Appartements 2 pièces en location à Niedernai (67210)

En Exclusivité !
Obernai ! Dans une résidence récente, proche du centre ville, cet appartement lumineux et au calme de 2 pièces comprend : une cuisine équipée sur séjour salle à manger accès à une terrasse de 8 m² environ, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Ce bien bénéficie également d'un garage et d'une place de parking en sous-sol.
DPE en B

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Découvrez cet appartement T2 neuf au calme de 43,21 m², situé à OBERNAI (67210).

Il est situé au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Cet appartement est aménagé comme suit : une pièce à vivre de 24 m², une chambre de 12 m² et une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte). Il comporte aussi une salle d'eau. Ce bien est composé d'un espace rangement.
Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement.
Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien bénéficie d'une terrasse (8,55 m²) .
Ce bien est loué avec une place de parking.

Le bien se situe dans la commune d'Obernai. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, il y a une gare à quelques pas du bien.
On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Classe énergie: C
Appartement disponible mi décembre 2021.

Cet appartement T2 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 480 €, hors charges, avec 80 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 480 €.

Honoraires à la charge du locataire : 475.31 euros (correspondant au frais de dossier, de visite et de rédaction du bail = 345.68 euros + état des lieux = 129.63 euros).

Appartement soumis au dispositif LOI PINEL, par conséquent, il faudra respecter un plafond de ressources (revenus fiscal de référence) pour les locataires.

> AVANT TOUTE VISITE PHYSIQUE DE LOGEMENT, PENSEZ A PREPARER VOTRE DOSSIER LOCATAIRE (en général : carte d'identité, justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer si locataire ou taxe foncière si propriétaire), contrat de travail ou attestation employeur de moins d'un mois, 3 dernières fiches de salaires, avis d'imposition.)
COMPOSITION DU DOSSIER POUR D'AUTRES SITUATIONS sur notre site : selestat.guy-hoquet.com/louer/visite-dun-logement-en-location