Maisons 5 pièces en location à Noyant-la-Gravoyère (49520)

Prenez un grand bol d'air ! A NOTRE-DAME-DES-LANDES, cette maison familiale de 4 chambres n'attend que vous ! Vous serez séduit par la belle pièce à vivre de 32 m² avec poutres apparentes, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée vous trouvez également un coin cuisine aménagée indépendant secondé d'une buanderie, une chambre, une salle de bains et un WC individuel. La visite se poursuit à l'étage par un couloir desservant trois chambres, dont deux avec placard. Pour plus de fonctionnalité vous y trouverez un second WC individuel, une salle de douche et une pièce dressing !
Les plus : jardin clos, cabanon, grenier, etc.

Modalités : disponible de suite. Loyer mensuel de 799 €. Honoraires à charge locataire de 800 € TTC (état des lieux inclus).

GUY HOQUET, l'immobilier garanti.

EN EXCLUSIVITÉ : À VERTOU

Disponible dès mi-décembre,

Découvrez cette maison de 132 m², située dans le quartier calme de la Maladrie, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus 42 (SAUPIN), elle est également proche des commerces de proximité : boulangerie, épiceries et zones commerciales.

Caractéristiques principales :

Maison offrant de beaux volumes, comprenant :
Un salon-séjour avec cheminée pour profiter de vos soirées bien au chaud
Une cuisine entièrement équipée et aménagée

Côté nuit :

3 chambres
Salle d'eau
Salle de bains avec WC séparé
Buanderie

- Extérieur :
Jardin, parfait pour profiter des beaux jours et aménager des espaces de loisirs et un Garage.

Une belle opportunité à ne pas manquer à Vertou !

Envie d'en savoir plus sur cette maison ?
Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet VERTOU au 02 49 62 14 96.

Infos pratiques :

Le loyer est de 950,00 euros par mois, charges comprises, dont 30,75 euros par mois de provision pour charges (soumis à une régularisation annuelle). Les charges incluent les charges de taxes d'ordures ménagères, et l'entretien de la chaudière.

Les honoraires à la charge du locataire sont de 943,80 euros, dont 396,00 euros pour l'état des lieux.

Référence annonce : AC1246
Consommation énergétique : 102 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 23 CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 950,00 €
Montant des charges : 30,75 € / mois
Estimation du coût annuel des énergies : entre 860,00 € et 1001,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ :

Disponible dès maintenant,

Découvrez cette maison de 82,87m², récente de 2021, située dans un charmant village au calme, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité de Saint Philbert de Grand lieu !!

Caractéristiques principales :

- Rez-de-chaussée :
Salon/séjour lumineux, idéal pour les moments en famille
Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
WC indépendant
Buanderie pratique et fonctionnelle

- Etage :
Trois chambres confortables
Salle de bains avec WC

- Extérieur :
Jardin, parfait pour profiter des beaux jours et aménager des espaces de loisirs

- Atouts supplémentaires :
Maison récente, prête à vivre
Environnement paisible et verdoyant

Une belle opportunité à ne pas manquer à Saint-Colomban !

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ?
Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet VERTOU au 02 49 62 14 96.


Infos pratiques :

Le loyer est de 1090,00 euros par mois, charges comprises, dont 21,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à une régularisation annuelle). Les charges incluent les charges de contrôle de la fosse septique individuelle.

Les honoraires à la charge du locataire sont de 902,00 euros, dont 246,00 euros pour l'état des lieux.

Référence annonce : AC1244
Consommation énergétique : 36 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 1069,00 €
Montant des charges : 21,00 € / mois
Estimation du coût annuel des énergies : entre 610,00 € et 860,00 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à louer en campagne de Saint Broladre et à proximité de Dol-de-Bretagne en cours de rénovation ( peinture en cours, changement sol de l'étage, salle d'eau étage) comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine équipée aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc, une salle d'eau.
- À l'étage : trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un petit grenier.
Le bien dispose également d'un sous-sol total de 80 m² et qu'un garage indépendant.
Terrain clos d'environ 900m² m², exposée plein sud .
Disponible début janvier 2026.

Surface: 123 m²
DPE: D (227 Kwh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions :
Sismicité ( faible ) / Radon ( significatif zone 3)

Loyer: 1100€ + 85€ pour l'entretien annuel des haies avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie: 1100€

Honoraires charge locataire: 924€ TTC (soit 660€ pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 264€ pour EDL entrée)
Honoraires charge propriétaire: 924€ TTC (soit 660€ pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 264€ pour EDL entrée)

Découvrez cette maison entièrement rénovée, idéale pour profiter pleinement de la côte atlantique. Située à seulement 800 mètres de la célèbre plage de Monsieur Hulot, cette location vous offre confort, tranquillité et proximité avec la nature.
Caractéristiques de la maison :
Capacité d'accueil 6 personnes
3 chambres confortable
Cuisine aménagée et équipée ( four, lave vaisselle, micro onde, plaque induction, hotte ...
Salon Tv ( écran de 65 pouces ) Séjour avec cheminée
2 salle d'eau, 2 wc, buanderie ( lave linge, sèche linge) .
Jardin privé pour vos moments de détente en plein air
Garage privé
TARIF 1400 euros par mois plus votre consommation ( eau, électricité gaz)

A LOUER,
Dans centre historique de Dol de Bretagne, maison de ville avec 4 chambres complètement rénovée à neuf comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée.
Au 1er étage un dégagement dessert deux chambres, un wc, une salle de bains,
Au 2ème étage, un dégagement dessert autre deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Petite terrasse au devant de la maison donnant sur une cour avec droit de passage.
Grand garage indépendant .
Libre de suite.
Proximité de la gare TGV à pieds, accès 4 voies très rapide, tou commerces à pieds

Surface: 103 m²
DPE: ( D - 194 kwh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions :
Sismicité ( faible)

Loyer : 1200€ hors charges - paiement des charges au réel
Dépôt de garantie: 1200€

Honoraires charge locataire: 1008 euros TTC (soit 720€ pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 288€ pour EDL entrée)
Honoraires charge propriétaire: 1008 euros TTC (soit 720€ pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 288€ pour EDL entrée)