GUY HOQUET VERTOU

344 route de Clisson

44120 VERTOU Voir sur la carte

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Guy Hoquet, agence immobilière à VERTOU

Nos horaires

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Dimanche
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Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
VENTE d'un appartement T2 (40 m²) à NANTES
Appartement 2 pièces 40 m² 7
NANTES 44000
200 000 €
APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX - Immeuble 2022

Il est situé au 2e étage d'une résidence très récente (Mars 2022) et sécurisée sans ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 82 lots. Cet appartement est agencé comme suit : une chambre (de 9 m²), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Il compte une salle d'eau et un WC. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est totalement neuf.

Un balcon de 5 m² orientée Sud offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.

L'appartement est vendu avec une place de parking privé en sous-sol. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à quelques pas de l'appartement. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 1 (Jean Moulin) à moins de 10 minutes. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 6 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs.

Le prix de vente de cet appartement est de 200 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cet appartement est classé C tant pour le DPE que pour l'indice GES, de l'ordre de 58 kWh/m²/an et 11 Kg CO2/m²/an. Montant des dépenses annuelles estimées située entre 248 € et 336 € par an.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Il est également possible de visiter le bien virtuellement.
VERTOU : appartement 3 pièces (65 m²) à vendre
Appartement 3 pièces 65.3 m² 5
VERTOU 44120
280 500 €
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : à côté de la gare, à VERTOU (44120) venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 65,3 m².

Il est exposé à l'ouest. Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Ce dernier est une copropriété de standing. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. L'appartement est disposé comme suit : une pièce à vivre de 24 m², une arrière cuisine aménagée et équipée, deux chambres exposées à l'ouest (une de 14 m² et une de 14 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. Il propose une entrée. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Cet appartement est en très bon état général.

Pour se détendre, cet appartement dispose aussi d'un balcon. Il est raccordé fibre, pour une connexion internet haut débit.

Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.

Cet appartement est proche de toutes commodités : il se situe à 800 mètres des commerces et à huit minutes des écoles. Il y a la gare à une minute du bien, un arrêt de bus à trois minutes ainsi que le tram à quatre minutes. La nationale N844 est accessible à 1 km. On trouve deux cinémas de même que de nombreux restaurants dans les environs.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Consommant très peu d'énergie avec un indice DPE de classe B, vous n'aurez aucuns travaux à faire côté isolation. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D (20 Kg CO2/m²/an).

L'appartement est proposé à l'achat pour 280 500 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,8 % du prix du bien).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Derniers biens en location

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à VERTOU et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à VERTOU est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Votre agence de proximité à VERTOU

Vous souhaitez vendre au plus vite votre logement actuel ou trouver le bien de vos rêves ? Votre agence immobilière à VERTOU met à votre disposition un vaste choix d’annonces immobilières à VERTOU et dans les communes alentours. Appartement à louer ou à acheter, maison, loft, pied-à-terre, etc. trouvez facilement votre bien au sein de votre quartier favori. Nos agents immobiliers à VERTOU vous aident à trouver le logement dont vous avez besoin selon votre budget, votre secteur de recherche et le mode de vie de votre famille.

Votre agence vous accompagne près de chez vous

Votre agence immobilière à VERTOU vous propose également une approche multi-métiers. De la transaction immobilière en passant par la vente de programmes neufs ou de terrains, nous nous vous proposons des services multiples. Vous pouvez également faire appel à nous pour vos opérations en viager, la cession de fonds de commerces ou d'entreprise ainsi que la gestion de vos bien dédiés à la location. Nos professionnels vous apportent leur savoir-faire aussi bien sur le plan immobilier que technique, juridique ou financier. Guy Hoquet répond à toutes vos attentes concernant les solutions de financement, de défiscalisation, l’estimation de votre bien ou le choix de votre assurance.

Vous en parlez mieux que nous !

Grégory M. il y a 1 an
Maison nantaise - Saint-Herblain
Tout s'est très bien passé, je suis très content de leur travail.

Source : Opinion System

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Claude H. il y a 2 ans
Maison nantaise - Saint-Herblain
Tres satisfait de nos échanges. Toujours à l écoute. Je conseille vivement cette agence de Vertou de loire atlantique.

Source : Opinion System

1628446

Anthony D. il y a 3 ans
Vente de maison Vertou
Agence dynamique et compétente

Source : Opinion System

997542

Sylvie D. il y a 3 ans
Vente de maison Vertou
L'agence Guy Hoquet de Vertou m'a accompagné dans mes projets de vente et d'achat avec compétence et efficacité. J'ai eu le sentiment de n'être pas seulement un client, mais réellementconsidéré comme une personne que l'on aidait, tout simplement. Un grand merci à toute l'équipe pour sa disponibilité et sa gentillesse !

Source : Opinion System

997532

Christine B. il y a 3 ans
Vente de maison - Vertou
Sérieux dans les démarches mais un peu de manque de communication. Manque de compétence pour agent immobilier mais bien complété par le directeur de l'agence

Source : Opinion System

997598

Fanny D. il y a 3 ans
Achat Maison Nantes
Roman Guilbert est consciencieux et très professionnel je recommande

Source : Opinion System

879616

Thibaud Et Caroline L. il y a 3 ans
Achat d'une maison
Le conseiller a su se rendre disponible pour faire les échanges acheteurs/vendeurs et a été suffisamment réactif afin de finaliser la vente rapidement dans les meilleures conditions.

Source : Opinion System

923293

Bertrand Et Pauline B. il y a 3 ans
Vente d'une maison
Accompagnement avant et après parfait. Vente réalisée dès la première visite quasiment au prix estimé. Je recommande sans hésiter.

Source : Opinion System

923289

Sébastien G. il y a 3 ans
Location d'un T2 à Nantes
La personne a été adorable et très disponible. Quand j'avais des questions précises, elle me répondait directement. Elle a été très compétente.

Source : Opinion System

880000

Simon A. il y a 3 ans
Investissement locatif Nantes
Nous sommes passés par l’agence Guy Hoquet Vertoux dirigée par monsieur Lafont et en sommes pleinement satisfaits. Notre agent immobilier, monsieur Guilbert a su pleinement répondre à nos attentes, en nous trouvant un bien correspondant en tout point à nos critères de recherche et à notre budget. Je recommande a 100%

Source : Opinion System

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