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TOULOUSE MINIMES
Agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES
GUY HOQUET TOULOUSE MINIMES

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse Voir sur la carte

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Guy Hoquet, votre agence immobilière à TOULOUSE MINIMES

Implantée au cœur du quartier des Minimes depuis 2007, votre agence Guy HOQUET est là pour vous conseiller et vous accompagner dans tous vos projets.

Notre équipe, composée de 14 personnes, est spécialisée dans 3 domaines : la transaction, la gestion et la location.

Le service Transaction et ses 8 négociateurs est avec vous depuis l’estimation de votre bien jusqu’à la signature chez le notaire.

Nous sélectionnons rigoureusement le financement des acquéreurs afin de mener à terme la vente de votre bien.

Notre expertise nous permet grâce à la méthode EPM (estimation prix marché) de vous apporter une estimation de votre bien au prix le plus juste.

Dans le cadre du contrat Guy Hoquet, nous vous offrons les services d’un photographe professionnel afin de mettre en valeur votre maison ou appartement mais également les services d’un cabinet d’architecte pour une projection en 3D dans le cas ou le bien serait vide ou pas forcément mis en valeur.

 Le service Gestion et ses 4 collaborateurs vous apporte 11 ans d’expérience dans ce domaine. Depuis la gestion courante (appels et règlements des loyers et appels de fonds) à la déclaration sinistre, le suivi des travaux, la réception de chantier, la déclaration des revenus et la mise en application des nouvelles lois.

 Le service location se charge pour vous d’estimer votre bien au prix marché, de la mise en publicité, des visites et de la sélection rigoureuse des locataires grâce à la plateforme d’agréments. Nous rédigeons également tous les actes liés à la location (baux, états des lieux, avenants).

Nos horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé

Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
VENTE : appartement T1 (23 m²) à TOULOUSE situé à Jean Jaures
Appartement 1 pièce 23.21 m² 4
TOULOUSE 31000
119 900 €
EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé en plein centre ville situé à 250 mètres du métro Jean-Jaurès, seul croisement de la ligne A et B.

À vendre : découvrez à TOULOUSE (31000) dans une petite copropriété, cet appartement 1 pièce de 23,21 m² , belle hauteur sous plafond permettant de mettre un lit mezzanine, parquet au sol, cheminée en marbre, espace bureau/table à diner, une kitchenette et une salle d'eau avec WC.

Cet appartement est également équipé de fenêtres double vitrage.

Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages.
Peut aisément se louer en Airbnb ou en location meublé (le dernier locataire est resté 7 ans)

Facultés, commerces et restaurant à proximité.
Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 7 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des épiceries. Toutes les semaines le mercredi toute la journée, le marché Place du Capitol anime le quartier.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est important de prendre en compte lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement est classé E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (252 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climat (7 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement est proposé à l'achat pour 119 900 €. Le prix net est de 110 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 % soit 9 900 € TTC. Il est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES.
EXCLUSIVITÉ
Appartement 2 pièces coeur Minimes
Appartement 2 pièces 44 m² 5
TOULOUSE 31200
187 250 €
Idéalement situé entre le métro Claude Nougaro et Barrière de Paris

Magnifique T2 de 44m2 composé d'une entrée avec placards, une cuisine entièrement neuve équipée et aménagée, un salon/séjour, une chambre avec dressing, le tout ouvert sur un beau balcon de 10m2 sans vis à vis.
Une salle de bain et wc séparés.
Vous disposez également d'une cave, ainsi que d'un garage boxé en sous sol.
La résidence est sécurisée, bien entretenue.

Tous les commerces sont en bas de l'immeuble:

restaurants, boucheries,boulangeries, fleuristes, coiffeurs, banques, supermarchés, vous pouvez tout faire à pieds !


A visiter sans tarder !!

Ref 6316
Appartement Toulouse 3 pièce(s) 66 m2 + Terrasse
Appartement 3 pièces 66 m² 6
TOULOUSE 31000
199 000 €
Croix-Daurade situé dans une belle résidence récente de 2010, découvrez ce T3 avec grande terrasse et vue dégagée sur un espace vert, parking sous-sol, local à vélo et moto, proche métro et accès rocade. Vous apprécierez particulièrement sa pièce à vivre lumineuse et ses deux chambres spacieuses.

Derniers biens en location

Appartement 3 pièces (67 m²) à louer à TOULOUSE CAPITOLE
Appartement 3 pièces 67 m² 6
TOULOUSE 31000
937 € / mois
À louer : au pied du métro CAPITOLE A, venez découvrir à TOULOUSE (31000) cet appartement de 3 pièces de 67 m².

Il est composé comme suit : un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur une terrasse sur cour, deux chambres, un petit dressing et une salle de bain avec WC et un placard de rangements. Il est possible de mettre un lave linge dans cette salle de bain.
Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble ancien et calme avec une hauteur sous plafond de 3m50 et un joli parquet à bâton rompu.

Le séjour et la cuisine seront repeints intégralement en blanc.

Cet appartement se trouve à 100 mètres des commerces, le métro CAPITOLE (ligne A) à une minute du bien à pied. On trouve aussi un arrêt de bus à quatre minutes à pied.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 816,66 € HC, avec 120 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 816,66 €. Les honoraires charge locataire sont de 871 € (201 € d'état des lieux).

Les provisions sur charges inclues : l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

DISPONIBLE LE 01/07/2023
REFERENCE ANNONCE : 6312

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
EXCLUSIVITÉ
LOCATION d'un appartement T3 (67 m²) + PARKING à TOULOUSE
Appartement 3 pièces 66.64 m² 7
TOULOUSE 31300
840 € / mois
En location : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 66,64 m² localisé à TOULOUSE (31300) en Loi Pinel.

