Appartements 2 pièces en location à Ardon (45160)

QUARTIER CALME - APPARTEMENT MEUBLE EN FOND DE COUR

À louer : à proximité du tramway Jeanne d'Arc (ligne B), venez découvrir cet appartement T2 au calme de 33.50m² localisé à ORLEANS (45000).

L'appartement est composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ainsi que des rangements, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC indépendant. Un chauffage convecteur fonctionnant à l'électricité est installé dans cet appartement. Le chauffage est individuel. Il est en excellent état général. Vous bénéficiez également d'une cave.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 5minutes à pied. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (B et A) à quelques pas du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 3 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Il y a aussi tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 5 marchés animent le quartier.

Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 311kWh/m2. Quant à la classe climatique, elle est notée B , représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 650€ charges comprises (5€ provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1290 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec notre équipe.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF PROCHE COMMODITES

À quelques kilomètres d'Orléans, Guy Hoquet ORLEANS sud vous propose en location à LA CHAPELLE SAINT MESMIN (45380), cet appartement de 2 pièces plein sud de 40 m², dans une résidence neuve et pleine de charme.

Son intérieur dispose d'une séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude du logement sont individuels via le biais d'une chaudière à gaz.

Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, il comporte un balcon.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

L'appartement est situé à une minute des commerces. Il y a un arrêt de bus à huit minutes de l'appartement. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et une épicerie à quelques minutes à peine.

Il est à louer pour 625 €, charges comprises (50 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 575€ est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 524.26 € dont 121.07 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est exclusif. Votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En location : au pied du tramway Clos du Hameau (ligne B) à SAINT JEAN DE BRAYE (45800), venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 42,71 m².

Il se situe au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Cet appartement dispose d'un grand séjour de 26 m², d'une chambre de 12 m², d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est individuel. Cet appartement de 2 pièces est en bon état général avec un intérieur en très bon état.

Pour vos véhicules, l'appartement est loué avec une place de parking.

L'appartement est proche de toutes commodités : il se situe à 300 mètres des commerces et à une minute des écoles. Côté transports en commun, la commune est bien desservie. Un arrêt de bus et le tram se trouvent à une minute de l'appartement. Il y a également la gare à 20 minutes. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Cet appartement de 2 pièces est à louer pour 550 € CC, avec 50 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 500 € est demandé.

Si vous songez à la location, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Avec une classe énergétique B (66,9 kWh/m² annuels), cet appartement nécessite peu d'énergie pour être chauffé. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 15,7 Kg CO2/m²/an).

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud pour une première visite de cet appartement à louer.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À louer : à proximité de l'arrêt de tramway Jules Verne (ligne A), à FLEURY LES AUBRAIS (45400), découvrez cet appartement 2 pièces au calme de 39.35m². Il offre une pièce principale : une entrée et une pièce à vivre avec cuisine équipée à laquelle s'ajoutent une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une chambre. Il y a aussi un placard.

Cet appartement est également équipé de la fibre et de fenêtres double vitrage. Gagnez en confort et en espace grâce au balcon qu'il offre.

Il est situé au troisième étage d'un immeuble récent de quatre étages de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état et l'extérieur de l'appartement est en excellent état. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un visiophone.

Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : cet appartement se situe à 500 mètres des commerces et à une minute des écoles. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute de l'appartement. Il y a également le tram à trois minutes. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux épiceries et une supérette à quelques minutes à peine.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 635€ CC, avec 45 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 590 €. Les honoraires charge locataire sont de 514.96€ dont 118.93 € pour l'état des lieux. Le bail de cet appartement est de trois ans.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Avec une classe énergétique C , il est très économe en énergie. La classe climatique est, quant à elle, notée C, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à FLEURY LES AUBRAIS.