GUY HOQUET SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN

1625 ROUTE DE CHAMBÉRY

38330 SAINT ISMIER Voir sur la carte

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EXCLUSIVITÉ
APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 84,39 M²
Appartement 3 pièces 84.39 m² 11
MEYLAN 38240
258 000 €
À Meylan, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces d'une surface généreuse de 84,39 m². Situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 1984, il offre un cadre de vie calme et fonctionnel. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 37,4 m², une cuisine indépendante de 10,94 m², une chambre, un dressing, une salle de bain ainsi que des WC séparés. À l’étage, une mezzanine et un bureau pouvant faire office de seconde chambre viennent compléter l’ensemble.

L’appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, assurant confort thermique et isolation phonique.
Un joli balcon avec vue sur le jardin de la copropriété ainsi qu’un cellier extérieur ajoutent un vrai confort au quotidien. L’agencement, optimisé et baigné de lumière, séduira aussi bien une famille qu’un couple à la recherche de sérénité tout en restant proche des commodités.

L'appartement se situe au sein d'une copropriété de 111 lots, sans procédure en cours. Les charges courantes annuelles sont de 991 €, et la taxe foncière s’élève à 1 584 € par an. L'immeuble est bien tenu et bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, proche des axes routiers et de toutes les commodités.

Ce bien est proposé au prix de 258 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Possibilité d'acquérir un garage, 20 00€ en supplément du prix.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Chloé Sauvage, au O6 21 84 78 67 ou par mail à chloe.sauvage@guyhoquet.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Appartement Grenoble 26.73 m2
Appartement 1 pièce 26.73 m² 18
GRENOBLE 38000
607 € / mois
Grenoble - 6 place Jean Moulin

Très agréable studio meublé de 27 m² refait à neuf, meublé et décoré avec goût. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il dispose d'une vue sur le parc et sur les massifs.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce principale ouverte sur coin cuisine entièrement aménagée et équipée d'une plaque induction 2 feux, d'une hotte, d'un four, d'un réfrigérateur top, d'éléments mobiliers hauts et bas.
La pièce principale est pourvue d'un canapé avec literie de qualité, de grands rangements muraux. Cette pièce donne accès au balcon/terrasse d'environ 7 m².
La salle d'eau se compose d'une douche, meuble vasque et toilettes. L'ensemble du mobilier et de l'électroménager est neuf (2023)

A proximité immédiate, de la préfecture place Verdun, rectorat, cité administrative, des transports en communs dont tramway et bus. Accès rapide à l'hyper centre et aux commerces de proximités.

Chauffage collectif au gaz de ville, eau chaude collective.

Loyer mensuel : 542 € + 65 € de provisions sur charges (chauffage, eau chaude et eau froide (avec compteurs individuels), ascenseur, entretien copro) avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1084 €
Honoraires charge locataire : 229,50 € TTC (dont honoraires état des lieux 67,50 € TTC)

DPE NOUVELLE VERSION du 01/03/2022
CLASSE ENERGIE E Classe climatique C
(Fourchette de consommation de 470 à 670 € par an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Disponible le 5 juillet 2025

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Utilisateur
Chantal S. il y a 3 semaines
Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 38100 GRENOBLE
Rien à redire, personnel compétent, professionnel et à l écoute.

Source : Opinion System

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