Appartements 4 pièces en location à Annot (04240)

Idéalement situé au sein de la célèbre Cité Radieuse Le Corbusier 13008 Marseille, découvrez ce bel appartement traversant Est/Ouest de 101,41 m², offrant un cadre de vie unique dans une résidence emblématique alliant architecture, confort et qualité de vie.

Cet appartement en duplex offre une distribution à la fois fonctionnelle et atypique.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon. La spectaculaire façade vitrée en double hauteur, baigne le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille.

À l'étage, de nombreux placards intégrés optimisent les espaces de rangement. Vous y trouverez une suite parentale qui surplombe le séjour avec sa salle de bains privative.
Deux autres chambres, d'environ 15 m² chacune. Elles peuvent être réunies ou séparées grâce à une porte coulissante, permettant d'adapter les espaces selon les besoins. Toutes deux bénéficient d'un accès direct à un second balcon, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la ville et la mer.
Une porte discrètement intégrée dessert enfin une seconde salle d'eau.

Grâce à sa double exposition Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une agréable ventilation traversante.

Ce bien a conservé son caractère d'origine, faisant le charme des appartements conçus par Le Corbusier. Les volumes généreux, les lignes épurées et les vues dégagées participent à une qualité de vie recherchée et à une atmosphère particulièrement agréable.

L'appartement bénéficie d'un environnement sécurisé et d'un accès pratique au quotidien. Les commerces, les transports en commun, les établissements scolaires et les principaux axes routiers sont accessibles à proximité immédiate.


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Agence immobilière GuyHoquet Marseille 13009

GUY HOQUET Marseille Prado vous propose à louer un joli appartement de type 4 de 88.50m2 avec balcon au calme absolu.

Au 2eme étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée au calme, du 8iéme arrondissement de Marseille.

Cet appartement très lumineux tout au long de la journée offre de grands volumes.

Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante aménagée avec une loggia.

le côté nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de multiples rangements.

L'appartement est au calme et possède une place de stationnement, un garage et une cave.

N'attendez plus pour le visiter ! Contactez votre agence Guy Hoquet Marseille Prado au 06 36 45 07 26 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). *

Situé à Échirolles, 24 Rue Raymond Lefebvre, au sein d’une petite copropriété récente, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces en duplex d’une surface de 87,83 m², au 1er et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.

Ce bien lumineux bénéficie d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel, prolongé par deux balcons exposés sud et ouest, idéals pour profiter de l’extérieur tout au long de la journée. Le premier niveau comprend également une entrée, une salle d’eau avec WC ainsi que l’escalier menant à l’étage.

À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec WC et d’un dégagement desservant l’ensemble des pièces.

L’appartement dispose de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, ainsi que d’une porte d’entrée blindée pour plus de confort et de sécurité.

Vous apprécierez son environnement pratique et agréable avec toutes les commodités à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, notamment l’arrêt Échirolles – Quinzaine desservi par les lignes C2 et C7, ainsi que l’arrêt Échirolles – Musée Géo Charles sur la ligne C7.

Le bien est situé dans une copropriété de 11 lots dont 5 lots à usage d’habitation. Aucune procédure en cours. Absence de charges de copropriété.

Performance énergétique : DPE C (138 kWhEP/m²/an) – GES C (28 kgCO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 680 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Loyer mensuel : 990 € (Pas de provisions de charges)
Dépôt de Garantie : 990 €
Honoraires charge locataire : 922,21 € TTC (dont État des lieux 219,57 € TTC)
Bien proposé par Chloé SAUVAGE, agent commercial(852769595).

À Échirolles, 24 Rue Raymond Lefebvre, au sein d’une petite copropriété récente, venez découvrir cet appartement de 4 pièces en duplex de 84,31 m², au 1er et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.

Ce logement agréable et bien agencé offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’un extérieur ensoleillé.

Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, un WC ainsi que l’accès au balcon. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur.

