Appartements 3 pièces en location à Rhuis (60410)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX ET PROCHE A1

DISPONIBLE DE SUITE !

À louer, cet appartement de 3 pièces situé au premier étage d'un immeuble à Verberie (60410). D'une surface de 75 m², il comprend une entrée, 2 chambres, un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée, un WC séparé et une salle de bain et un dégagement avec placard.
En plus, il dispose d'un balcon de 6m², idéal pour profiter des beaux jours !
Le chauffage et la production d'eau chaude est au gaz de ville. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants.
Il dispose d'une cave et 2 places de stationnement disponibles, le tout sécurisé par un portail motorisé.

Localisé proche des commerces, 5 km de l'autoroute et 46 km de l'aéroport, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 1 minute et plusieurs écoles à proximité, dont l'École élémentaire du centre et le Collège D'Aramont, à seulement quelques minutes.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 880 €, charges comprises (60 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 820 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 600 € (état des lieux : 225 €).

Si vous envisagez de louer, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique de cet appartement est notée C ( 148 kWh/m²/an) et la classe émissions gaz à effet de serre est notée C (chiffre annuel : 29 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1140 € et 1580 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est en mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet CREPY EN VALOIS.