Maisons 5 pièces en location à Vallet (44330)

A SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, venez découvrir cette maison bien entretenue vous promettant calme et sérénité, vous n'aurez plus qu'à vous installer paisiblement !

Dès l'entrée vous allez apprécier le côté pratique de cette maison avec le WC indépendant et l'étagère vous permettant de ranger vos chaussures en rentrant chez vous. Le salon-séjour plongeant directement sur la terrasse en bois vous offre un espace lumineux et quoi de mieux que cette cheminée afin de pouvoir profiter de vos longues soirées d'hiver auprès d'un bon feu réconfortant ? Effet « cocooning » garanti ! La cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave-vaisselle) vous permettra de cuisiner tout en partageant des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine est à votre disposition pour y installer la machine à laver et stocker votre garde-manger. Vous pourrez également aménager un espace bureau ouvert sur la pièce de vie, ou la possibilité d'agrandir l'espace salon pour recevoir vos convives à l'apéritif s'offre à vous, selon vos envies.

Ensuite, un couloir dessert une chambre avec un placard, une salle de douche entièrement rénovée avec un meuble vasque et une pièce dressing avec placards. De cette pièce, accédons à l'étage où une mezzanine vous offre le choix entre 3 chambres mansardées. Deux d'entre elles qui sont de tailles confortables sont en enfilades.
Conquis, non ?! Vous n'avez plus une seule minute à perdre, allez faire vos cartons !

Coté « extérieur et annexes » : un jardin clos avec une terrasse bois, un cabanon de jardin et des places de stationnements devant la maison.

Les « plus » qui font la différence : agréable jardin clos sans vis-à-vis, à quelques encablures du bourg, nombreux espaces de rangement, etc.

Modalités : disponible à compter du 25/06/2026. Loyer mensuel de 1 186 € dont 11 € de charge pour l'entretien de la chaudière. Honoraires à charge locataire de 912,96 € TTC dont état des lieux.

GUY HOQUET, l'immobilier garanti.

VIGNEUX-DE-BRETAGNE, c'est le moment de craquer ! Cette maison de bourg atypique en pierres à l'entrée de la Paquelais, vous offre un cadre dépaysant et verdoyant avec terrasse, jardin et garage non attenant.

En entrant, au rez-de-chaussée, laissez-vous surprendre par son intérieur chaleureux comprenant une agréable pièce de vie, avec son magnifique poêle de masse, où vous pourrez aisément recevoir vos convives, tant pour partager un bon repas côté salle-à-manger que pour prendre l'apéritif côté cuisine ouverte.
En poursuivant à l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de douche et de nombreux rangements fonctionnels.
Enfin, côté extérieur et annexes, outre le jardinet, vous bénéficierez d'un garage de plus de 32 m² et d'un vaste grenier de 48m² au sol. Un véritable privilège pour une maison de bourg !

Les plus : stationnement à proximité, emplacement en coeur de bourg avec commerces à disposition, maison originale dans sa conception, à proximité de l'arrêt de car Lila pour Nantes et les collèges, 10mn en voiture du bourg d'Orvault.

Modalités : disponible à compter du 13/06/2026. Loyer mensuel de 1 195 €. Honoraires à charge locataire de 786,40 € dont état des lieux.

A très bientôt dans nos locaux GUY HOQUET à VIGNEUX-DE-BRETAGNE et FAY-DE-BRETAGNE.

EN EXCLUSIVITÉ - À VALLET
Disponible immédiatement,

Le loyer comprend l'ensemble des charges : électricité et chauffage. Les charges incluent l'eau froide, c'est une provision pour charges. Il vous restera uniquement à souscrire un abonnement internet ainsi qu'un contrat pour les ordures ménagères.

Nous vous proposons une charmante maison non meublée de 4 pièces, idéalement située à Vallet, à seulement 5 minutes en voiture du bourg.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne comprenant une douche, un lavabo et des toilettes.

Cette maison allie confort et modernité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Deux places de stationnement sont disponibles devant la maison.

Visite virtuelle disponible !

Pour découvrir ce bien, contactez votre agence.

Loyer : 935 € par mois (comprend : électricité et chauffage)
Honoraires locataire : 803,00 € dont 219 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 935 €
Charges : 60 € (eau froide)

Référence annonce : AC1330
Consommation énergétique : 291 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 11 kg CO?/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 960 € et 2 690 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.