Guy Hoquet, votre agence immobilière à Perpignan Centre

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME AVEC GARAGE ET JARDIN

PEZILLA LA RIVIERE , ayez le coup de coeur pour cette maison de 5 pièces au calme de 90,32 m² et de 217 m² de terrain. Cette maison, orientée au Est-ouest, donne sur un jardin.
On trouve au rez-de-chaussée une entrée, salle d'eau avec wc et un placard, un séjour/cuisine US aménagée et équipée de 30,75 m2 donnant sur un jardin et un garage.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des wc.
Un chauffage type pompe à chaleur est installé dans la maison ainsi qu'un ballon Thermodynamique.

Avec un jardin, gagnez en confort et en espace. Cette maison comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que la fibre, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants manuels et électrique.

C'est une maison mitoyenne construite en 2018 de 2 niveaux et de bon standing. Elle est en bon état général. Un garage et une place de parking sont prévus pour stationner votre véhicule. Cette maison est équipée d'un interphone.

Maison sous Garantie décennale et dommage ouvrage.

Il se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle Marie Mélliès et l'École Élémentaire Sarda Garriga sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan se situe à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi trois restaurants, deux boulangeries, deux commerces, un bureau de poste, deux boucheries-charcuteries et trois épiceries. Enfin, le marché Place de la Nation anime le quartier.

Il est proposé à l'achat pour 229 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergétique A, cette maison consomme peu d'énergie (39 kWh/m²/an). La classe climat est également notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 312 € et 422 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 5 pièces à vendre à PEZILLA LA RIVIERE.
Réf 5182

EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier SAINT MARTIN - APPARTEMENT F3 AVEC TERRASSE ET PARKING

À 17 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, cet appartement de 3 pièces de 56,8 m², avec vue sur jardin, est orienté à l'est et agencé comme suit : Entrée avec placard, séjour / cuisine aménagée 22,80 m², deux chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes.
Une terrasse d'une surface de 12,60 m² complète cet appartement.
Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 2000 de trois étages avec sous-sol et ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'extérieur de l'appartement est en bon état.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un parking en sous-sol.

Il se trouve dans un quartier calme : Saint-Martin. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve la gare Perpignan dans les alentours. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et trois poissonneries.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Il est classé B pour ce qui est de la classe énergie (107 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climat (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 447 € et 605 € en 2021.

Son prix de vente est de 115 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif.
Il fait partie d'une copropriété comportant 186 lots, sans procédure en cours et avec 1 300 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre.
Référence de l'annonce : 5164.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En vente : localisé à 18 km de la mer Méditerranée et à 21 km de la frontière espagnole, cet appartement de 2 pièces au calme de 41,23 m² à PERPIGNAN (66100), avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition nord. Il se situe au 2ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent construit en 2012 avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un visiophone.
Son intérieur offre une belle entrée avec placard, un séjour / cuisine aménagée de 21,56 m², une chambre de 9,92 m², une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il est en bon état général. Il est équipé de volets roulants, de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Une terrasse d'une surface de 7,91 m² est présente pour de l'espace complémentaire bienvenu.

Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking en sous-sol.

Il se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle Ludovic Masse et l'École Élémentaire Ludovic Massé sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Le Soler et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinemovida Mega Castillet de même que sur un tennis à quelques pas du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés et un bureau de poste.

Il est proposé à l'achat pour 112 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 122 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 183 € de charges annuelles.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 136 kWh/m2. Quant à la classe climatique, elle est notée A, impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 420 € et 568 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Référence de l'annonce : 5150.

Référence 3376 - Disponible

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN 

En location : sur la côte méditerranéenne et à moins de 29 km de l'Espagne, nous vous proposons cette maison de 4 pièces exposée sud-ouest de 82,5 m² à SAINTE MARIE LA MER (66470).

Villa individuelle 3 faces avec 3 niveaux comprenant au RDC: un grand garage de 38m2 carrelé et isolé avec une cuisine d'été et un WC. Au premier étage: un séjour climatisé avec cuisine équipée, un WC, une terrasse. Au deuxième étage: trois chambres dont 1 avec balcon et climatisation, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une allée pouvant accueillir 2 voitures, un jardin, une terrasse.

Jouissez de davantage d'espace grâce à une terrasse de 8 m².

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage.

L'École Élémentaire Jules Ferry et l'École Maternelle Charles Perrault se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 15 km et Perpignan se situe à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du bien. On trouve également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et trois épiceries.

Elle est à louer pour 1 100 € CC, avec 20 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 080 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 701,25 € (état des lieux : 247,5 €). Le bail proposé a une durée de trois ans.

DPE C 177kWh/m2/an GES A 5kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1258€ (Année de référence des prix: 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Référence 3375 - Disponible début juin 2024

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En location : à PERPIGNAN (66000) venez découvrir cet appartement T2 au calme de 47 m². Il est orienté au sud. Il s'organise comme suit : un grand séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson/ hotte/ four / lave vaisselle/ lave linge /frigo congélateur ) une chambre, et une salle de bains avec WC . Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il fonctionne à l'électricité.

Pour profiter des beaux jours, ce bien est également complété par une terrasse de 5,8 m².

Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est en bon état général. Pour vos véhicules, l'appartement est loué avec une place de parking.

L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 150 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et la gare à cinq minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un conservatoire. On trouve également un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste dans les environs.

Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C et de catégorie A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 468€ et 632€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Cet appartement T2 est à louer pour 495 €, charges comprises (55 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 440€.

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Référence 3374 - Disponible mi-mai 2024

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En location: à PERPIGNAN (66000) venez découvrir cet appartement de 2 pièces non meublé au calme de 42 m². Il bénéficie d'une exposition est. Il compte un séjour/cuisine double de 18 m² et une chambre de 12 m² exposée à l'est. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. En complément, il est composé d'un couloir. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Une terrasse de 8 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable. Pour une connexion internet haut débit, la fibre optique y est installée.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.

L'appartement est situé à 200 mètres des commerces. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à quelques pas du bien. Niveau transports, on trouve la gare Perpignan à moins de 10 minutes. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire. Il y a un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste.

Il est proposé à la location à 470€ charges comprises dont 60€ de provision sur charges.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. Cet appartement est classé C pour la performance énergétique (131 kWh/m²/an) et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec Jimmy JANNAS votre agent Guy Hoquet 04 68 35 68 42