Guy Hoquet, votre agence immobilière à Perpignan Centre

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON GARAGE CAVE ET JARDIN COMMUN

En vente : à 16 km de la mer Méditerranée et à 25 km de la frontière espagnole, à PERPIGNAN (66000), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 78 m².

Il est situé au deuxième étage d'un immeuble. Il est organisé comme suit : un bel espace séjour avec balcon, deux chambres, un bureau, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel.

Une cave lui est associée. Un jardin commun à l'immeuble et un balcon confèrent à cet appartement un gain d'espace bienvenu.

Il est à vendre avec une place de parking dans le garage.

Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 de même qu'une bibliothèque et un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.

C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN CENTRE.

QUARTIER CALME - MAISON 4 FACES F5 SUR 750 M2

En vente : à 12 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, nous sommes ravis de vous présenter cette maison 4 faces F5 au calme de 132,83 m² à CABESTANY (66330).
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour/salon de 36 m², d'une cuisine indépendante équipée de 15,60 m², d'une chambre avec sa salle d'eau, WC, dégagement, buanderie, cuisine d'été et son garage de 23m².
Trois chambres de 11,50 m² à 12 m² dont 2 avec placard, balcon, WC et une salle de bains se trouvent à l'étage. Cette maison possède un chauffage convecteur, il y a également une climatisation gainable à l'étage et split en rdc.

La fibre optique et des fenêtres double vitrage sont installées dans cette maison. Avec un balcon et une terrasse, gagnez en confort et en espace. Le terrain du bien s'étend sur 750 m² et peut accueillir une piscine.

Il s'agit d'une maison datant de 1993 de 2 niveaux. Elle est en bon état général. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Un interphone assure un accès sécurisé à cette maison indépendante.

Elle est située dans un quartier calme. Le Campus Dragons Catalans, le Collège Pau Casals et l'École Élémentaire Jacques Prévert se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a les gares Perpignan et Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan se situe à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Centre Culturel tout comme sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergétique B (98 kWh/m² annuels), cette maison demande peu d'énergie pour être chauffée. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 935 € et 1 265 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Son prix de vente est de 380 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 5 pièces à vendre à CABESTANY.
Référence de l'annonce : 5233

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : à 17 km de la mer Méditerranée et à 25 km de la frontière espagnole, votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre est ravie de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 121 m² à PERPIGNAN (66000).

Il se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 90 de bon standing avec sous-sol et ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone.
Son intérieur propose une pièce à vivre, trois chambres de 13 m² à 21 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et deux toilettes.
Un chauffage à air pulsé est installé dans cet appartement ainsi qu'une climatisation. Il est en bon état général.
Des fenêtres double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique.

Un balcon et trois terrasses lui donnent de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave est associée à cet appartement.

Pour votre véhicule, ce grand appartement est vendu avec un garage.

Il se trouve dans un quartier calme : Saint-Matthieu. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a la gare Perpignan à proximité. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 tout comme un conservatoire et une bibliothèque non loin du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des boucheries-charcuteries.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D, pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 260 € et 1 770 € en 2022.

Son prix de vente est de 420 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La copropriété de 108 lots s'organise en 108 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 459 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Référence de l'annonce : 94878

Référence 3427 - Disponible mi-octobre
Localisé à PERPIGNAN (66100), cet appartement de bon standing, datant de l'année 2008, est un T1 de 29 m². Il est pourvu d'une salle d'eau de 4 m², d'une pièce principale avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie d'une exposition est.

Vous serez à moins de 5 min à pieds (300m) de l'université UPVD de Perpignan. Ce bien étant aussi à 5 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Une gare se trouve à 25 min pour vos voyages en train.

De plus, cet appartement dispose d'un jardin pour vous offrir un petit coin de verdure. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un parking pour stationner votre véhicule .

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble.

L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état.

Cet appartement est équipé de convecteurs, pour un chauffage individuel qui marche à l'électricité.

Ce bien a une note DPE de classe D. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Cout annuel en énergie: 323€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Le loyer de ce logement s'élève à 410 €, toutes charges comprises. Prévoir un dépôt de garantie de 370 € ainsi que des frais d'agence de 330 € (dont 90€ d'état des lieux).

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 3241.

Référence 3426 - Disponible mi-octobre 2024
A ELNE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, dans une résidence neuve livrée début octobre.
À louer : à 7 km de la mer Méditerranée et à moins de 14 km de l'Espagne, Guy Hoquet Perpignan Centre vous propose cet appartement de 2 pièces de 43,4 m².

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages. Son intérieur comporte un séjour de 25 m², une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec WC de 5,50m2.
Idéal pour profiter des beaux jours ou avoir un peu d'air frais, il dispose d'une terrasse d'une surface de 8 m².
Un emplacement de stationnement privatif est inclus dans la location.

Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Elne et Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km et Perpignan est située à 12 km. Le cinéma Le Vautier vous attend à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et quatre boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place de la République anime le village.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 560 €, charges comprises (45 € provision sur charges). Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 434 € dont 130,2 € pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans.

DPE communiqué à la livraison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre.

Référence 3394 - Disponible

A PERPIGNAN, quartier SAINT-MARTIN
GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES CLIMATISÉ

À 17 km de la mer Méditerranée et à 25 km de la frontière espagnole, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 85.76 m².

Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Son intérieur inclut deux chambres, un séjour double, une cuisine, une arrière cuisine-buanderie, une salle d'eau avec WC. Pas de parking

Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a la gare Perpignan à quelques pas du bien. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Castillet 1 tout comme sur un conservatoire et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des poissonneries.

Le loyer mensuel de ce grand appartement est de 700 €, charges comprises (50 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 650 € est demandé. Le bail proposé a une durée de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.