Appartements 3 pièces en location à Roissy-en-Brie (77680)

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À deux pas du RER E (25 min de Paris), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme exposé est, de 55,63 m² en location à ROISSY EN BRIE (77680).

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Il est organisé comme suit : deux chambres, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

La fibre optique y est disponible, pour une connexion haut débit. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon.

Pour votre véhicule, il est à louer avec une place de parking.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Roissy-En-Brie (ligne E), la ligne de bus 502 (Sapins (Avenue Général de Gaulle)) ainsi que la gare Roissy-en-Brie dans les alentours. Le cinéma La Grange vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, un conservatoire et un tennis. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, une boucherie-charcuterie, deux bureaux de poste et des épiceries sont également accessibles. Enfin, le marché Place du marché anime le quartier chaque mercredi matin.

Qu'il s'agisse de classe énergie (227 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (de l'ordre de 46 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 763 € et 1 033 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 908,45 €, charges comprises (100 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 808,45 €. Les honoraires charge locataire sont de 780 € dont 180 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ROISSY EN BRIE pour une première visite de cet appartement à louer.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON

À quelques minutes du RER E (25 min de Paris), en location au centre-ville de ROISSY EN BRIE (77680), dans un immeuble de récent et sécurisé, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 63,9 m². Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec accès au balcon, deux chambres de 9.70 m² et 11.85 m², une salle de bains, des toilettes et un couloir avec placard. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.
La fibre y est équipée.

Il se situe au premier étage d'un petit immeuble récent de deux étages sans ascenseur. Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking.

Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports, on trouve la station de RER Roissy-En-Brie (ligne E), la ligne de bus 502 (Sapins (Avenue Général de Gaulle)) ainsi que la gare Roissy-en-Brie à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Grange de même que sur un conservatoire, une bibliothèque et un tennis à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois boucheries-charcuteries, deux bureaux de poste et des épiceries sont aussi accessibles. Le marché Place du marché anime les environs chaque mercredi matin.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 949,31 € CC, avec 80 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 869,31 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 830,7 € (191,7 € d'état des lieux).

Du côté énergie, cet appartement est très bien isolé. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées A (453 kWh/m² annuels) et B (10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 375 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2010.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ROISSY EN BRIE.

REF : 375

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

En location : à deux pas du RER Roissy-En-Brie (ligne E), découvrez cet appartement de 3 pièces exposé sud-est de 63,96 m² à ROISSY EN BRIE (77680). Il propose une entrée, un séjour de 20 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Libre au 30 mars 2024

L'appartement est également agrémenté d'un balcon, idéal pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil. La fibre, les fenêtres en pvc double vitrage et les volets sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Il se situe au 1er étage d'un immeuble des années 90 de quatre étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est mis en location avec un garage. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Vous trouverez le cinéma La Grange tout comme un conservatoire à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois boucheries, un bureau de poste et des épiceries sont accessibles. Enfin, le marché Place du marché a lieu tous les mercredis matin.

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 100 €, charges comprises (100 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1 000 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 831,48 € dont 191,88 € pour l'état des lieux.

Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique de 126 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée C (de l'ordre de 23 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 732 € et 990 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.