Guy Hoquet, votre agence immobilière à VILLEPREUX

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À quelques minutes du Transilien N (gare de Villepreux-Les Clayes, 40 min de Paris), notre agence Guy Hoquet VILLEPREUX est heureuse de vous proposer cette maison de 95 m² au calme sur 190 m² de terrain à VILLEPREUX (78450), quartier HAIE BERGERIE. Elle est composée comme suit : au RDC: grande entrée avec placards, buanderie, chambre avec point d'eau et garage. Au 1er étage, palier, WC, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, séjour parqueté donnant accès à grand balcon filant. Au 2ème étage, dégagement, 3 chambres dont deux avec placards, SDB avec WC. Grenier. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.

Vous trouverez un beau jardin avec abris et coin terrasse.
Elle est en bon état général. Côté stationnement, elle possède un garage et une place de parking.
Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

La maison se situe à dix minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes du bien. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une boucheries charcuteries et deux supermarchés à quelques minutes à peine. Le marché Avenue Leclerc anime les environs.

Son prix de vente est de 325 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison est classée E tant pour la classe énergie que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 276 kWh/m²/an et 60 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 230 € et 3 050 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet VILLEPREUX pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à VILLEPREUX.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À côté de la gare (Paris à 35 min par le Transilien N), Guy Hoquet VILLEPREUX vous présente cet appartement de 4 pièces au calme orienté sud-est, de 83 m² à FONTENAY LE FLEURY (78330).

Il est situé au 2e étage d'un immeuble neuf de bon standing. Sa sécurité est assurée par un visiophone, un interphone et un digicode. Il s'organise comme suit : une entrée, trois chambres de 11 m² à 12 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il dispose aussi d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Ce grand appartement est en excellent état général.

Deux balcons lui donnent un gain d'espace appréciable. Des volets roulants, la fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés.

Pour les véhicules, il est mis en vente avec deux places de parking.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la gare Fontenay-le-Fleury dans un rayon de 1 km. Vous trouverez le cinéma Theatre De Fontenay de même qu'un théâtre dans les environs. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, trois épiceries et trois boucheries-charcuteries sont également accessibles. Le marché Avenue Lurcat anime le quartier.

Son prix de vente est de 365 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 124 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 800 € pour ce lot.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de ce grand appartement. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VILLEPREUX pour une première visite de cet appartement en vente.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

UNIQUEMENT CHEZ GH Villepreux

À vendre à PLAISIR (78370), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 45m².

Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 18 m², d'une chambre de 10 m², d'une cuisine et d'une salle de bains. La fibre y est installée. L'appartement est entièrement meublé et peut être vendu en l'état.

Une cave lui est associée. Une terrasse offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Vous trouverez un théâtre, un tennis, un conservatoire et un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux épiceries, une supérette et trois boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 199 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. 2 000 € de charges annuelles pour ce lot.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 237 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VILLEPREUX.

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À 695 m du Transilien N (gare de Villepreux-Les Clayes, 40 min de Paris), nous vous présentons à louer à VILLEPREUX (78450), cette maison de 5 pièces au calme orientée est-ouest, de 87 m² et de 100 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison datant de 1970 de 3 étages. Son intérieur est composé d'une entrée et d'un séjour. Il est aussi agencé comme suit : quatre chambres et une cuisine aménagée. Il inclut deux salles d'eau et deux toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité.

Elle est équipée de la fibre optique, pour une connexion internet haut débit. Parfait pour prendre l'air ou prendre le soleil, la maison est agrémentée d'un jardin.

Pour votre véhicule, cette maison dispose d'un garage.

Cette maison est située dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la gare Villepreux-Les Clayes juste à côté. Vous trouverez un tennis, un bassin de natation et une bibliothèque à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux boucheries-charcuteries, des épiceries et une supérette sont également accessibles. Le marché Avenue Leclerc anime le quartier.

Si vous songez à la location, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 290 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 930 € et 2 640 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 100 € CC. Les frais d'agence charge locataire sont de 1 131 € dont 261 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en location en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet VILLEPREUX.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À proximité du Transilien N (gare de Villepreux-Les Clayes, 40 min de Paris), découvrez en location à VILLEPREUX (78450), cet appartement de 2 pièces au calme exposé nord-ouest, de 45 m².

Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble construit en 2000 de trois étages. Il est équipé d'un ascenseur. Sa sécurité est assurée par un interphone et un digicode. Il s'organise comme suit : une entrée, une chambre de 9 m², une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des fenêtres double vitrage, des volets roulants et la fibre.

Une terrasse et un jardin lui confèrent un gain d'espace bienvenu.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage et une places de parking sont réservés pour cet appartement.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que la gare Villepreux-Les Clayes à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et des épiceries.

Il est à louer pour 950 €, charges comprises (100 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 850 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 585 € (état des lieux : 135 €).

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite louer. Cet appartement a une classe énergie D (184 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 680 € et 970 € en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet VILLEPREUX pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à VILLEPREUX.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En location : à deux pas de la gare de Plaisir-Les Clayes (Paris à 45 min avec le Transilien N), Guy Hoquet VILLEPREUX vous propose cet appartement de 2 pièces au calme orienté ouest, de 51,5 m² à PLAISIR (78370).

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Un gardien est présent. Il inclut une entrée, un séjour de 19 m², une chambre de 9 m², un dressing, une cuisine aménagée, un cellier et une salle de bains. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général.

Pour une solution de stockage supplémentaire, il est agrémenté d'une cave. Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking.

L'appartement se trouve à cinq minutes des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que deux gares (Plaisir-Les Clayes et Plaisir-Grignon) dans un rayon de 1 km. Vous trouverez un théâtre dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et deux boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. Le marché Rue Docteur Alexander Fleming anime les environs.

Il est à louer pour 850 € CC, avec 82 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 768 €.Le bail proposé a une durée de trois ans.

Cet appartement est classé D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) et C pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 850 € et 1 200 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il est à vendre sous mandat exclusif. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VILLEPREUX pour une première visite de cet appartement à louer.