Maisons 4 pièces en location à Cruscades (11200)

MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE

En location à 37 km de la côte méditerranéenne et à 22 km de Narbonne, à lezignan Corbières (11200), nous vous proposons cette maison de 4 pièces au calme orientée nord-sud, de 86,85 m² et de 348 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison construite en 2009 de plain-pied. Son intérieur inclut un vaste séjour de 33 m², trois chambres de 10 m² à 13 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible pour tous vos besoins thermiques. Elle nécessite d'être rafraîchie.

Des volets roulants et la fibre y sont installés. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Un jardin de 348 m² et une terrasse lui confèrent de l'espace supplémentaire bienvenu.

Une place de parking et un garage sont prévus pour garer votre véhicule.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des écoles et à deux minutes des commerces. Il y a des collèges et des lycées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Lézignan-Corbières à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A61 est accessible à 3 km. Il y a un restaurant et deux commerces à proximité.

Si vous envisagez de louer, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 120 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 670 € et 960 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet OLONZAC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

PROCHE DE NARBONNE

À louer : venez découvrir à NEVIAN (11200) cette maison T4 de 110 m². Elle est composée de trois chambres et un garage

Le terrain du bien s'étend sur 60 m².

La maison se situe dans la commune de Névian. Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Narbonne et Robiac) à proximité. L'autoroute A9 est accessible à 10 km. Il y a un bureau de poste à proximité du logement.

Loyer : 900 €
Dépôt de garantie : 900 €
Honoraires : 648 €

Disponible de suite

Envie d'en savoir plus sur cette maison en location ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet NARBONNE au 04 68 41 81 99

CANET D AUDE - A LOUER - Maison de type 4 avec jardin et garage

Cette maison est dotée d'un jardin, d'un garage et de 3 chambres à l'étage.
Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour très lumineux donnant sur la terrasse et le jardin
Elle se compose de 3 chambres à l'étage , d'une salle de bain avec WC.

Disponible au 20 septembre 2025

Loyer : 902 € ( dont 22€ de charges)
Dépôt de garantie : 880 €
Honoraires agence : 880 €

Pour plus de renseignement, merci de contacter l'agence Guy Hoquet Narbonne au 04 68 41 29 15