L’étage accueille l’espace nuit composé de deux chambres supplémentaires, d’une pièce de rangement pratique, d’une salle de bains avec WC et d’un dégagement desservant les différentes pièces.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et la porte d’entrée est blindée, offrant confort et sécurité au quotidien.

L’emplacement permet de profiter d’un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et services. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, notamment l’arrêt Échirolles – Quinzaine desservi par les lignes C2 et C7, ainsi que l’arrêt Échirolles – Musée Géo Charles sur la ligne C7.

Le bien est situé dans une copropriété de 11 lots dont 5 lots à usage d’habitation. Aucune procédure en cours. Absence de charges de copropriété.

Performance énergétique : DPE C (142 kWhEP/m²/an) – GES C (29 kgCO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Loyer mensuel : 950 € (Pas de provisions de charges)
Dépôt de Garantie : 950 €
Honoraires charge locataire : 885,25 € TTC (dont État des lieux 210,77 € TTC)
Bien proposé par Chloé SAUVAGE, agent commercial(852769595).

ECHIROLLES 8 allée François Villon,

Venez découvrir cet agréable et spacieux T4 séjour double et 2 chambres, situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée de 7.6m2 avec un placard aménagé, un séjour double de 35m2 avec balcon de 7.7m2, une cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four, d'une hotte et d'un lave vaisselle, un cellier de 2.1 et une buanderie de 3.1m2, un coin nuit de 7m2 avec dressing de 4m2, 2 chambres de 16.3m2 et 16.6m2, une salle d'eau de 6.6m2 avec fenêtre et douche, un wc séparé.

Profitez d'un emplacement idéal avec un accès facile aux transports en commun. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus à proximité, notamment l'arrêt Quinzaine à seulement 3 minutes à pied, desservi par les lignes C2 et C7. La gare d'Échirolles est également accessible en 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.

DPE NOUVELLE VERSION
Classe Energie : D / Classe GES : C
Fourchette de consommation comprise entre 1660 et 2280 € selon les prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris).

Loyer Mensuel : 770 € +225 € Prov./Charges (entretien copropriété, eaux chaude et froide collectives avec sous compteur, chauffage collectif) avec régularisation annuelle
Dépôt de Garantie : 770 €
Honoraires Location charge locataire : 995,00 € TTC (dont État des lieux 282,50 € TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Disponible de suite/ VISITES SUR RDV (Nous contacter au 04 76 09 22 59 pour pré-étude de votre dossier)

Grenoble – Rue de Colombine - REF 401
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés aux locataires. Ce logement est soumis à conditions de ressources, réservé aux salariés du secteur privé.

Bel appartement de type 4 situé au 4ᵉ étage d’une résidence neuve, offrant une vue dégagée sur les massifs et aucun vis-à-vis.

Le logement, d’une surface de 87,44 m², se compose d’une entrée avec dégagement, d’un vaste séjour lumineux de 27,43m² ouvrant sur une belle terrasse de 11,24 m², et d’une cuisine ouverte, meublée avec goût et équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte.

La partie nuit comprend une chambre de 11 m², une seconde chambre de 10,7 m² et une troisième chambre de 14,06 m² avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ainsi qu'une salle d'eau , ainsi qu’un WC séparé.

Un garage en sous-sol sécurisé est inclus et garantit un stationnement pratique.

L’appartement, construit en 2025, bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE A, 64 kWh/m².an ; GES A, 3kg CO₂/m².an). Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges, assurant un confort optimal toute l’année.

Situé 11 rue de Colombine à Grenoble, ce bien profite d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Le loyer mensuel est de 1132€ charges comprises, dont 192 € de provisions sur charges (chauffage et eau chaude inclus). Le dépôt de garantie s’élève à 940€. Appartement déjà livré.
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés.

Ce logement est soumis à conditions de ressources (logement réservé aux salariés du secteur privé).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr