Appartements 2 pièces en location à Nivolas-Vermelle (38300)

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la location cet appartement T1Bis de 48 m², situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, plus précisément à deux pas de la station de tramway T4 Etats-Unis Viviani.

L'appartement a été entièrement rénové avec goût en 2025.
Situé en intérieur de copropriété, la résidence est bien entretenue et sécurisée avec une gardienne.
Cet appartement dispose d'une pièce à vivre avec coin cuisine entièrement aménagée.
Il est constitué d'une salle de bain avec WC séparé. L'appartement dispose d'une grande entrée avec rangements.
Stationnement collectif sécurisé en intérieur de copropriété.

Le quartier offre l'essentiel à proximité : courses, services de santé, et transports en commun.
Des stations de Vélo'v sont proche de l'appartement.

Le dépôt de garantie est de : 646 euros (soit 1 mois de loyers hors charges).
Le montant du loyer Hors Charges est de : 646 euros.
Le montant de la provision sur charges est de : 104 euros (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que le chauffage).
Les frais d'agence sont de 624.50€.

L'appartement sera disponible à partir du 23 avril.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Merci d'effectuer votre demande directement depuis cette annonce dans l'onglet "CONTACTER L'AGENCE". Vous recevrez ensuite un mail avec un lien "UPLACE" vers la plateforme sécurisée afin d'y déposer votre dossier de candidature. Le dépôt du dossier est une étape préalable obligatoire avant toute visite.

Découvrez cet appartement T2 meublé de 51 m² situé au rez-de-chaussée dans le quartier Férrandière à Villeurbanne.

Ce logement comprend un séjour, une cuisine semi ouverte, une chambre, et une salle d'eau.
Le bien dispose également d'un balcon et d'un garage fermé en sous sol.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 895 € CC (50€ de charges comprenant l'eau froide et les charges récupérables de syndic). Le dépôt de garantie demandé est de 1 750 €. Les honoraires charge locataire sont de 663 € dont 153 € pour l'état des lieux.

Le bien est disponible à la location sous bail meublé d'habitation (Loi 89) et est référencé sous le numéro 5323.

Vous apprécierez la proximité de nombreux commerces et services : plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries, boucheries, restaurants ainsi que des espaces verts pour vos balades. De plus, les établissements scolaires tels que l'École primaire Jean Jaurès et le Collège Louis Jouvet sont facilement accessibles, ce qui est parfait pour les familles. Cette location est proposée par l'agence Guy Hoquet DECINES.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement dans un quartier dynamique et convivial.

Secteur centre-ville MIRIBEL, au 1er étage d'un immeuble en monopropriété sans ascenseur, un appartement type 2 d'une surface de 33,67 m² composée d'une entrée avec dégagement, pièce de vie principale avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, une place attribuée pour le logement ATTENTION STATIONNEMENT LIBRE SUR COUR, EN USAGE COMMUN ET NON MATERIALISE.

Chauffage individuel gaz et consommation eau individuelle.
Proximité commerces, gare et accès autoroutiers.

Loyer mensuel hors charges de 573 euros + provisions mensuelles sur charges de 45 euros soumises à régularisation annuelle comprenant électricité parties communes, entrée et sortie des poubelles, entretien annuel de la chaudière individuelle.

Honoraires partagés entre bailleur et locataire : Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire 437,71 euros dont 101,01 euros de frais d'état des lieux.
Dépôt de garantie à verser par le locataire : 1 mois de loyer HC soit 573 euros.

Location meublée avec de nombreux équipements pour une installation rapide dans le logement.
Sur VILLEURBANNE, 7 rue Paret, à proximité de toutes les commodités, bel appartement type 2 meublé d'une surface de 25.55 m² situé au 1er étage d'une copropriété.
Le logement est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et un coin salon, une grande chambre avec salle d'eau et wc.
Le logement a été entièrement rénové récemment, traversant il offre une belle luminosité.
Loyer mensuel hors charges de 645 euros + provisions mensuelles sur charges de 5 euros soumises à régularisation annuelle comprenant l'entretien des parties communes générales.
Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire 322.15 euros dont 76.65 euros de frais d'état des lieux.
Dépôt de garantie à verser par le locataire : 2 mois de loyer HC soit 1 290 euros.
Libre de suite.

Honoraires à la charge du bailleur et du locataire.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location appartement, maison, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous propose à la location ce bel appartement T1 Bis entièrement meublé de 27,70 m² loi Carrez et 46 m² au sol, situé dans le quartier de la Villette à proximité de la Part-Dieu.

Les Atouts de l'Appartement :
- Séjour lumineux prolongé par une spacieuse mezzanine de 16 m², idéale pour un coin nuit.
- Cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée.
- Salle d'eau avec WC, aménagée pour un confort optimal.
- Loué entièrement meublé, prêt à être habité immédiatement.

Un Quartier Pratique et Dynamique :
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux transports en commun et aux commodités :

Transports en commun :
Tramway T3 (Arrêt Dauphiné-Lacassagne) à quelques minutes, reliant la Part-Dieu et l'Est lyonnais. Accès rapide aux tramways T4 et T1.
Métro Ligne D (Garibaldi) et Ligne B (Part-Dieu) accessibles en 10-15 min à pied.
Nombreuses lignes de bus desservant toute la ville.
Gare Part-Dieu à proximité, facilitant les déplacements en train et les trajets vers l'aéroport.

Commerces & Vie de Quartier :

Supermarchés, épiceries, boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité à quelques pas.
Centre commercial Westfield La Part-Dieu à 10 minutes, offrant une multitude de boutiques et de restaurants.
Marché de producteurs locaux, parfait pour les amateurs de produits frais.

L'appartement est disponible de suite.

Montant du loyer hors charges : 770 € par mois, auxquels s'ajoutent 25 € de provision sur charges (comprenant l'entretien des parties communes), soit un loyer mensuel 795 € charges comprises.
Montant des honoraires d'agence : 363.42 € (ce montant comprend les visites, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de location et les frais d'état des lieux).
Dépôt de garantie : 1 540 € (soit deux mois de loyer hors charges).

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 72 200 205.

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Achat, vente, location et gestion de maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

T2 refait à neuf de 45.06 situé en rdc traversant EST-OUEST, séjour avec grand placard mural ouvert sur cuisine aménagée (3 plaques inductions + four), une chambre, une salle d'eau, wc séparés. Eau froide et chauffage collectifs. Proximité bus C13. Copropriété bien entretenue et stationnement libre dans la résidence. Disponible le 23 mars.