Maisons 5 pièces en location à Auxerre (89000)

Dans un environnement résidentiel calme de Saint-Georges-sur-Baulche, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre d'Auxerre.

Localisation : Saint-Georges-sur-Baulche, proche Auxerre
Surface : 122 m² + terrasse 36 m²
Terrain : 749 m²
Pièces : 5 pièces dont 4 chambres
Prix : 1 230 €/mois charges comprises
Honoraires d'agence : 525 € TTC
DPE : classe E 256 kWh/m²/an
Statut : disponible début avril
Points forts : grand jardin, garage sous-sol, triple chauffage

Cette maison familiale de 122 m², située à Saint-Georges-sur-Baulche, propose 5 pièces dont 4 chambres. Louée 1 230 euros par mois charges comprises, elle dispose d'un grand jardin de 749 m² et d'un garage en sous-sol.
Son diagnostic énergétique est classé E (256 kWh/m²/an).

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards intégrés dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux avec poêle à bois qui s'ouvre directement sur une terrasse de 36 m². Une première chambre, une salle de bain complète et un WC complètent ce niveau.

L'étage se compose d'un palier distribuant trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un second WC. Cette configuration offre une parfaite séparation des espaces jour et nuit.

Le sous-sol technique abrite la chaufferie, une buanderie fonctionnelle, une cave de rangement et un garage fermé. Trois modes de chauffage coexistent : gaz de ville au rez-de-chaussée, électrique à l'étage, et appoint avec le poêle à bois du séjour.

La terrasse carrelée bénéficie d'une exposition favorable et d'une vue dégagée sur le jardin. Les fenêtres PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent isolation et sécurité.

Saint-Georges-sur-Baulche offre le charme d'une commune résidentielle tout en restant parfaitement connectée à Auxerre. À 3 minutes en voiture du centre commercial des Clairions et à 8 minutes du centre-ville d'Auxerre, vous accédez facilement à tous les commerces et services.

Pour les familles, l'école primaire de Saint-Georges-sur-Baulche se situe à 4 minutes à pied. Le collège d'Auxerre est accessible en 12 minutes en voiture, ainsi que les lycées .L'université de Bourgogne (site d'Auxerre) se trouve à 15 minutes.

Le loyer s'élève à 1 230 euros charges comprises (dont 40 euros de provisions sur charges), avec un dépôt de garantie de 1 190 euros et des honoraires d'agence de 525 euros TTC à l'entrée dans les lieux.

Référence 5715

PERRIGNY, maison sur sous-sol total avec entrée, cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée, 4 chambres, 1 salle de bain, une salle d'eau.

Le chauffage central est au gaz de ville. La maison dispose d'un sous-sol avec bureau, buanderie, garage.

Jardin clos de 514m².

Le loyer s'élève à 912.00€ charges comprises (dont 12.00€ de provisions sur charges), prévoir un dépôt de garantie de 900.00€ ainsi que des honoraires d'agence de 900.00€ TTC (dont l'état des lieux)

Le DPE est classé E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1630 et 2260€ au 01/01/2021.

Prenez contact avec nous pour visiter : ref 3333

A louer, maison 5 pièces de 115m² comprenant un grand séjour, une chambre au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un WC et un espace buanderie. A l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains/salle d'eau avec WC.

La maison dispose d'une véranda, d'une cave, d'un garage et d'un jardin d'environ 300m².

Entièrement rénovée. Volets électriques. Chauffage au gaz de ville.

Le loyer s'élève à 980.00€ charges comprises (dont 30.00€ de provisions sur charges), prévoir un dépôt de garantie de 950.00€ et des honoraires d'agence de 950.00€ (dont l'état des lieux).

Le DPE est classé D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1662€ et 2248€ au 01/01/2021.

Prenez contact avec nous pour visiter : ref 4403