Maisons 3 pièces en location à Combs-la-Ville (77380)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME

À louer à COMBS LA VILLE (77380), nous vous présentons cette maison de 3 pièces au calme exposée est-ouest 54,15 m² et de 239 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison indépendante des années 30. Son intérieur compte une entrée, deux chambres de 10 m² chacune et une cuisine aménagée. Il dispose également d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Il est en excellent état général avec un intérieur en bon état. Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Elle comporte un jardin. En plus de la maison, la propriété est à louer avec un paddock (20 m²). Cette maison possède aussi une cave.

Cette maison se situe dans un quartier calme. On trouve l'École Primaire André Massip à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (Beaucaire, Tarascon et Nîmes Pont du Gard) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N100 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis à proximité. Il y a également trois restaurants, une boulangerie, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie charcuterie.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (230 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est F (chiffre annuel : 49 Kg CO2/m²).

Elle est à louer pour 1 033,06 €, charges comprises. Le dépôt de garantie demandé est de 1 033,06 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 703,95 € dont 162,45 € pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cette maison est exclusif. Votre agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.