Maisons 4 pièces en location à Falga (31540)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En location : venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 116,5 m² et de 2 000 m² de terrain à MONTEGUT LAURAGAIS (31540).

Cette maison propose un beau salon/séjour de 41 m², trois chambres de 9 m² à 12 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose également d'une salle de bains, de toilettes et d'un cellier.
Un chauffage au sol alimenté par géothermie est installé dans la maison. L'eau est quant à elle chauffée au solaire.
Elle est en bon état général.

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine. Parfait pour se ressourcer, cette maison comporte aussi un jardin et une terrasse couverte.

La maison se situe dans un quartier calme. On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes en voiture. Le cinéma d'essai Ciné Get vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme deux bibliothèques. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place et boulevard anime le quartier toutes les semaines le samedi matin.

La maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 930 € HC, avec 20 € de provision sur charges.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Elle est classée B pour ce qui est de la classe énergie (103 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climat (3 Kg CO2/m²/an).

Vous pouvez consulter l'ERP relatif à ce bien sur le site: https://www.georisques.gouv.fr/

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.