Appartements 3 pièces en location à Le Plessis-Belleville (60330)

APPARTEMENT F3 - RESIDENCE NEUVE ET SECURISEE - 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR

Disponible de suite !

Découvrez cet appartement neuf à louer de 62.12 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2025, dans un quartier calme du Plessis Belleville. Ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et est en excellent état. Le salon est baigné de lumière avec deux accès sur les balcons, la cuisine ouverte est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz de ville avec une chaudière individuelle. Vous bénéficierez d'une salle de bain avec branchement pour lave-linge et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants en PVC, et la production d'eau chaude est assurée par la chaudière.

À l'extérieur, vous profiterez de 2 balcons et d'un emplacement de stationnement privatif extérieur. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un digicode, d'un portail électrique, d'un ascenseur ainsi que de la fibre optique.

Idéalement situé à seulement 1 km de la gare Le Plessis Belleville, à 19 km de l'aéroport, et à 0.50 km des commerces, cet appartement est également proche des écoles, avec l'École maternelle des Iris et l'École élémentaire à seulement quelques minutes à pied.

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs qu'il convient de prendre en considération. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie C (72 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe C (14 Kg CO?/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 990 € CC, avec 70 € de provision sur charges (charges communes et eau froide). Un dépôt de garantie de 920 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 620 € dont 186 € pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet CREPY EN VALOIS sous un bail habitation (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique.