Maisons 3 pièces en location à Ingré (45140)

Localisée à INGRE (45140), cette maison de bon standing, datant de l'année 2017, comptabilise 3 pièces réparties sur 68,44 m² (24 m² de terrain). Voilà qui est idéal pour un couple. Elle comporte 2 chambres, un séjour de 24,15 m² et une cuisine aménagée/équipée. Elle est également dotée d'une salle de bain ainsi que de 2 toilettes.

De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez des places de stationnement pour faciliter vos stationnements.

La présence d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence.

L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état.

Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz de ville.

À propos du bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de catégorie B et l'indice GES est de classe C.

Le loyer de ce logement est de 715 euros toutes charges comprises (15 euros). Prévoir un dépôt de garantie de 700 euros ainsi que des frais d'agence de 752,84 euros.

Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence : 466.

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À louer : à INGRE (45140), découvrez cette maison T3 au calme de 69,89 m².

C'est une maison de haut standing. Elle a été construite en 2017. La sécurité de la maison est assurée par un interphone et un digicode. Le rez-de-chaussée propose un séjour de 24 m², une cuisine aménagée et aménagée, des toilettes et un jardin de 25 m². Le premier étage compte, quant à lui, deux chambres (de 13 m² chacune) avec placard, une salle de bains et un palier. La maison dispose de radiateurs alimentés au gaz.

Une terrasse et un jardin agrémentent ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu.

Concernant les véhicules, cette maison dispose de deux places de parking.

La maison se situe dans la commune d'Ingré. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes de la maison : l'École Élémentaire Moulin Choix et l'École Maternelle Moulin Choix. On trouve six restaurants à moins de 10 minutes.

Cette maison T3 est proposée à la location pour un loyer mensuel de 862 €, charges comprises. Un dépôt de garantie de 824 € est demandé.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à la location. Avec une classe énergétique B (58 kWh/m²/an), cette maison est très économe en énergie. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 15 Kg CO?/m²/an).

Votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AU CALME

À louer : découvrez cette maison de 3 pièces au calme de 67,7 m² et de 51 m² de terrain située à INGRE (45140). Elle offre un séjour de 24 m², deux chambres de 11 m² et 12 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose aussi d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz.

Pour un accès internet haut débit, la fibre optique est également disponible dans cette maison. Parfait pour se prélasser au soleil ou prendre l'air, elle est agrémentée d'un jardin.

Il s'agit d'une maison avec un étage récente. Elle date de 2017. La maison est en très bon état général. Deux places de parking sont prévues pour stationner les véhicules. Un visiophone assure un accès sécurisé à cette maison.

Cette maison est située dans un quartier calme. On y trouve des écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports, il y a la ligne de bus 3 (Villeneuve) à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve deux restaurants, un commerce et un supermarché dans les environs.

Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 820 € CC, avec 40 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 780 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 744,7 € (203,1 € d'état des lieux). La durée du bail est de trois ans.

Cette maison est très intéressante du côté énergie. La classe énergie A signifie qu'elle est parfaitement isolée (32,4 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (8,8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 310,21 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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