Il s'organise comme suit : une entrée avec placard, un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse de 7m², un coin cuisine équipé et aménagé, deux chambres de 11 m² et 12 m², une salle de bain avec un emplacement machine à laver, des WC séparés et un cellier.

Une place de parking en sous-sol vient complété ce bien

Cet appartement se situe au 1er étage.

L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 450m des commerces et à 10 minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes du bien. Il y a également le métro à 10 minutes. Les autoroutes A61 et A620 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve six restaurants dans les environs.

Avec un loyer de 778€ +62€ de charges = un loyer de 840€CC
Les frais d'agence charge locataire sont de 866,32 €.

Ce bien est en loi Pinel, il y a donc un plafond de revenus pour les locataires.

Référence annonce : 3322
Disponible immédiatement,
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES.
Appartement T1 24m² centre-ville à louer à TOULOUSE
Appartement 1 pièce 23.61 m² 4
TOULOUSE 31000
418 € / mois
En location : venez découvrir cet appartement 1 pièce de 23.61m² idéalement situé en coeur de ville, à proximité de la place du Capitole.

Au premier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu, vous trouverez ce studio avec une très bonne hauteur sous plafond comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre permettant de mettre un lit mezzanine, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une grande cuisine séparée aménagée et équipée (plaque électrique avec deux feux, réfrigérateur top et de nombreux placards de rangements), laissant la place de mettre une grande table à manger.

Sera mis en place dans ce bien un parquet flottant neuf avant le 10 juin 2023.

Côté transports, il y a deux lignes de métro A: station Capitole à 4 minutes à pied - B : station Jean Jaurès à 8 minutes à quelques pas du bien.
L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 7 km. Vous trouverez quatre cinémas tout comme un conservatoire et quatre théâtres dans les environs. Il y a aussi tout un panel de restaurants, trois bureaux de poste, un restaurant universitaire et un institut universitaire. Enfin, 6 marchés animent les environs.

Cet appartement est à louer pour 398€ HC, avec 20€ de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 398€ ainsi que des honoraires à la charge du locataire d'un montant de 306.93€ (dont 70.83€ pour l'état des lieux).

Disponible à partir du 10 juin 2023.

Référence annonce : 6318

Contactez votre agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à TOULOUSE.

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à TOULOUSE MINIMES et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à TOULOUSE MINIMES est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Des conseils et un accompagnement de proximité à TOULOUSE MINIMES

Vous souhaitez vendre au plus vite votre logement actuel ou trouver le bien de vos rêves ? Votre agence immobilière à TOULOUSE MINIMES met à votre disposition un vaste choix d’annonces immobilières à TOULOUSE MINIMES et dans les communes alentours. Appartement à louer ou à acheter, maison, loft, pied-à-terre, etc. trouvez facilement votre bien au sein de votre quartier favori. Nos agents immobiliers à TOULOUSE MINIMES vous aident à trouver le logement dont vous avez besoin selon votre budget, votre secteur de recherche et le mode de vie de votre famille.

Votre agence vous accompagne près de chez vous

Grâce aux compétences à la fois commerciales, techniques, juridiques et financières de nos professionnels, nous sommes à même de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Gestion locative, transactions immobilières, opérations en viager, cession de fonds de commerce ou encore achat de programmes neufs ou de terrains, notre approche est multi-métiers. Votre agence immobilière à TOULOUSE MINIMES est donc à vos côtés quel que soit votre projet. Nous vous aidons également à trouver des solutions de financement, à sélectionner votre assurance ou encore à trouver une solution de défiscalisation.

Découvrez les biens de l'agence de TOULOUSE MINIMES

Vous en parlez mieux que nous !

Jean-Daniel C. il y a 4 mois
Location Maison 5 P a 31200 Toulouse
Agence professionnelle. Efficacité pour trouver des locataires serieux. Disponibilité et amabilité du personnel. Je recommande fortement.

Source : Opinion System

2892829

Philippe D. il y a 5 mois
Location Appartement 3 P a 31200 TOULOUSE
La compétence des interlocuteurs est variable

Source : Opinion System

2616219

Christian D. il y a 8 mois
Location Appartement 3 P a 31200 TOULOUSE
Ok impeccable

Source : Opinion System

2616220

Thibaut M. il y a 9 mois
Location Maison 5 P a 31200 TOULOUSE
Très bon contact et réactivité de la personne en charge du dossier qui de plus est joignable facilement. Un peu déçu de la qualité de l’annonce mise en ligne avec des erreurs et des points forts du bien oubliés.

Source : Opinion System

2601788

Olivier R. il y a 9 mois
Location Appartement 2 P à 31500 toulouse
Guy Hoquet est très professionnel et à l'écoute de ses clients.

Source : Opinion System

2601769

Francois R. il y a 11 mois
Location Appartement 2 P a 31000 TOULOUSE
excellente agence

Source : Opinion System

2471130

Madame, Monsieur E. il y a 1 an
Location Appartement 2 P a 31200 TOULOUSE
Professionnelles, bien rôdées.

Source : Opinion System

2099483

Michel B. il y a 1 an
Mandat Exclusif Vente Maison 7 P a 31200 TOULOUSE
Surveillance du bien à la vente afin de prévenir d’un éventuel squat. Contact très fréquent pour le suivi des négociations avec l’éventuel acquéreur.

Source : Opinion System

2017365

Enguerrand B. il y a 1 an
Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 31200 Toulouse
Très bon relationnel et très bon interlocuteur, mais pression régulière non justifiée sur des délais qui étaient initialement respectés.

Source : Opinion System

1967877

Ahmed L. il y a 2 ans
Location Appartement 2 P à 31200 TOULOUSE
Les gens sont sympathiques et répondent à toutes vos questions. C'est une petite agence familiale.

Source : Opinion System

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A propos de l'agence