Appartements 4 pièces en location à Saint-Eusèbe (74150)

* NOUVEAUTÉ - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT *

Nous vous proposons à la location ce très bel appartement T4 de 87.77m² loi carrez (144m² au sol) situé au deuxième et dernier étage d'une maison, route du Col des Prés à SAINT-JEAN-D'ARVEY.

Il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie de 30m² incluant une cuisine équipée (four, micro-ondes, plaques, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle) et donnant accès à un balcon, 3 chambres dont une avec coin bureau, une salle d'eau avec baignoire et douche, une buanderie avec branchement machine à laver et rangements et un WC séparé.
Chauffage par pompe à chaleur air/air et poêle à bois.

En annexe, vous disposerez d'une cave privative.
Vous bénéficierez également d'un jardin partagé avec les autres locataires.

Le loyer mensuel est de 1178.81€ dont 50€ de charges comprenant l'entretien des espaces extérieurs et de la climatisation.
Un dépôt de garantie de 1128.81€ est demandé.

L'assurance Garantie Loyers Impayés impose au locataire d'être en CDI hors période d'essai et de percevoir min. 3 fois le montant de loyer (soit minimum 3400€/ mois nets).

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 79 33 89 49 ou par mail : anais.chalot@guyhoquet.com

** NOUVEAUTE, DISPONIBLE EN AOUT 2026**

Nous vous proposons à la location, un charmant appartement non meublé de 4 pièces d'une surface de 104,52 m² situé dans un immeuble de 2 étages à Albertville.

Ce bien rare sur le marché se trouve dans une résidence datant de 1960, en très bon état général avec un bon standing.
L'appartement comprend 2 grandes chambres de 13 et 16 m2 avec placards intégrés, un coin bureau, une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour , une salle d'eau avec baignoire, un WC, ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le chauffage est assuré par des radiateurs.

Vous bénéficierez également d'une grande terrasse de 18.03 m2, d'un abri extérieur pour ranger vos équipements, d'une place de parking extérieure et d'un grenier. Dehors, vous pourrez profitez d'un grand jardin.

L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le bail proposé est un bail habitation (Loi 89).
Ce logement est idéalement situé à proximité de plusieurs écoles (École maternelle Val des Roses, École primaire Val des Roses, École maternelle du Champ de Mars, École élémentaire Martin Sibille, École primaire privée Saint-François), ainsi que de parcs, pharmacies, restaurants, boulangeries, médecins, supermarchés et autres commodités.

Le prix de la location de cet appartement est de 1090 euros hors charges. Il y a 10 euros de charges pour les parties communes.
Les honoraires de l'agence sont de 1090 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Albertville, détentrice du bien, référence 3775.