Appartements 2 pièces en location à Noguères (64150)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À louer : à LAGOR (64150), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme 40,92 m². Il offre une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage du logement est géré par des radiants.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Cet appartement est situé dans un petit immeuble datant de 1948 de deux étages. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking.

L'appartement est situé dans un quartier calme. On y trouve une école primaire. Côté transports, il y a la gare Artix à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 est accessible à 8 km. On trouve un restaurant, une boulangerie et une boucherie charcuterie à proximité.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite louer. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (275 kWh/m²/an) et B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 737 € et 997 € en 2021.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 399 € HC, avec 20 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 399 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 362,55 € dont 123 .15€ pour l'état des lieux. Le bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en location.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À quelques kilomètres de l'Espagne et à 27 km de Pau, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces au calme de 49,56 m² à LAGOR (64150).

Il est situé dans un petit immeuble construit en 1948 de deux étages. Il inclut un salon de 13 m², une chambre de 15 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage du logement est géré par des radiants. L'appartement est en bon état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Jouissez d'encore plus d'espace avec une terrasse.

Il est mis en location avec une place de parking.

Il est situé dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Niveau transports en commun, on trouve la gare Artix à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 est accessible à 8 km. Il y a un restaurant, une boulangerie et une boucherie-charcuterie à proximité du bien.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 479€, hors charges, avec 30 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 470 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 435.66€ dont 148.26 € pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans.

Si vous souhaitez louer, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergie E (308 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 969 € et 1 311 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ pour une première visite de cet appartement en location.