Maisons 3 pièces en location à Pont-sur-Sambre (59138)

QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AU CALME

En location : à PONT SUR SAMBRE (59138), découvrez cette maison de 3 pièces au calme de 52 m². Elle bénéficie d'une exposition sud. Elle est composée d'un salon exposé au sud de 16 m², de deux chambres de 10 m² exposées au sud et d'une cuisine aménagée. Elle dispose également d'une salle de bains, de toilettes et d'une buanderie. La maison possède des radiateurs, ainsi qu'une pompe à chaleur.

Pour une solution de rangement en plus, cette maison est également agrémentée d'un grenier et d'une cave. Elle comporte des équipements ayant un fort intérêt comme des volets, la fibre et des fenêtres en pvc double vitrage. Un jardin lui confère un gain d'espace appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 370 m².

Cette maison est en excellent état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage.

La maison se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, on trouve sept gares à proximité. Il y a un accès à la nationale N2 à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des bibliothèques. Il y a des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des bureaux de poste et des boucheries. Enfin, 5 marchés animent les environs.

Si vous souhaitez louer, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 182 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 630 € et 900 € en 2023.

Le loyer mensuel de cette maison est de 680 € CC. Le dépôt de garantie demandé est de 700 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 471 € (état des lieux : 55 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison à louer.