Appartements 2 pièces en location à Ardon (45160)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

En location : proche de l'arrêt de tramway Larry-St Fiacre (ligne A), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 51 m² à OLIVET (45160). Il inclut une entrée, une belle pièce à vivre de 27 m², une chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

Idéal pour prendre l'air ou profiter des beaux jours, cet appartement possède un balcon. Des fenêtres double vitrage et la fibre optique y sont installées.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble de bon standing construit en 2013. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. Cet appartement est mis en location avec deux places de parking en sous-sol.

L'appartement est situé à deux minutes des commerces. On trouve l'École Primaire Michel Ronfard à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les tout-petits. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de l'appartement. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a trois restaurants, deux commerces et une boulangerie à quelques minutes du bien.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. La classe énergétique de cet appartement est notée B (93 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (chiffre annuel : 17 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 260 € et 380 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à louer pour 644 € CC, avec 90 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 554 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 659 €. La durée du bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à OLIVET.

Situé au rez-de-chaussée dans la Résidence "Côté Parc" à Olivet, notre agence vous propose cet appartement de type 2 de 46 m².

Proche du tramway et des commerces.

Il se divise en un séjour avec partie cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec WC et une terrasse de 5 m² avec jardin privatif de 14 m².

Vous aurez une place de stationnement au sous-sol pour votre véhicule.

Le chauffage est individuel électrique.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 567 € CC, avec 47 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 520 €. Les honoraires charge locataire sont de 368 € ET 138 € pour l'état des lieux. Le bail de cet appartement est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
D'un point de vue énergétique, cet appartement a une classe énergétique E (231 kWh/m² annuels), et la classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²).

Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À proximité de l'arrêt de tramway Larry-St Fiacre (ligne A), notre agence Guy Hoquet ORLEANS sud est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme 43,72 m² à louer à OLIVET (45160).

Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble récent de trois étages construit en 2017. Le bâtiment est équipé d'un visiophone. Il offre une entrée, une pièce à vivre de 21 m², une chambre de 12 m², un dressing et une cuisine aménagée. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel. Il est en très bon état général.

Un balcon lui confère un gain d'espace appréciable.

Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Michel Ronfard à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes 13 et 1 du bus ainsi que la ligne de tramway A (Larry-St Fiacre) dans les alentours. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a trois restaurants, deux commerces et une boulangerie dans les environs.

Il est à louer pour 584 € CC, avec 73 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 511 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 568,36 € dont 131,16 € pour l'état des lieux.

Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. Cet appartement est classé B en ce qui concerne la classe énergie (78,7 kWh/m² annuels) et C pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 18,4 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud.