Guy Hoquet, agence immobilière à RILLIEUX LA PAPE

Vous rêvez de vous lancer ou de développer votre activité dans le secteur de la santé et du bien-être ? Ne manquez pas cette opportunité unique !

Nous vous proposons un fonds de commerce orthopédiste, idéalement situé dans une zone commerciale dynamique à Rillieux-la-Pape, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.

- Surface : 70 m² - agencé avec soin pour une activité médicale ou paramédicale
- Emplacement stratégique - proche d'autres commerces, parkings à proximité
- Clientèle fidèle et régulière
- Local aux normes PMR (personnes à mobilité réduite)

Ce commerce est prêt à l'emploi, idéal pour un(e) orthopédiste, podologue, ou toute autre activité liée à la santé.

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER - 04 78 88 05 05
Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

En exclusivité, votre agence immobilière de RILLIEUX-LA-PAPE a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type T4, situé au sein d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur les environs. Avec ses 71m² environ, cet appartement lumineux et spacieux dispose de deux balcons et d'une cave pour votre plus grand confort.

Entièrement rénové, l'appartement se compose d'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables. Vous bénéficierez également d'une spacieuse salle de bain, tandis que le WC indépendant ajoute une touche de praticité.

Un cellier est également disponible pour ranger vos affaires en toute simplicité.

Parmi ses nombreux atouts, on compte le double vitrage assurant une isolation phonique et thermique optimale, ainsi qu'un stationnement facile dans la résidence. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Une cave complète ce bien.

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER - 04 78 88 05 05
Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
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Maison familiale de 109 m² habitables sur terrain de 268 m² - 4 chambres - Jardin - Garage - Quartier résidentiel calme

Votre agence Guy Hoquet Rillieux-la-Pape vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale située dans un secteur pavillonnaire recherché, à deux pas de la polyclinique, des écoles, commerces, transports en commun, et à proximité immédiate de la gare de Sathonay, vous assurant une liaison rapide vers Lyon.

Construite sur une parcelle de 268 m², cette maison offre environ 109 m² habitables, répartis de manière fonctionnelle et pensée pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand séjour lumineux de 27 m² avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse bien exposée et un jardin calme et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 10 m² peut être facilement repensée en cuisine ouverte selon vos envies. Un WC séparé ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, une salle de bain, une salle d'eau, un deuxième WC indépendant, ainsi qu'une buanderie pratique et fonctionnelle.

Le jardin offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, parfait pour les enfants, les repas en extérieur ou les moments de détente.

Des travaux de décoration et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un excellent potentiel pour personnaliser cette maison selon vos envies.

Atouts supplémentaires : environnement résidentiel calme, proximité immédiate de toutes les commodités, bon agencement intérieur, potentiel d'aménagement, espace extérieur agréable.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder avec votre conseiller Guy Hoquet Rillieux-la-Pape !

Honoraires à la charge du vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 88 05 05.
Achat appartement Rillieux-la-Pape, vente appartement Rillieux-la-Pape, location, gestion locative: maison, appartement, terrain. Information prix au m² et estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.