Studios en location à Collonge-la-Madeleine (71360)

Situé rue Charles Dumont au premier étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux comporte un grand espace de vie, un espace séparée avec cuisine aménagée et une salle de bain avec WC.
Les fenêtres et huisseries ont été remplacées récemment pour améliorer le confort énergétique de l'appartement.
Une place de parking privative sécurisée et une cave complètent ce bien.

Vous bénéficiez de toutes les commodités avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble et des commerces à quelques pas.

Loyer charges comprises 530€ (dont 40€ de provision mensuelle pour charges, soumise à régularisation annuelle).
Dépôt de garantie: 490 €
Honoraires: 331,10€ (dont 90,30€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée)

Venez découvrir cet agréable appartement de type F1 de 28 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble sans ascenseur.

En bon état, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec cellier, d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Appartement fonctionnel et bien situé !

A découvrir sans tarder !

À Vincelles, petit village viticole de l'Yonne à 13 km d'Auxerre, ce studio de 34 m² occupe le premier étage d'un bâtiment de caractère.

Ce studio de 34 m² propose une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle de bains avec WC.
Loué 355 euros charges comprises (10,44 euros/m²), il se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux.

Localisation : Centre-village, Vincelles
Surface : 34 m²
Pièces : 1 pièce (studio)
Prix : 355 € charges comprises ? honoraires locataire 248 €TTC
DPE : classe E ? 335 kWh/m²/an
Statut : libre à la location
Points forts : pierre apparente, village viticole

La pièce principale de 24 m² combine séjour et chambre .Un mur en pierre apparente rappelle le caractère ancien du bâtiment. La cuisine de 5 m² est équipée de plaques de cuisson et s'ouvre sur l'espace de vie par un passe-plat pratique.

La salle de bains de 6 m² réunit baignoire, lavabo et WC dans un aménagement compact mais bien pensé.

Le logement bénéficie du chauffage électrique individuel par convecteurs, permettant une gestion personnalisée de la température selon vos besoins.

Boulangerie du village à 2 minutes à pied
Supermarché, pharmacie, à proximité
Gare d'Auxerre Saint-Gervais à 13 km (15 minutes en voiture)
Ligne de bus départementale avec arrêt dans le village
École primaire à Vincelles, collège et lycée à Auxerre
Sentiers de randonnée dans les vignes depuis le village

La proximité de l'A6 (sortie Auxerre-Sud à 10 minutes) facilite les déplacements vers Paris (1h45) ou Lyon (2h30). Le centre historique d'Auxerre avec ses commerces, restaurants et services se trouve à un quart d'heure en voiture.

Le loyer s'élève à 355 euros charges comprises, avec un dépôt de garantie de 355 euros et des honoraires d'agence de 248 euros TTC à la charge du locataire.

Le diagnostic énergétique classe E indique une consommation de 335 kWh/m²/an, soit un coût énergétique estimé entre 940 et 1280 euros par an pour un usage standard.

Référence : 753.

Au sein d'un immeuble bien entretenu de 1975, proche des commerces et des transports, nous vous présentons ce studio de 33.74m² avec balcon.

Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce principale de 17.66m², d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bains avec W.C. Un balcon de 4.37m² est accessible depuis la pièce principale.
Une cave en sous-sol vient également compléter le bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

DISPONBLE MAINTENANT !

LOYER : 547€CC dont 117€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelles. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
HONORAIRES : 340€ + 102€ de frais d'état des lieux entrant et sortant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du centre-ville d'Auxerre, ce studio de 27 m² occupe le 3ème étage d'une résidence moderne équipée d'un ascenseur. Entièrement meublé et fonctionnel, il bénéficie de la fibre optique et d'un interphone pour votre sécurité.

Ce studio meublé de 27 m², situé centre-ville à Auxerre, propose une pièce principale avec cuisine équipée et une salle de bain avec WC.
Proposé à la location à 560euros charges comprises (500 euros hors charges + 60 euros de provisions), il se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur.
Le bien dispose du chauffage individuel au gaz de ville et de la fibre optique.

Localisation : centre-ville, Auxerre
Surface : 27 m²
Pièces : 1 pièce (studio)
Prix : 560 € CC - 297€ TTC honoraires à la charge du locataire - 1000€ de dépôt de garantie
DPE : classe E
Statut : libre à la location
Points forts : meublé, ascenseur, fibre optique

La consommation énergétique est estimée entre 380 € et 560 € par an selon l'usage.

Référence : 5239

Votre agence Guy Hoquet vous propose à la location ce T1 bis de 30 m², au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, rue de la Mouillère. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC, une cave.
Volets roulants, chauffage électrique, eau chaude sanitaire par ballon électrique, branchement lave-linge disponible, local à vélo.
Les charges comprennent l'eau froide, l'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des communs.
Loyer mensuel 438 € dont 35 € de provision pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie 403 €. Honoraires d'agence 338,36 € dont 246,08 € au titre des visites, constitution du dossier, rédaction du bail, et 92,28 € au titre de l'état des lieux.
Disponible le 15 juin.
Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence NIC 9-2.