Guy Hoquet Rueil-Malmaison a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de 56,22 m², situé au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille dans le quartier Hauts de Rueil. Ce bien proposé à 335 000 €, se compose d'un séjour baigné de lumière d'environ 30m² m² exposé à l'ouest et donnant sur une belle terrasse ensoleillée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un dégagement avec grand dressing intégré, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez de la tranquillité d'un environnement calme et d'une vue dégagée.
Ce deux pièces, entièrement rénové, est en excellent état. Le chauffage est au gaz, avec une eau chaude collective, garantissant un confort optimal.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 13 m² pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage fermé et une cave. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un portail électrique.

Idéalement situé à proximité de la future gare de métro ligne 15, au pied des commerces. Pour vos déplacements, les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 2 minutes vous permettant de rejoindre la ligne A du RER ou lignes L et T2 en quelques minutes seulement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre agréable et recherché. Contactez l'agence Guy Hoquet Rueil-Malmaison pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, situé au 4ème étage avec ascenseur. Avec une surface de 89.42 m² il comprend une vaste entrée, 3 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le double séjour, exposé à l'ouest, vous offre une belle luminosité. Le chauffage est assuré par un système de chauffage de ville avec radiateurs, et l'eau chaude est collective. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif extérieur et de deux caves, L'immeuble est sécurisé avec un digicode et dispose d'un gardien.
Un rafraichissement est à prévoir
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Appartement d'Exception Esprit Maison de Ville + Jardin 65m²

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Dans une ancienne maison de Maître au charme préservé, découvrez cet appartement rare qui conjugue caractère historique et confort moderne. Véritable pépite du quartier prisé du Plateau.

LE POINT FORT : TERRASSE-JARDIN DE 65M² ! Votre oasis privative en plein coeur de Rueil ! Idéale pour déjeuners en famille, apéros entre amis ou moments de détente. Un luxe rare à ce prix.

D'une surface de 46.08 m², cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie très agréable et calme. Il se compose d'un séjour spacieux de 27,69 m² traversant Est-Ouest, lumineux toute la journée. Cuisine ouverte, aménagée et équipée. Chambre calme et confortable. Salle d'eau + WC séparé. Cave pour rangements supplémentaires. Possibilité de création d'une place de parking privative.
Le bien est en bon état général et bénéficie d'un standing de qualité, avec de grandes fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage est électrique, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin terrasse de 65m², d'une cour à l'arrière de l'appartement et d'une cave.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Quartier du Plateau, secteur recherché et résidentiel. À 2 pas du Parc du Père Joseph (vestige du domaine de Richelieu) avec son centre culturel de l'Ermitage, ses aires de jeux pour enfants et ses promenades bucoliques. Proximité immédiate du centre-ville, commerces, transports et écoles.
A voir sans tarder

DISPOSITIF PINEL
Eco-quartier de l'Arsenal, dans un immeuble récent de 2021 au rez-de-jardin, nous vous proposons un joli 2 pièces de plus de 40m², comprenant : une entrée, un espace séjour/cuisine aménagée et semi équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur), une chambre, Salle de bains avec w.c, terrasse et jardin.
Chauffage collectif avec compteur individuel et eau chaude collective.
Place de parking incluse (115€/mois).
Honoraire d'agence 612,00 €, dont 122.40 € pour l'état des lieux d'entrée.
Dépôt de garantie : 1 010,00 €
Logement loué en PINEL, plafond des ressources à respecter (avis d'imposition n-1 ). Pour une personne seule 43 953 € et 65 691 € pour un couple.

Disponibilité 04/01/2026
Secteur Buzenval, Rue des Lilas, au 1er étage d'une petite copropriété des années 80 calme et arborée, nous vous proposons un appartement 3 pièces se composant d'une entrée avec placard, un dégagement avec placards, un séjour de plus de 25m² donnant sur un balcon orienté ouest, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres avec placards, dont une donnant sur un 2ème balcon, une salle de bains et WC séparé.
Une cave et un box complètent le bien.
Chauffage et eau chaude: production individuelle électrique (radiateurs et ballon électrique).
Honoraires agence de 1044.75€, dont 208.95€ pour l'état des lieux.
Le dépôt de garantie: 1 495.68 €.