Appartements 2 pièces en location à Montrouge (92120)

Appartement au 1er étage d'un immeuble des années 80. Il se compose d'un séjour avec 2 fenêtres, d'une chambre , d'une cuisine séparée et meublée et d'une salle d'eau avec douche et WC. Une cave en sous sol. Disponible immédiatement.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Quartier Piscine, nous sommes heureux de vous proposer en location à Montrouge (92120) cet appartement de 2 pièces au calme de 35,57 m². Il est composé comme suit : une entrée, un séjour de 14 m² donnant sur un balcon, une chambre de 9 m² et une cuisine aménagée. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes.
le chauffage est collectif, ainsi que l'eau chaude.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode.

Vous trouverez le métro à cinq minutes et arrêt de bus à proximité. Il est situé à quelques pas de l'Aquapôle et du CAM de Montrouge ainsi que de la bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et des supérettes. Enfin, le marché Place Cachin anime les environs.

Cet appartement a une classe énergétique E (307 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (66 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 570 € et 820 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Il est dans une zone soumise à encadrement des loyers. Pour cette commune et ce type de bien, le loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral est de 931,31 €. Cet appartement est à louer pour 1 071,31 €, charges comprises (140 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 931,31 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 533,55 € (état des lieux : 106,71 €). Le bail est de trois ans.

Le mandat de cet appartement est exclusif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet MONTROUGE.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Dans le quartier Village Jean Jaurès, découvrez à louer à MONTROUGE (92120) cet appartement de 2 pièces au calme de 42,25 m².

Il se situe au 2e étage d'un immeuble équipé d'un digicode, avec gardien, construit en 1949 . Cet appartement est composé d'une entrée, un séjour de 13 m², une chambre de 9 m² et une cuisine aménagée. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes et un débarras. Il bénéficie d'un chauffage collectif. Cet appartement est en bon état général avec un intérieur en très bon état.

Des fenêtres double vitrage et la fibre optique y sont installées.

Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur trois tennis, un théâtre, deux bibliothèques et deux bassins de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, une poissonnerie et des supérettes.

Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est E (302 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est C (de l'ordre de 23 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 813 € et 1 099 € en 2021.

MONTROUGE est une zone soumise à encadrement des loyers. Dans cette commune et pour ce type de bien, le loyer de référence majoré est de 955 €. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 050 € CC, avec 95 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 955 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 633,75 € dont 126,75 € pour l'état des lieux. Le bail de cet appartement est de trois ans.

Il est à vendre sous mandat exclusif. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en location à MONTROUGE.