Agence Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT
GUY HOQUET PONTAULT-COMBAULT

80 Avenue Charles Rouxel

77340 Pontault-Combault Voir sur la carte

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Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
VENTE : appartement 2 pièces (49 m²) à OZOIR LA FERRIERE
Appartement 2 pièces 48.66 m² 4
OZOIR LA FERRIERE 77330
214 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : à OZOIR LA FERRIERE (77330), découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 48,66 m². Il inclut une chambre, une cuisine ouverte aménagée et une salle de bains. L'appartement possède des radiateurs électriques.

Jouissez d'encore plus d'espace avec un balcon. Une cave est associée à cet appartement. La fibre, les volets et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Il est situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing de trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 77 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement se situe dans un quartier calme. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. Le cinéma Pierre Brasseur vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un théâtre. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries et des épiceries sont accessibles. Enfin, le marché Place des sports a lieu toutes les semaines.

Il est proposé à l'achat pour 214 000 €. Le prix net est de 200 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Les charges annuelles de copropriété sont de 960 €.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat primordiaux. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 183 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 522 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
VENTE : appartement T3 (71 m²) à PONTAULT COMBAULT
Appartement 3 pièces 71.49 m² 10
PONTAULT COMBAULT 77340
215 000 €
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 71,49 m² à PONTAULT COMBAULT (77340). Il est disposé comme suit : une entrée avec placard, un séjour de 20 m² exposé Est, cuisine indépendante aménagée, deux chambres de 10 m² et 11 m², une salle de bains et des toilettes. En complément, cet appartement dispose d'un dressing et de deux dégagements. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, Chaudière récente 2021.

Les volets, la fibre et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. De l'espace complémentaire est apporté par un balcon.

Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 80 avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété . Il est à vendre avec une place de parking.

On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché et deux épiceries.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 215 000 €. Le prix net est de 207 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat simple. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 1 600 €.

Cet appartement a une classe énergétique C (153 kWh/m²/an). La classe climat est aussi notée C (29 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 890 € et 1 240 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive VENTE d'un appartement F1 (24 m²) à PONTAULT COMBAULT
Appartement 1 pièce 24.49 m² 5
PONTAULT COMBAULT 77340
127 800 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

En vente : découvrez à PONTAULT COMBAULT (77340) cet appartement 1 pièce au calme, vendu loué avec un loyer mensuel de 540 € Hors Charges. Il bénéficie d'une exposition est. Il comporte d'une pièce de vie de 20 m² avec une cuisine américaine et donnant sur balcon exposé Est, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs électriques.

Cet appartement comporte des équipements très intéressants tels que des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et des volets roulants.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble de trois étages de bon standing. Il s'agit d'une copropriété de 150 lots. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un box est réservé pour cet appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 502 (Libération) à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, une épicerie et trois boucheries.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 258 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 460 € et 680 € en 2021.

Il est proposé à l'achat pour 127 800 €. Le prix net est de 120 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 % soit 7 800 € TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. La quote-part moyenne du budget annuel prévisionnel est de 1 200 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à PONTAULT-COMBAULT et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à PONTAULT-COMBAULT est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Votre agence de proximité à PONTAULT-COMBAULT

Vous souhaitez vendre au plus vite votre logement actuel ou trouver le bien de vos rêves ? Votre agence immobilière à PONTAULT-COMBAULT met à votre disposition un vaste choix d’annonces immobilières à PONTAULT-COMBAULT et dans les communes alentours. Appartement à louer ou à acheter, maison, loft, pied-à-terre, etc. trouvez facilement votre bien au sein de votre quartier favori. Nos agents immobiliers à PONTAULT-COMBAULT vous aident à trouver le logement dont vous avez besoin selon votre budget, votre secteur de recherche et le mode de vie de votre famille.

Nos experts en immobilier vous accompagnent près de chez vous

Grâce aux compétences à la fois commerciales, techniques, juridiques et financières de nos professionnels, nous sommes à même de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Gestion locative, transactions immobilières, opérations en viager, cession de fonds de commerce ou encore achat de programmes neufs ou de terrains, notre approche est multi-métiers. Votre agence immobilière à PONTAULT-COMBAULT est donc à vos côtés quel que soit votre projet. Nous vous aidons également à trouver des solutions de financement, à sélectionner votre assurance ou encore à trouver une solution de défiscalisation.

Vous en parlez mieux que nous !

Rachid K. il y a 9 mois
Mandat Exclusif Vente Maison 6 P a 77340 PONTAULT COMBAULT
Je recommande fortement cette agence qui a su dans un premier temps trouver cette belle maison et ensuite la mettre en exclusivité. De plus la compétence et le professionnalisme de toute l’équipe ont permis l’aboutissement de notre projet. Nous en sommes fiers. Merci à eux.

Source : Opinion System

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Pauline C. il y a 10 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 77340 PONTAULT COMBAULT
Marlene est à l’écouter et disponible.

Source : Opinion System

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Vincent L. il y a 11 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 77340 PONTAULT COMBAULT
Je remercie l'agence de pontault pour leur accompagnement lors de mon premier achat immobilier et plus particulièrement Marlène pour son professionnalisme et sa sympathie tout du long de mon projet

Source : Opinion System

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Serge V. il y a 1 an
Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 77680 ROISSY EN BRIE
Très bonnes expériences, aussi bien pour la location que pour la vente de mon appartement. Je recommande vivement

Source : Opinion System

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Neil P. il y a 1 an
Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 77680 ROISSY EN BRIE
Content :-)

Source : Opinion System

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Aurelie B. il y a 1 an
Mandat Exclusif Vente Appartement 1 P à 77340 PONTAULT COMBAULT
Merci à l'agence Guy Hoquet, notre acquisition s'est bien passée.

Source : Opinion System

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Benoît André Guy J. il y a 1 an
Mandat Exclusif Vente Maison 7 P à 77680 ROISSY EN BRIE
Pas de commentaire.

Source : Opinion System

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Nathalie G. il y a 1 an
Mandat Exclusif Vente Maison 7 P à 77340 PONTAULT COMBAULT
Pas de commentaire.

Source : Opinion System

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Annie-Claire B. il y a 1 an
Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P à 77340 PONTAULT COMBAULT
Un très bon accueil et ils se sont occupés du dossier.

Source : Opinion System

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Alain C. il y a 1 an
Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 77184 EMERAINVILLE
Nous recommandons cette agence pour L'accueil agréable et sympathique et le professionnalisme de Mme Fafet Christèle qui a été a notre écoute du début jusqu'à la fin ainsi que Christine a l acceuil

Source : Opinion System

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