Maisons 5 pièces en location à Saint-Germain-Laxis (77950)

Venez découvrir cette adorable maison de campagne, pleine de charme et de douceur, à l'ambiance cocooning et champêtre, d'une superficie au sol de 81 m².
Un véritable petit havre de paix, idéal pour les amoureux de calme et d'authenticité.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un séjour / cuisine de 25 m², une salle à manger baignée de lumière grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin exposé plein Sud, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une mezzanine ouverte.

À l'étage : un palier avec rangements desservant deux chambres confortables.

Extérieurs :
Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, d'un jardin agréable et ensoleillé, ainsi qu'un appentis pratique pour le rangement.

Disponible immédiatement
À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci d'envoyer un mail directement sur l'annonce, nous reviendrons rapidement vers vous.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE

À louer : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 98,07 m² et de 100 m² de terrain, située à MOISENAY (77950).

Elle est exposée à l'est-ouest. C'est une maison avec un étage construite en 2011 et de bon standing. Le rez-de-chaussée comporte un beau salon de 30 m², une cuisine, des toilettes et une entrée. On trouve au premier étage trois chambres (entre 12 et 14 m²), une salle de bains avec wc et un palier. La maison possède des radiateurs électriques.

Cette maison comporte une terrasse (18 m²) et un jardin, des atouts assurément.

Deux garages sont prévus pour stationner les véhicules.

La maison se situe dans la commune de Moisenay. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a trois arrêts de bus (Petit Moisenay - ligne 24, Ecole - ligne 24 - et École - ligne 24) à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du logement.

Cette maison a une note DPE de classe E (257 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 14 Kg CO2/m²).

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en location à MOISENAY.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE

Nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces exposée est-ouest 98,07 m² et de 100 m² de terrain à louer à MOISENAY (77950). Son intérieur inclut une entrée, un beau salon de 29 m², trois chambres de 12 m² à 14 m² et une cuisine. Il propose également une salle de bains et trois toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité.

Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. De l'espace complémentaire est fourni par un jardin et une terrasse de 18 m².

Il s'agit d'une maison avec un étage datant de 2011 et de bon standing. Pour votre véhicule, elle possède deux garages.

Il y a l'École Primaire Lhioreau à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la ligne de bus 24 (Petit Moisenay) dans les environs. Il y a une bibliothèque dans les environs.

Si vous songez à la location, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 200 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 230 € et 1 710 €.

Cette maison est à louer pour 1 071,36 €, charges comprises. Le dépôt de garantie demandé est de 1 071,36 €. Les honoraires charge locataire sont de 1 078,77 € (état des lieux : 294,21 €). Le bail proposé a une durée de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elle est sous mandat exclusif. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour une première visite de cette maison en location.