Guy Hoquet, votre agence immobilière à TOULOUSE MINIMES

Rare quartier Minimes - Canal du Midi, idéalement placé à 2 pas de l'hyper centre face au quartier des Chalets.

Venez découvrir ce bel appartement en duplex totalement rénové avec des prestations de qualité. Alliant modernité et tout le charme de l'ancien avec sa cheminée fonctionnelle, ses parquets et ses beaux volumes. Lumineux et traversant.
Par sa surface de 115 m2 au sol, il vous offre la possibilité de créer une 3 chambres.

Situé au 3 ème et dernier d'une petite copropriété art déco de 7 lots.

Il se compose au 1er niveau:
- d'une belle pièce de vie de 46 m2 comprenant une entrée, salon, salle à manger et une cuisine entièrement équipée,
- une buanderie,
- une chambre avec dressing,
- une salle de bains,
- un toilette séparé,
- 2 balcons.

Vous accéderez par un escalier fait sur mesure au 2 ème niveau:
- une chambre,
- une salle d'eau avec toilette,
- un dressing,
- une mezzanine pouvant servir d un espace couchage.

A l'extérieur:
- un local vélo fermé,
- une grande cave,
- un garage fermé.

La rénovation comprend :
- l' isolation des murs intérieurs, la climatisation, l'électricité, plomberie, toitures, menuiseries et toute la rénovation intérieur.

Pas de procédures de cours.

Prix de vente 459 000 Euros frais d'agence inclus, charge acquéreurs.
L'appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit crèches. Niveau transports, on trouve la ligne de métro B (CANAL DU MIDI) à 500 mètres. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des théâtres et un bowling à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et des supérettes.

Dpe : C / Ges : A
Estimation des coûts annuels : entre 980 € et 1 390 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2431E3222244U

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Minimes - Canal du Midi, idéalement placé venez découvrir cet appartement 4 pièces de 88 m2, traversant, lumineux et au calme.

Situé au 4 ème avec ascenseur dans une copropriété très prisée dans le quartier.

Il se compose :

-d'une belle entrée,
-une cuisine équipée donnant sur une terrasse,
-un salon donnant sur une terrasse,
-3 chambres,
-un salle d'eau,
-un toilette,
-2 terrasses ( 15 m2 et 11 m2)
-un garage fermé,

L'appartement se trouve à 2 pas du métro Canal du Midi (ligneB)
Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, huit crèches, tout comme une établissement du supérieur juste à côté : le Toulouse Business School. L'autoroute A620 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois théâtres et un bowling dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une poissonnerie et des épiceries.

Il est à vendre pour la somme de 337 600 €. Le prix net est de 320 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 17 600 € TTC.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des facteurs d'achat primordiaux. La classe énergétique est notée C. La classe climatique est, quant à elle, notée A, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre.
Pas de procédures en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Toulouse en plein coeur de Lalande découvrez cette belle maison d'architecte, située dans une impasse verdoyante entourée d'arbres. Construite dans les années 70, vous apprécierez son charme, son salon avec cheminée, ses grandes baies vitrées et la proximité de tous les commerces. A voir rapidement!!!

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE ET JARDIN

En location : à TOULOUSE (31200) découvrez cette maison de 4 pièces à étage au calme de 120 m² avec jardin arboré sur le secteur de Borderouge.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, un WC, et à l'étage de trois chambres, une salle de bains, et un WC séparé.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison comporte une terrasse et un grand jardin.

De plus, cette maison dispose d'un garage.

Disponible actuellement.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) et des commerces à quelques pas de la maison. Côté transports, le métro Borderouge se trouve à 10 minutes à pied. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants à quelques minutes du bien.

Cette maison de 5 pièces est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1428.88 €.

Contactez votre agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour plus de renseignements sur cette maison à louer à TOULOUSE.

BORDEROUGE  - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Venez découvrir à TOULOUSE (31200), ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée dans un immeuble des années 2000, équipé d'un ascenseur.

Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme de 74,54 m². Il est orienté est-ouest. Il est composé d'un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, frigo, congélateur, lave vaisselle, rangements), une terrasse au calme donnant sur l'intérieur arboré de la résidence, deux chambres avec de grands placards, une salle d'eau et des toilettes séparés.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.

Une place de parking est réservée pour cet appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un visiophone.

L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 300 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus et le métro se situe à trois minutes de l'appartement. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Il y a de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes.
Cet appartement est à louer pour 827.98 € HC, avec 74 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 827.98 €.

Disponible le 10/10/2024

Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à TOULOUSE.

RARE - Avec une magnifique vue sur la Garonne et la place de la Daurade , au troisième et dernier étage d'un immeuble avec cachet, typiquement toulousain, bel appartement de type 4 de 97m² .

Cet appartement bourgeois avec de beaux volumes, une très belle hauteur sur plafond et beaucoup de luminosité.
Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée aménagée, une grande salle lumineuse, 3 pièces pour vos futurs bureaux, une salle de bain et wc séparé.

Le tout surplombant la place de la Daurade et le dôme de la grave.

Ses atouts : charme de l'ancien, géolocalisation, calme

Emplacement idéal et attractif pour votre futur activité professionnelle.

Proche des commodités ( supérette, boucherie, boulangerie, restaurants) et des transports en commun (métro, bus, tram).