Agence Guy Hoquet SEVRIER
GUY HOQUET SEVRIER

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Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
Maison Faverges T5 Bis
Maison 6 pièces 139.27 m² 8
FAVERGES 74210
436 000 €
Venez découvrir cette agréable maison de 6 pièces à proximité du centre-ville de Faverges, sur un terrain de 409m², d'une surface 139,27 m² Loi Carrez et 147,56m² au sol. Elle se compose de 2 étages d'environ 70 m² chacun, un double garage, 2 caves ainsi que de 3 places de parking extérieures.
Chaque étage, desservi par un escalier commun, possède une entrée indépendante ainsi qu'un balcon.
Au rez-de-chaussée : 2 chambres, un bureau, un espace salon - salle à manger - cuisine, une salle de bains, 1un WC et un balcon.
Au 1er étage : 2 chambres, un espace salon - salle à manger - cuisine, une salle de bains, 1 WC et un balcon.
Le 1er étage est sous bail depuis le 01/01/2022 et ce jusqu'au 31/12/2024. La maison est vendue avec le 1er étage occupé par le locataire et les revenus locatifs s'élèvent à 780 € CC mensuels. Compteurs séparés.
L'intérieur de cette maison a été rénové en 2021 et 2022, excepté le sol du séjour - salle à manger - cuisine - couloir au rez-de-chaussée qui seront à terminer. Une cuisine équipée neuve vient d'être installée, ainsi que 2 poêles à granulés neufs (un par étage) en complément du chauffage électrique.
Quartier calme proche de toutes les commodités, école et commerces. A 1,4 km du coeur de Faverges. A 5mn également du bout du lac avec ses plages, sa piste cyclable, ainsi qu'une piste d'atterrissage de parapente.
DPE : D

Votre Agent Commercial : Florence LEBEAU-PECOUL, EI, Tél. : 06 71 71 73 38 ; R.S.A.C ANNECY 817 553 381

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