Appartements 3 pièces en location à Soisy-sur-Seine (91450)

A LOUER : beau DUPLEX MEUBLE avec balcon à SOISY SUR SEINE

En EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet de SOISY-SUR-SEINE (91450), venez découvrir ce beau duplex meublé, de type 3 pièces (T3), d'une superficie habitable de 62,11 m².

Ce F3 se situe au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle en plein centre-ville de SOISY-SUR-SEINE (91450).

Ce spacieux duplex s'organise comme suit : une entrée desservant une salle d'eau avec WC, un séjour / salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre. Un escalier mène aux combles aménagés en une seconde chambre, vous trouverez également dans celle-ci de nombreux rangements.

Idéal pour prendre l'air, vous profiterez d'un balcon accessible de la cuisine.

Enfin, pour davantage d'espace de rangement, ce logement dispose aussi de deux greniers.

De véritables atouts pour ce produit rare sur le secteur : une double exposition (appartement traversant), un balcon donnant sur la cuisine, deux greniers, chauffage individuel électrique (radiateurs récents). Le tout dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.

Les indices DPE et GES de cet appartement sont de classe D et B, de l'ordre de 247 kWh/m²/an et 8 Kg CO2/m²/an.

Très bel appartement. A visiter sans tarder.

Le loyer de ce logement est de 1150 € Charges Comprises comprenant 57 € de provision sur charges.

Les honoraires sont de 807.43 € (621.10 € pour les honoraires de visite, dossier et acte et 186.33 € pour les honoraires d'état des lieux). Un dépôt de garantie de 1093 € est demandé.

L'appartement est situé dans la commune de Soisy-sur-Seine. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à proximité : le Collège de l'Ermitage, l'École Élémentaire les Donjons et l'École Maternelle les Donjons. Niveau transports, il y a le bus 305, 453 et 7002 SCO à quelques pas du bien. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence GUY HOQUET SOISY-SUR-SEINE pour plus d'informations au 01.60.79.60.22.

Venez découvrir, dans votre agence Guy Hoquet de Soisy-sur-Seine (91450), cet appartement, au deuxième étage, de type 3 pièces (T3), d'une superficie de 63.70m².

Ce F3, situé à Soisy-sur-Seine(91450), dans une résidence récente (2017), calme et sécurisée est composé, d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 11 m² exposée plein sud, d'un dégagement, d'une salle de bains avec possibilité d'y installer une machine à laver, d'un WC séparé et de deux chambres dont une avec placard.

Très belle exposition ! Double vitrage PVC ! Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol !

Le loyer de ce logement est de 999 euros, charges comprises. La provision pour charge étant d'un montant de 120€ par mois. Les honoraires sont de 828,10 euros (637€ pour les honoraires de visite, dossier et acte et 191,10€ pour les honoraires d'état des lieux). Un mois de caution vous sera demandé soit 879€.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ! Chaudière collective au gaz avec compteur individuel.

L'énergie et la consommation deviennent des critères importants. De classe énergétique A, cet appartement est très bien isolé et ne nécessite aucuns travaux. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre.

Très bel appartement ! A visiter sans tarder ! En plein centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités à proximité !

Dans un immeuble de caractere, à proximité du centre ville, appartement comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, 2 chambres, salle de bains, wc.
Le charme de l'ancien entiérement rénové. Coup de coeur assuré.