2/an GES B 6kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604€ et 818€ (Année de référence des prix: 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr