Guy Hoquet, agence immobilière à EPINAY SUR SEINE

APPARTEMENT 4 PIÈCES - A DEUX PAS D'ENGHIEN - PROCHE LIGNE H LA BARRE ORMESSON - LOGGIA - PARKING - REF 1139

Proche du Transilien H (gare de La Barre Ormesson, 10 min de Paris), en vente à EPINAY SUR SEINE (93800), notre agence Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE est ravie de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 89,83 m².

Il est situé au premier étage d'un immeuble de huit étages avec ascenseur. Le bâtiment a un gardien, il est équipé d'un interphone et d'un visiophone. Son intérieur dispose d'une entrée, d'un beau séjour/salle à manger de 31 m², de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Il est en bon état général. Pour une connexion internet haut débit, il est raccordé à la fibre.

Gagnez en espace et en confort avec la loggia et la terrasse qu'il offre.

Cet appartement est à vendre avec une place de parking.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a six lignes de bus, la gare La Barre Ormesson ainsi que la ligne de tramway T8 (Lacépède) dans les environs. Vous trouverez le cinéma Mega Cgr de même que deux bassins de natation, un tennis et un établissement thermal non loin du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Le marché Place de Verdun anime les environs.

Respectivement de 190 kWh/m²/an et de 38 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 910 € et 1 280 € en 2021.

Son prix de vente est de 215 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 153 lots est constituée de 153 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 4 272 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mohamed MAREI MADI se tient à votre disposition pour toute visite. Vous pouvez également prendre contact par sms ou sur WhatsApp au +33 7 61 85 25 11

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES - CALME - A DEUX PAS DE LA GARE RER C EPINAY-SUR-SEINE - TRAM 8 - TRAM 11 EXPRESS - JARDIN - PARKING - REF 1135

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Votre agence Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE est heureuse de vous proposer à EPINAY SUR SEINE (93800), cette maison de 3 pièces sur un terrain de 310 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un w.c, d'une salle d'eau, d'un séjour et d'une cuisine.

A l'étage vous trouverez DEUX CHAMBRES dont une avec rangements. La possibilité d'aménager les combles pour en faire troisième chambre est envisageable.

Un JARDIN donne à cette maison un gain d'espace bienvenu. La maison bénéficie aussi d'un SOUS-SOL.

UN GARAGE et trois places de parking sont prévus pour garer votre véhicule.

Elle est située dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a dans les environs la station de RER Epinay-Sur-Seine (ligne C), sept lignes de bus, la gare Épinay-sur-Seine ainsi que trois stations de tramway (Épinay-Orgemont - ligne T8, Épinay-sur-Seine-Gare - ligne T8 - et Épinay-sur-Seine - ligne T11). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Mega Cgr à quelques pas de la maison. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries sont également accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mohamed MAREI MADI se tient à votre disposition pour toute visite. Vous pouvez également prendre contact par sms ou sur WhatsApp au +33 7 61 85 25 11.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette propriété. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - PROCHE COMMODITES ET BERGES DE SEINE

À vendre : à proximité du tramway T8 (Les Mobiles), à EPINAY SUR SEINE (93800), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 41,3 m².

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages. Il s'agence comme suit : une entrée donnant sur pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Pour une solution de rangement additionnel, il possède une cave.

Il se situe dans un quartier calme. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que le tram à trois minutes. On trouve aussi des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et un bureau de poste.

Il est à vendre pour la somme de 115 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 615 lots, sans procédure en cours et il y a 2 307 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE.

Référence 1131