Maisons 2 pièces en location à La Chapelle-du-Noyer (28200)

Découvrez cette charmante maison à louer située à La Chapelle du Noyer. Avec une superficie de 43.07 m², cette maison comprend 2 pièces dont une chambre.

Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville, et l'eau chaude est fournie par une chaudière.

Cette maison est soumise à un bail habitation (Loi 89), ce qui vous garantit une location sécurisée.

Elle est disponible à partir de janvier 2026.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Agricole privé de Nermont, l'École d'Infirmières, et l'École primaire privée Sainte-Cécile Saint-Joseph, parfaits pour les familles.

Pour vos courses, plusieurs supermarchés sont accessibles dans les environs.

Cette maison de 2 pièces est proposée à la location pour un loyer mensuel de 470 €, hors charges, avec 30 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 470 € est demandé.

Cette maison est classé F en ce qui concerne la classe énergie (325 kWh/m² annuels) et F pour ce qui est de la classe climatique (de l'ordre de 70 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 300€ et 1 800 € en 2021.

Honoraires locataire 258.42€ (visites, constitution du dossier, rédaction du bail). Etat des lieux 129.21€

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à La Chapelle du Noyer. Contactez l'agence Guy Hoquet CHATEAUDUN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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PETITE MAISON MEUBLÉE - CHÂTEAUDUN

À louer : venez découvrir cette maison meublée de 2 pièces à Châteaudun (28200) de 47,87 m². Elle offre un séjour de 17 m², une chambre en mezzanine, une cuisine, une salle d'eau, une cour et une dépendance. La maison est équipée d'un chauffage électrique.

Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Châteaudun à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N10 à 3 km. Le cinéma d'essai Le Dunois vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un théâtre. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, quatre boucheries et un bureau de poste sont accessibles. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu tous les jeudis.

Cette maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 532 € HC, avec 7 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1064€. Les honoraires à la charge du locataire sont de 261€48 (87€16 d'état des lieux).

Cette maison a une classe énergie E (311 kWh/m²/an). La classe climat est notée B (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 860 € et 1190 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

MAISON 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En location : venez découvrir cette maison de 2 pièces au calme de 54,62 m² à Châteaudun (28200). Elle est aménagée comme suit : un séjour/salle à manger de 24 m², une chambre de 12 m² et une cuisine aménagée et équipée. Elle propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi une entrée et une cour. Un chauffage alimenté à l'électricité est installé dans la maison.

Deux caves et un grenier offrent à cette maison une solution de rangement additionnel.

Si vous songez à louer, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est E (316 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (10 Kg CO2/m²/an).

C'est une maison de plain-pied construite en 1949 et de bon standing. Elle est en bon état général malgré un extérieur demandant d'être rafraîchi.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Châteaudun dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à la nationale N10 à 2 km. Le cinéma d'essai Le Dunois vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même que deux théâtres et une bibliothèque. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Toutes les semaines le jeudi toute la journée, le marché Centre-Ville anime le quartier.

Le loyer mensuel de la maison de plain-pied est de 517€ HC + 12 € de charges. Dépôt de garantie 517 €.
Le dépôt de garantie demandé est de 517€. Les honoraires à la charge du locataire sont de 327€72 (dont 109€24 d'état des lieux).

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à louer.

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