Découvrez cette charmante maison d'une superficie de 91 m² avec sous-sol complet, sur un terrain spacieux et agréable de 1127m². Située à proximité de toutes les commodités, elle comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée. Elle est entièrement équipée de volets et fenêtres alu double vitrage. Vous apprécierez le calme de cet endroit, idéale pour une famille.
ll s'agit d'un logement à consommation de l'ordre de 230kWh/m²/an classe énergie D et 7Kg CO2/m²/an, classe climat B.

Appartement Neuf F2 ? 40 m² ? Résidence de Standing

Découvrez ce superbe appartement neuf de type F2 de 40 m², idéalement situé dans une résidence de standing récente. Offrant confort, modernité et prestations haut de gamme, il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Une chambre spacieuse avec rangement intégré

Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement bénéficie de faibles charges et de prestations de qualité dans un environnement sécurisé.

? Emplacement privilégié proche des commerces, transports et commodités.

À visiter sans tarder !

À Vendre
Appartement 3 pièces de 82 m² à Saint-Étienne, secteur La Terrasse - Bel Air - Bergson - Carnot dans parc privé sécurisé

Localisation : Saint-Étienne (quartier calme et recherché)
Surface : 82 m²
Pièces : 3 pièces 2 chambres
Stationnement : Place de parking dans résidence
Résidence : Parc fermé, sécurisé avec portail électrique

Situé au sein d'un parc arboré et entièrement sécurisé, cet appartement lumineux de 82 m² vous séduira par son calme, ses volumes et sa belle exposition.

Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur espaces verts, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), de deux grandes chambres, d'une salle de bain, et de nombreux rangements.

Résidence bien entretenue
Double vitrage ? chauffage individuel
Proche des transports, commerces, écoles

Prix : 140 000 euros FAI

Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier tranquillité, sécurité et confort de vie au coeur de Saint-Étienne.

Découvrez cet appartement de 2 pièces à louer, situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble construit en 1949, dans le quartier recherché de Bernay - Valfuret à Saint Étienne. Avec une surface habitable de 45m², cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau et une pièce de vie avec kitchenette. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation.


Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Rivière, l'École élémentaire Dora Rivière et l'École primaire privée La Rivière, parfait pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de tram Bellevue à proximité.

Ce logement est proposé sous un bail habitation (Loi 89) par l'agence Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique !

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX

En location : à quelques minutes de l'arrêt de tramway FOURNEYRON (lignes M3 et T3), notre agence Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD est ravie de vous présenter cet appartement duplex de 3 pièces de 61,28 m² à SAINT ETIENNE (42000), disponible à partir du mois de Juillet. Il propose une entrée, un beau salon/séjour de 29 m², une chambre de 9 m², une cuisine américaine aménagée (lave-vaisselle, plaques, four, hotte, micro-ondes) et un bureau. Il inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode.

L'appartement se situe dans le quartier de Centre-ville-Peuple-Chavanelle. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a 17 lignes de bus, la gare Saint-Étienne Châteaucreux ainsi que cinq lignes de tramway à proximité. Les autoroutes A72 et A47 et les nationales N88 et N488 sont accessibles à moins de 9 km. Trois cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation, deux théâtres, un tennis et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois bureaux de poste. Enfin, le marché Place Jaures anime le quartier.

Si vous envisagez de louer, il convient de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 168 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 690 €, charges comprises (30 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 660 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 674,08 € dont 183,84 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.